-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →50.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSTávfűtés
FŰTÉS- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Nyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építés éve 1960
- Fűtés Távfűtés
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Erkély 2.00m2
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Akadálymentesített nem
- Rezsiköltség 30 000 Ft/hó
Az ingatlan leírása
TULAJDONOSTÓL eladó jó állapotú, 50 m2-es, 2 szobás, 2 m2-es erkélyes, 2. emeleti tégla lakás, 5 m2-es pincével.
Az ingatlan elhelyezkedése ideális, a lakás Angyalföld kertvárosi részén, zöld övezetben található, de a belvárosból mégis gyorsan megközelíthető tömegközlekedéssel is.
A környék családbarát, a ház mögött frissen felújított játszótér és a park helyezkedik el, ami számos kikapcsolódási lehetőséget kínál. Az utcában van egy szépségszalon és egy kisebb konditerem. A környéken számos élelmiszerbolt (Aldi, Penny, Lidl, Spar), játszótér, kondipark, kutyafuttató, kórház (Honvédkorház), gyógyszertár, óvoda, iskola, állatklinika és Posta található.
A Rákos-patak mentén futó-és kerékpárutat alakítottak ki pár éve, kondiparkkal együtt, amit sokan igénybe vesznek napi szinten. A Duna-Plaza és a Westend is gyorsan megközelíthető.
A lakás infrastrukturális adottsága minden szempontból ideális, 2 perc sétára van a 14-es villamos Fiastyúk utcai megállója, amivel Újpest-központ vagy a másik irányba a Lehel téri metrómegálló gyorsan elérhető. Szintén 2 perc távolságra buszmegálló is van, itt a 105-ös, 210-es, 210-es buszokra ülhetünk fel, ahonnan vagy a Gyöngyösi utcai metrómegálló vagy a másik irányba a belváros érhető el. Éjszakai buszok is vannak, a 914 és 914A érhető el szintén ennyi idő alatt.
A lakás előtt utcai fizetős parkolásra van lehetőség, illetve van egy közös parkoló is. Ugyanakkor az itt lakók az Önkormányzatnál kiválthatják az éves parkolási matricájukat, amivel a parkolás az adott körzeten belül ingyenessé válik. A másik lehetőség az utcában található mélygarázs, amit az Önkormányzat üzemeltet. A pontos havidíjért náluk lehet érdeklődni.
Műszaki paraméterek: A lakásbejárati ajtó pár éve lett beszerelve. A konyhabútor 1 éve került kicserélésre. A burkolatok néhány évesek. A parketta 5 éve felcsiszolásra, lakkozásra került. Festésre 5 éve került sor. A konyhában az ablak, a nappaliban az erkélyajtó cserélve volt műanyag nyílászáróra, a hálószobában ez még nem történt meg. A kamrába 2 éve polcrendszer épült. A száraz pince 5 éve lett lebetonozva. A nappaliból lehet kijutni az erkélyre.
A fűtést a távhőszolgáltatás biztosítja, a használati melegvizet elektromos bojler állítja elő. Az épület és a lépcsőház is rendezett, biztonságos. 5 éve kifestették, felújították, a vezetékek is korszerűek.
A szomszédok nagyon kedvesek és barátságosak.
Az ingatlan adottságainak és jó elhelyezkedésének köszönhetően befektetésnek is alkalmas, gyorsan, és igen jó áron kiadható.
Térkép
