Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9137505

Benefit Line (OC)

116 m2
ALAPTERÜLET
5
SZOBASZÁM
nincs megadva
ÉPÍTÉS
nincs megadva
FŰTÉS
  • CSOK igénybe vehető nem
  • Tetőtér beépíthető nem
  • Építés éve 1967
  • Klíma nem
  • Szigetelt nem
Energetikai besorolás: Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I

Az ingatlan leírása

Eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, 2. emeleti, 5 szobás, panorámás lakás Orbánhegyen!

Főbb jellemzők:

Bruttó 116 m² hasznos lakótér + 12 m² erkély, csodás panorámával a városra.
4 világos szoba + nappali.
Nappaliban klímaberendezéssel a kellemes hőmérsékletért.

A lakás felújításon esett át 2021-ben: új konyhabútor, gépek, járólap-csempe burkolatok és festés.

Elhelyezkedés:

A lakás egy csendes, zöld mellékutcában helyezkedik el az Orbán tér közvetlen közelében — városi nyugalom, mégis a belváros kapujában.

Közlekedés:

A Szent Orbán tér megállók mindössze 60–150 méterre vannak:
Járatok: 210 / 210B / 212 / 212A / 212B / 102 / 21 / 21A / 221 / 990 / 112
Széll Kálmán tér könnyedén elérhető autóbusszal (pl. 21, 21A, 102) vagy villamossal a Városmajor–Széll Kálmán tér irányból.
Villamosok: 17, 56, 56A, 59, 59A, 59B, 60-as fogaskerekű és 61-es villamos
Autóval is kiváló a közlekedés: egyszerű megközelítés az M0, belváros, Budaörs irányába.
Parkolási lehetőség: utcai, közvetlenül a ház előtt.

Oktatás és családbarát környezet:

A környéken számos jó hírű óvoda és iskola található, köztük budai alap- és középfokú oktatási intézmények.
Csendes, kertvárosi jelleg – ideális a gyermekes családoknak.
Zöld terek, sétányok – kellemes környezet pihenéshez, sporthoz, játékhoz.

Bevásárlás és közeli szolgáltatások:

MOM Park közelsége: pár perces autóval (vagy tömegközlekedéssel) elérhető, számtalan bolt, mozi, étterem, szolgáltatás.
A környéken találhatóak helyi boltok, kisebb üzletek, hétvégi piacok – mind 5–10 perc alatt autóval elérhetők.

A környék biztonságos, az infrastruktúra kiváló.

Ez a 116 m²-es, napfényes, felújított lakás ideális válasz a modern igényekhez: tágas terek, praktikus elrendezés, erkélyes városi panoráma és kiváló közlekedési kapcsolatok. Orbánhegy csendjét és a MOM Park nyüzsgését is élvezheti pár percnyi távolságban.

Az ingatlan kiváló befektetésként is, jelenleg is bérbe van adva.

Bővebb információért, megtekintési időpontért vegye fel velem a kapcsolatot elérhetőségeim egyikén!
Hívását a hét bármely napján örömmel fogadom!

Térkép

A hirdető elérhetősége

Benefit Line (OC)

Könczölné Nagy Veronika Ágnes
+36 70 716