Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9120206

-

67 m2
ALAPTERÜLET
2
SZOBASZÁM
Tégla
ÉPÍTÉS
Elektromos
FŰTÉS
  • CSOK igénybe vehető igen
  • Kilátás Utcai
  • Tájolás Észak
  • Ingatlan komfort Összkomfortos
  • Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
  • Építés éve 1910
  • Fűtés Elektromos
  • Építőanyag Tégla
  • Erkély, terasz Erkély 4m2
  • Szigetelt nem
Energetikai besorolás: Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I

Az ingatlan leírása

*** Mindenki a saját igényeire formálhatja, tervezheti, kivitelezheti!***

Állapot: Alapvetően lakható, de összességében fel kell újítani, jelenleg is lakják.

Felújítandó állapotú, mely érint mindent, a villanyhálózattól (25A, éjszakai és nappali áram is van) , fűtéskorszerűsítésig (jelenleg villanyos cserépkályha + gáz fali melegítő a fürdőben) a nyílászárókon (régi fa gerébtokos karbantartott nyílászáró, ezt alkalmas a felújításra is, mivel nincs rossz állapotban) át a burkolatokig, festésig.

Rengeteg lehetőséget rejt magában!
Akár 2+2 szobássá is alakítható, ezt az átalakítási javaslat is szemlélteti.

Tágas Előszoba jellemzi, közlekedő, melyből nyílnak a helyiségek:
A fából készült és kezelt nagypolgári jellegű ajtók jellemzik, melyekből szimpla van a konyhán, fürdőn és kamrán, a többi szép hatalmas kétszárnyú verzió.
Ezeket is aki szereti fel tudja újítani, így megtartathatja a kor stílusát!

A belmagassága 3,45 méter, ami se nem túl magas, se nem túl alacsony, akár galériázható is, de villanyszerelés szempontjából álmennyezetet is elbír.

A házban két lépcsőház található, melyek egymástól függetlenek, az egyik oldalán van lift, ezen az oldalon nincs, így lépcsőn kell az 1. emeletig felsétálni. Ezen a folyosón van összesen 5 lakás, ebből az egyik ez a lakás. A folyosó széles, rendezett, így minden lakó az előtte lévő részt erkélyként/ teraszként hasznosítja, virágokkal, padokkal, székekkel kitelepülve. A szomszédság rendkívül jó a házban is, de az emeleten kifejezetten!

A két szoba ablakai a Királyhágó utcára néznek, ezek É-i fekvésűek, nyáron ebből adódóan kellemes hűvös van, nincs szükség klímára.
A Konya/ félszoba és fürdő ablaka pedig D-i tájolás a folyosóval együtt.

Az új lakáshitel fix 3%-os kamattal felvehető rá, valamint a CSOK is.

Térkép

A hirdető elérhetősége

Budapesti Ingatlan

+36 70 247