Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9366170
Duna House Óbuda
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →74.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1970
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Napfényes, csendes, háromszobás lakás garázzsal a XII. kerület egyik legkedveltebb részén az Orbán tér felett
A XII. kerületben, az Istenhegyi úton, az Orbán tér feletti szakaszon kínálunk megvételre egy 74 m²-es, kiváló elosztású, háromszobás lakást, amely egy rendezett társasház magasföldszintjén helyezkedik el.Bár a ház főút mellett található, a lakás kert felé néz, ezért meglepően csendes, nyugodt otthont biztosít. A vízművek szomszédságának köszönhetően a kilátás hosszú távon is megmarad, az épület elé új beépítés nem lehetséges.A lakás helyiségei:tágas előszoba, három külön bejáratú szoba, konyha, fürdőszoba, külön WC,6 m²-es erkély.A praktikus alaprajznak köszönhetően a lakás 34 fős család számára is kényelmes választás.A tájolásnak (ÉNYDK) köszönhetően a lakás egész évben kellemes klímájú, a nyári hőségben sem melegszik fel jelentősen, ezért jelenlegi tulajdonosai számára klíma beépítésére sem volt szükség.A lakásban az elmúlt évek során történtek felújítások, ugyanakkor az új tulajdonos igényei szerint a gerébtokos nyílászárók és a gázkazán korszerűsítése időszerű lehet.További előnyök:10 m²-es, száraz saját tároló a pincében, önálló garázs (4,5 × 2,76 m, 2,2 m széles bejárattal), amelynek ára: 10 millió Ft, tehermentes ingatlan, a társasház a közeljövőben külső homlokzati hőszigetelést tervez. Kiváló lokáció. A XII. kerület ezen része méltán népszerű: zöld környezetet, nyugodt lakókörnyezetet és kiváló infrastruktúrát kínál.Az Orbán tér és a buszmegállók mindössze 3 perc sétára találhatók (21, 102, 112, 121, 212-es buszok), így a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető.A körzeti orvosi rendelő és az Istenhegyi Klinika szintén néhány perc gyalog.A környéken óvodák, iskolák, sportolási lehetőségek és számos kirándulóhely is megtalálható.A legközelebbi bevásárlási lehetőség körülbelül 10 perc sétára érhető el.Irányár: 119 millió Ft
Önálló garázs: 10 millió Ft (megvásárlása kötelező)
Ha egy kiváló adottságú, jól alakítható, csendes otthont keres Budapest egyik legértékállóbb budai városrészében, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.
A XII. kerületben, az Istenhegyi úton, az Orbán tér feletti szakaszon kínálunk megvételre egy 74 m²-es, kiváló elosztású, háromszobás lakást, amely egy rendezett társasház magasföldszintjén helyezkedik el.Bár a ház főút mellett található, a lakás kert felé néz, ezért meglepően csendes, nyugodt otthont biztosít. A vízművek szomszédságának köszönhetően a kilátás hosszú távon is megmarad, az épület elé új beépítés nem lehetséges.A lakás helyiségei:tágas előszoba, három külön bejáratú szoba, konyha, fürdőszoba, külön WC,6 m²-es erkély.A praktikus alaprajznak köszönhetően a lakás 34 fős család számára is kényelmes választás.A tájolásnak (ÉNYDK) köszönhetően a lakás egész évben kellemes klímájú, a nyári hőségben sem melegszik fel jelentősen, ezért jelenlegi tulajdonosai számára klíma beépítésére sem volt szükség.A lakásban az elmúlt évek során történtek felújítások, ugyanakkor az új tulajdonos igényei szerint a gerébtokos nyílászárók és a gázkazán korszerűsítése időszerű lehet.További előnyök:10 m²-es, száraz saját tároló a pincében, önálló garázs (4,5 × 2,76 m, 2,2 m széles bejárattal), amelynek ára: 10 millió Ft, tehermentes ingatlan, a társasház a közeljövőben külső homlokzati hőszigetelést tervez. Kiváló lokáció. A XII. kerület ezen része méltán népszerű: zöld környezetet, nyugodt lakókörnyezetet és kiváló infrastruktúrát kínál.Az Orbán tér és a buszmegállók mindössze 3 perc sétára találhatók (21, 102, 112, 121, 212-es buszok), így a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető.A körzeti orvosi rendelő és az Istenhegyi Klinika szintén néhány perc gyalog.A környéken óvodák, iskolák, sportolási lehetőségek és számos kirándulóhely is megtalálható.A legközelebbi bevásárlási lehetőség körülbelül 10 perc sétára érhető el.Irányár: 119 millió Ft
Önálló garázs: 10 millió Ft (megvásárlása kötelező)
Ha egy kiváló adottságú, jól alakítható, csendes otthont keres Budapest egyik legértékállóbb budai városrészében, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.
