INGATLAN HELYSZÍNE: 
Buda egyik legzöldebb, legbarátságosabb részén, Kissvábhegy és Istenhegy határán, remek infrastruktúrával rendelkező, biztonságos környéken található az ingatlan. Ezen a vidéken Buda visszafogott csendes eleganciája érvényesül. gyorsan elérhetjük a Széll Kálmán teret, vagy a MOM Bevásárlóközpontot, de a Hegyvidék Központ is segítségünkre lehet a bevásárlásoknál, kikapcsolódásnál, de az Istenhegyi úton is találunk kisebb-nagyobb bevásárlási lehetőséget. A környék kiváló séta- és kirándulási lehetőségeket is kínál. A 210-es, 210B-s, 21-es, 21A-s megjelölésű autóbusz megállója egy percnyi sétára található – kényelmes lehetőséget kínálva a közlekedésre, de igénybe vehetjük a szintén jól megközelíthető fogaskerekűt is. Éjszaka is kényelmesen hazatérhetünk a 990-es autóbusszal. A közelben több neves iskola, és óvoda, kisebb és nagyobb élelmiszerüzletek, gyógyszertár, virágos, cukrászda állnak rendelkezésünkre. Aki közel szeretne lenni Buda főbb pontjaihoz, de mégis élvezni szeretné a természet adta nyugalmat, friss levegőt, azok számára páratlan lehetőség. 

A HÁZ JELLEMZŐI: 
A társasház az 1960-70-es években épült. A háznak most lesz igazi közös képviselője. A tulajdonosok tervezik a tető, a bejövő áramhálózat felújítását és az épület szigetelését. A lift nélküli lépcsőházból mindössze 12 lakás nyílik. A ház körül szép kert található, kiválóan alkalmas pihenésre is. 

LAKÁS JELLEMZŐI: 
Az eladásra kínált, földszinti lakás az eredeti tervekhez képest már más beosztást kapott, amit az alaprajz mutat. A lakás felújítása 10 éve történt, amely során kicserélték a bejárati ajtót, az ablakokat, , új konyhabútor került beépítésre. Cserére kerültek a vezetékek és a hidegburkolatok. A lakás megkímélt, jó állapotú. 
A lakásba belépve jelenleg a tágas és gardróbszekrénnyel beépített, előtér, konyha és étkező funkciót betöltő helyiségbe érünk. A konyharészből leválasztásra került egy kis kamra is. A helyiség bal oldalán találjuk a fürdőszobát, míg a bejárattal szemben léphetünk be a nagyobb szobába, amelyből a kisebbe mehetünk át. A kisebb szobából leválasztásra került egy kis gardrób, amely jól kihasználható és egy trezort is rejt. A nagyszobából léphetünk ki a jó méretű, pihenésre is kiválóan használható loggiára, mely a ház kertje felé néz.

LAKÁS MÉRETEI: 
A lakás alapterülete 57nm. A szobák 19,5nm és 10nm, a konyha-előtér 12nm, a loggia 4,6nm nagyságú. A megfelelő hőmérséklet elérését klíma és redőnyök segítik, melyek a szobában elektromos működtetésűek.
Belmagasság: 2,65m. 

MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE: 
A fűtést kombi cirkókazán biztosítja a meleg vízzel együtt. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére vízóra felszerelésre került, de az elszámolás nem eszerint készül, a korlátlan vízfogyasztást a közös költség tartalmazza. 

KÖLTSÉGEK:
A lakás közös költsége 17.000,- forint a vízdíjjal együtt. A gázszámla 14eFt körül alakult eddig, míg az áramfogyasztás 12eFt volt eddig havi átalányban. 

PARKOLÁS: 
A parkolásra a ház előtti közterületen van ingyenes és jó lehetőség. 

TÁROLÓ: 
A lakáshoz tartozik egy zárható, ~5nm nagyságú tároló a ház alsó részében. 

Irányára: 88,7MFt 

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!