-
71 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSFan coil
FŰTÉS- Belső szintek 7
- Kilátás Panorámás
- Tájolás Dél
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Terem garázs
- Építés éve 2019
- Fűtés Fan coil
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Erkély 9m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített igen
- Rezsiköltség 50 000 Ft/hó
Energetikai besorolás: A+
Az ingatlan leírása
Világos, korszerű lakás Újlipótváros szívében – kivételes adottságokkal
Eladásra kínálunk egy igényesen kialakított, újszerű, 3 szobás lakást Budapest egyik legkeresettebb városrészében, a XIII. kerületi Újlipótvárosban, a népszerű Pannónia Házban, közvetlenül a RAM Colosseum mellett.
Az exkluzív, 2019-ben épült társasház modern megjelenésével és kiváló műszaki színvonalával méltán vált a környék egyik legismertebb lakóépületévé.
A lakás főbb jellemzői:
•71 m²-es alapterület: tágas nappali + 2 hálószoba jó alaprajzi elrendezéssel, modern, gépekkel felszerelt konyha, különálló WC és külön fürdőszoba WC-vel, beépített szekrények
•9 m²-es erkély – ideális délutáni pihenésre, beépített szekrényes tároló
•Déli fekvésű, napfényes, világos terek egész nap
•Modern gépészet: Daikin hűtő-fűtő rendszer, elektromos fűtés törölközőszárítóval
•Minőségi anyaghasználat: 3 rétegű fa nyílászárók, elektromos redőnyök
•Klimatizált, minden helyiség komfortos
A lakás minden részletében megfelel a mai kor elvárásainak – praktikus, energiatakarékos és kényelmes. Víz-, villany- és fűtésfogyasztás egyedi mérés alapján történik, így a fenntartási költségek jól szabályozhatók.
A lakáshoz az alábbi pinceszinti helyiségek tartoznak:
•Teremgarázs beállóhely – 20 M Ft értékben
•Tágas tárolóhelyiség – 10 M Ft értékben
Környék és elhelyezkedés:
Az ingatlan kiváló lokációja ideális választás azok számára, akik központi, mégis csendes lakóövezetre vágynak. A Duna-part, Szent István park, vagy akár a belváros is pár perces sétával elérhető. A közelben minden megtalálható:
•Spar az épület aljában, néhány perc sétára Aldi, Lidl
•Óvodák, iskolák, bölcsődék, gyógyszertár, orvosi rendelők, játszóterek
•Éttermek, kávézók, kulturális lehetőségek
Közlekedés:
Kiváló tömegközlekedési lehetőségek – a közelben elérhető több buszjárat, trolibusz, valamint az M3 metróvonal.
Ez a lakás ideális választás lehet fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, de befektetésként is kiválóan hasznosítható – a lokáció értéke és az ingatlan minősége garantálja a hosszú távú értékállóságot.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget Újlipótvárosban! További információért, megtekintésért forduljon hozzánk bizalommal!
Térkép
