Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9393064
OTP Ingatlanpont - Budapest IX. ker., Üllői út 21.
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →67.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2006
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
OTTHON START HITELRE ALKALMAS, 67 M2-ES, NAPPALI + 2 SZOBÁS, ERKÉLYES LAKÁS A XIII. KERÜLETBEN, A DOLMÁNY UTCÁBAN!
Ha fontos a jó lokáció, a kényelmes alaprajz, a kellemes környezet és az, hogy az Otthon Start hitel is igénybe vehető legyen, ezt a lakást érdemes megnéznie.
Egy praktikus méretű, nappali + 2 szobás, erkélyes, liftes lakás a XIII. kerületben, saját mélygarázs-beállóval és kiváló lokációval. Olyan otthon, amely első lakásnak, fiatal pároknak, családnak vagy akár hosszú távú befektetésnek is jó választás lehet.
A 67 m2-es, nappali + 2 szobás lakás egy liftes, 2006-ban épült épület 3. emeletén található. Az ingatlan jól átszellőztethető, modern megjelenésű, műszaki tartalma pedig a mindennapi komfortot szolgálja. Már belépéskor kellemes, tágas előtér fogad, ahol praktikus beépített szekrény biztosít elegendő tárolóhelyet. A lakás jól átszellőztethető, modern megjelenésű.
A különálló, ablakos konyha nyugati fekvésű, ennek köszönhetően kellemes délutáni fényt kap, ráadásul szép időben a Budai-hegyek panorámája is látható. A konyha jól felszerelt, jó állapotú beépített sütővel, főzőlappal, mikróval és nagyméretű mosogatógéppel rendelkezik.
A lakás további kényelmi adottsága az ablakos, fürdőszoba, amely természetes szellőzést és kellemes világosságot biztosít.
A lakás műanyag, 2 rétegű nyílászárókkal, redőnyökkel és szúnyoghálókkal rendelkezik, a nappaliban klíma biztosítja a komfortot, az elektromos hálózat 32 A-es, a fűtésről egy 2006-ban beépített, jól működő gáz-cirkó kazán gondoskodik.
Az épülethez tartozó mélygarázsban saját parkolóhely is rendelkezésre áll, amelynek megvásárlása kötelező, vételára 10.000.000 Ft.
A környék egyik nagy előnye a Rákos-patak közelsége, amely kiváló lehetőséget kínál sétára, futásra vagy egyszerűen egy kis kikapcsolódásra. A mindennapi bevásárlás is kényelmesen megoldható, az Aldi, a Penny és a Duna Plaza is a közelben található, a sarkon cukrászda várja a környékbelieket, a Lehel úton pedig busz- és villamosjáratok biztosítanak jó közlekedést a belváros felé.
A közelben található, 2025-ben átadott Rokolya park, amely közel 5000 m2-es zöldterületen kínál kikapcsolódási lehetőséget minden korosztály számára. A parkban modern játszótér, kültéri fitneszpark, sportpályák, pihenőhelyek, tanösvény és rengeteg zöldfelület várja a környék lakóit, így a sportolás, a játék és a kikapcsolódás is szó szerint karnyújtásnyira lehet.
A környék családosok számára is kifejezetten praktikus: a Dolmány utca a Hegedüs Géza Általános Iskola körzetéhez tartozik, az iskola körülbelül 7-8 perc sétára található, a közelben pedig több óvoda és további oktatási intézmény is elérhető
Válasszon kínálatunkból, és számíthat az OTP Ingatlanpont szakmai támogatására a teljes vételi folyamat során az adásvételi szerződéstől a hitelügyintézésen keresztül egészen a birtokba adásig.
Ha a lakás felkeltette érdeklődését, hívjon mihamarabb bizalommal!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Ha fontos a jó lokáció, a kényelmes alaprajz, a kellemes környezet és az, hogy az Otthon Start hitel is igénybe vehető legyen, ezt a lakást érdemes megnéznie.
Egy praktikus méretű, nappali + 2 szobás, erkélyes, liftes lakás a XIII. kerületben, saját mélygarázs-beállóval és kiváló lokációval. Olyan otthon, amely első lakásnak, fiatal pároknak, családnak vagy akár hosszú távú befektetésnek is jó választás lehet.
A 67 m2-es, nappali + 2 szobás lakás egy liftes, 2006-ban épült épület 3. emeletén található. Az ingatlan jól átszellőztethető, modern megjelenésű, műszaki tartalma pedig a mindennapi komfortot szolgálja. Már belépéskor kellemes, tágas előtér fogad, ahol praktikus beépített szekrény biztosít elegendő tárolóhelyet. A lakás jól átszellőztethető, modern megjelenésű.
A különálló, ablakos konyha nyugati fekvésű, ennek köszönhetően kellemes délutáni fényt kap, ráadásul szép időben a Budai-hegyek panorámája is látható. A konyha jól felszerelt, jó állapotú beépített sütővel, főzőlappal, mikróval és nagyméretű mosogatógéppel rendelkezik.
A lakás további kényelmi adottsága az ablakos, fürdőszoba, amely természetes szellőzést és kellemes világosságot biztosít.
A lakás műanyag, 2 rétegű nyílászárókkal, redőnyökkel és szúnyoghálókkal rendelkezik, a nappaliban klíma biztosítja a komfortot, az elektromos hálózat 32 A-es, a fűtésről egy 2006-ban beépített, jól működő gáz-cirkó kazán gondoskodik.
Az épülethez tartozó mélygarázsban saját parkolóhely is rendelkezésre áll, amelynek megvásárlása kötelező, vételára 10.000.000 Ft.
A környék egyik nagy előnye a Rákos-patak közelsége, amely kiváló lehetőséget kínál sétára, futásra vagy egyszerűen egy kis kikapcsolódásra. A mindennapi bevásárlás is kényelmesen megoldható, az Aldi, a Penny és a Duna Plaza is a közelben található, a sarkon cukrászda várja a környékbelieket, a Lehel úton pedig busz- és villamosjáratok biztosítanak jó közlekedést a belváros felé.
A közelben található, 2025-ben átadott Rokolya park, amely közel 5000 m2-es zöldterületen kínál kikapcsolódási lehetőséget minden korosztály számára. A parkban modern játszótér, kültéri fitneszpark, sportpályák, pihenőhelyek, tanösvény és rengeteg zöldfelület várja a környék lakóit, így a sportolás, a játék és a kikapcsolódás is szó szerint karnyújtásnyira lehet.
A környék családosok számára is kifejezetten praktikus: a Dolmány utca a Hegedüs Géza Általános Iskola körzetéhez tartozik, az iskola körülbelül 7-8 perc sétára található, a közelben pedig több óvoda és további oktatási intézmény is elérhető
Válasszon kínálatunkból, és számíthat az OTP Ingatlanpont szakmai támogatására a teljes vételi folyamat során az adásvételi szerződéstől a hitelügyintézésen keresztül egészen a birtokba adásig.
Ha a lakás felkeltette érdeklődését, hívjon mihamarabb bizalommal!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
