Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9341158
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →62.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (konvektor)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1938
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
MAGAS HOZAMÚ, ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST KERES? vagy KIVÁLÓ KÖRNYÉKEN, CSENDES, KITŰNŐ ELOSZTÁSÚ LAKÁSBA KÖLTÖZNE ALACSONY REZSIKÖLTSÉG MELLETT? vagy A SPORT, A KULTÚRA SZERELMESE?…..
Kitűnő Lokáció, Rendezett Ház, Kulturált Lakóközösség, Biztonság, Csend és Nyugalom
Budán, XII. kerület, Krisztinaváros, Márvány utcában eladó 62 nm-es, kétszobás, nagyon jó elosztású, felújított, gázkonvektor fűtéses lakás.
A lakóingatlan egy ötemeletes, LIFTES, folyamatosan karbantartott, belső kerttel rendelkező társasház 2. emeletén helyezkedik el. A ház lakóközössége felújíttatta a víz- és csatorna stangokat, az elektromos hálózatot. Az épület szép homlokzata, a felújított kapualj és folyosók, valamint a zöld belső udvar teszi élménnyé a hazatérést ebbe a kiváló állapotú házba.
A lakásba belépve, egy központi hallba érünk (10,1 nm), innen közelíthetőek meg a további helyiségek, a két, külön nyíló, tágas szoba (23,4 nm, 16,5 nm), a rendkívül barátságos, ablakos, szép konyha (6,4 nm) éléskamrával (1,0 nm), a kádas, elegáns bútorzatú fürdőszoba WC-vel (4,6 nm), és a hallban lett kialakítva egy hatalmas, „mindent is elnyelő”, beépített gardróbszekrény.
2022-ben teljeskörűen felújították a konyhát és fürdőszobát, a külső nyílászárók hang- és hőszigetelt üvegezést kaptak, kicserélték a bejárati biztonsági ajtót, felújításra került az víz- és csatorna-rendszer, valamint az elektromos-hálózat. A lakók komfortérzetét tovább növeli a pazar elektromos kandalló, és a hűtó- fűtő klíma. A lakás fűtését kiválóan működő gázkonvektorok, meleg víz ellátását új gázbojler biztosítja. Tartozik a lakáshoz egy 4 nm-es, zárt tároló, a „jó lesz még valamire” dolgoknak.
Az ingatlan alacsony rezsiköltsége is nagyon vonzó: Közös költség vízfogyasztással + csatorna díjjal együtt 20.500 Ft, mely összeg magába foglalja a felújítási alapot, takarítást, kertész díjazását, lift működtetését, közösségi világítást, stb. A gázszámla átlagosan (fűtés, meleg víz, főzés) kb. havi 9.500 Ft, az áram kb. 4.000 Ft.
Jó szívvel ajánlóm ezt a kellemes, biztonságot nyújtó otthont fiataloknak, idősebbeknek, családosoknak, mindazoknak, akik szeretik a kényelmet, a nyugodt környezetet, akik otthont keresnek kiváló környéken, szeretnének gyorsan költözni, vagy hosszú távú, értéknövelő befektetésben gondolkoznak. Az ingatlant per-, igény- és tehermentes. Hitelre is megvásárolható. Rövid határidővel költözhető.
Jöjjön el, nézze meg ezt a sok lehetőséget tartogató családi otthont, akár hétvégén is! Várom hívását! Reményi Ágnes, Balla Ingatlan
Kitűnő Lokáció, Rendezett Ház, Kulturált Lakóközösség, Biztonság, Csend és Nyugalom
Budán, XII. kerület, Krisztinaváros, Márvány utcában eladó 62 nm-es, kétszobás, nagyon jó elosztású, felújított, gázkonvektor fűtéses lakás.
A lakóingatlan egy ötemeletes, LIFTES, folyamatosan karbantartott, belső kerttel rendelkező társasház 2. emeletén helyezkedik el. A ház lakóközössége felújíttatta a víz- és csatorna stangokat, az elektromos hálózatot. Az épület szép homlokzata, a felújított kapualj és folyosók, valamint a zöld belső udvar teszi élménnyé a hazatérést ebbe a kiváló állapotú házba.
A lakásba belépve, egy központi hallba érünk (10,1 nm), innen közelíthetőek meg a további helyiségek, a két, külön nyíló, tágas szoba (23,4 nm, 16,5 nm), a rendkívül barátságos, ablakos, szép konyha (6,4 nm) éléskamrával (1,0 nm), a kádas, elegáns bútorzatú fürdőszoba WC-vel (4,6 nm), és a hallban lett kialakítva egy hatalmas, „mindent is elnyelő”, beépített gardróbszekrény.
2022-ben teljeskörűen felújították a konyhát és fürdőszobát, a külső nyílászárók hang- és hőszigetelt üvegezést kaptak, kicserélték a bejárati biztonsági ajtót, felújításra került az víz- és csatorna-rendszer, valamint az elektromos-hálózat. A lakók komfortérzetét tovább növeli a pazar elektromos kandalló, és a hűtó- fűtő klíma. A lakás fűtését kiválóan működő gázkonvektorok, meleg víz ellátását új gázbojler biztosítja. Tartozik a lakáshoz egy 4 nm-es, zárt tároló, a „jó lesz még valamire” dolgoknak.
Az ingatlan alacsony rezsiköltsége is nagyon vonzó: Közös költség vízfogyasztással + csatorna díjjal együtt 20.500 Ft, mely összeg magába foglalja a felújítási alapot, takarítást, kertész díjazását, lift működtetését, közösségi világítást, stb. A gázszámla átlagosan (fűtés, meleg víz, főzés) kb. havi 9.500 Ft, az áram kb. 4.000 Ft.
Jó szívvel ajánlóm ezt a kellemes, biztonságot nyújtó otthont fiataloknak, idősebbeknek, családosoknak, mindazoknak, akik szeretik a kényelmet, a nyugodt környezetet, akik otthont keresnek kiváló környéken, szeretnének gyorsan költözni, vagy hosszú távú, értéknövelő befektetésben gondolkoznak. Az ingatlant per-, igény- és tehermentes. Hitelre is megvásárolható. Rövid határidővel költözhető.
Jöjjön el, nézze meg ezt a sok lehetőséget tartogató családi otthont, akár hétvégén is! Várom hívását! Reményi Ágnes, Balla Ingatlan
