Dagály utcai téglaékszerdoboz garzon

XIII. kerület, Vizafogó‑Dagály utca, 36 m² tégla garzon, 48 500 000 Ft – azonnal költözhető!
Most került piacra; a legkorábbi érdeklődők valódi esélyt kapnak a biztos vételre, mivel még nincs elfogadott ajánlat.
Csendes mellékutca a Duna‑part és a Dagály‑fürdő szomszédságában, parkos környezet, mégis percrekész belvárosi közlekedés: érzelmi nyugalom + racionális befektetés egy helyen.
A környéken jelenleg kevés ilyen hasonló méretű panel garzon szerepel a piacon ráadásul ilyen kedvező áron, ez a lakás így nemcsak limitált, hanem ár‑érték szerint is kiemelkedik.

Tények röviden
Épület: panel, rendezett lépcsőház

Fűtés: távfűtés egyedi mérővel – tervezhető rezsi

Közös költség: 13 000 Ft/hó (vízzel együtt)

Műszaki állapot: eredeti villany‑ és vízvezetékek

Közlekedés: M3 metró, 15‑ös busz, 79‑es troli 5 perc alatt

Környezet: Dagály strand & Duna‑part pár perc séta

Nappali / hálótér: Világos, jól bútorozható négyszögletes alaprajz

Kényelmes galéria vagy dolgozósarok kialakítható

Konyha: Ablakos, külön álló blokknál nagyobb főzőfülke

Hely a teljes gépesítéshez

Fürdőszoba: Kádas, szellőzővel; mosógépnek kiállás előkészítve

Tárolókapacitás

Előtéri gardróbszekrény + pincei tároló lehetőség

Tégla falak → könnyen mozgatható válaszfalak, egyedi belsőépítészet

Egyedi mérőórák → fogyasztásalapú fizetés, alacsony rezsi

Eredeti vezetékek → árban nem fizeted ki más ízlését; felújításkor a saját stílusod valósulhat meg

Nyílászárók jó állapotban, hőszigetelt üvegezéssel

Első otthonnak: biztonságos környék, sétatávolságra parkok, Duna‑part, edzőtermek
Azonnali beköltözhetőség: per‑ és tehermentes, 1/1‑es tulajdon – a birtokba adás a szerződéskötést követően napokban mérhető.

Befektetésnek: Vizafogó a XIII. kerület egyik legkeresettebb bérleti lokációja – gyors kiadhatóság, stabil hozam

Értékállóság: tégla + távfűtés + Duna‑közelség erős árstabilitást ad

Alacsony fenntartási költség: egyedi mérés, kedvező közös költség

Ez a lakás üres, tehermentes, kulcsra kész – egyetlen telefonhívásra vagy attól, hogy megnézd élőben.
Hívj most, egyeztessünk időpontot, és tapasztald meg személyesen, milyen, amikor egy kis alapterület nagybetűs lehetőség! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 385234