Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9389576
OTP Ingatlanpont - Budapest IX. ker., Üllői út 21.
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →62.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (konvektor)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1910
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Polgári elegancia, csend és kivételes lokáció a Városmajor mellett, értékálló otthon a XII. kerületben!
Budapest XII. kerületének egyik kedvelt részén, a Városmajor közvetlen közelében, a Csaba utcában kínálunk megvételre egy 62 nm-es, jó állapotú, 2 szobás, második emeleti lakást, amely csendes elhelyezkedésének és kiváló adottságainak köszönhetően ideális választás lehet első otthonnak vagy befektetésnek. Az ingatlan tehermentes, és megfelelhet a FIX 3%-os Otthon Start Program feltételeinek.
A lakás megőrizte a klasszikus polgári otthonok különleges hangulatát. A 3,6 méteres belmagasság, a gyönyörű, eredeti parketta és a kiváló állapotú, szárnyas faajtók időtálló eleganciát kölcsönöznek a tereknek, miközben az alapvető műszaki korszerűsítések már megtörténtek.
Az ingatlan különösen nyugodt fekvésű: a függőfolyosó végén található, így előtte nincs átmenő gyalogosforgalom, ablakai pedig a csendes belső udvarra néznek. A város közelsége ellenére így kifejezetten békés, intim környezetet biztosít, amely ideális lehet azok számára, akik a belvárosi élet előnyeit szeretnék élvezni, de otthonukban nyugalomra vágynak.
Az elmúlt évek során a lakás elektromos vezetékeit kicserélték, a vizes helyiségek pedig megújult burkolatokat kaptak. A fűtésről gázüzemű rendszer és légkondicionáló gondoskodik, a használati meleg vizet villanybojler biztosítja.
Az ingatlan energetikai besorolása GG.
A társasházban szintén jelentős korszerűsítések történtek: a villany- és gázvezetékeket kicserélték, így az épület legfontosabb műszaki felújításai már megtörténtek.
A lokáció valóban kivételes. A Széll Kálmán tér mindössze körülbelül 5 perc sétára található, ahonnan számos tömegközlekedési kapcsolat érhető el. A házzal szemben terül el a Városmajor, amely kiváló lehetőséget kínál sétára, sportolásra és kikapcsolódásra. A közelben piac, üzletek, iskola, sportlétesítmények és számos szolgáltatás található, míg a Mammut Bevásárlóközpont szintén könnyedén elérhető gyalogosan.
Az ingatlan elhelyezkedése és mérete miatt első lakásként éppúgy jó választás lehet, mint hosszú távú befektetésként, hiszen a XII. kerület ezen része folyamatosan keresett, a kiváló közlekedés és a zöld környezet pedig tovább növeli az értékét.
Ha egy olyan lakást keres, amelyben a klasszikus polgári hangulat, a csendes otthoni környezet és a város egyik legjobb lokációja egyszerre van jelen, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie.
Személyes megtekintéshez várom megtisztelő hívását!
Budapest XII. kerületének egyik kedvelt részén, a Városmajor közvetlen közelében, a Csaba utcában kínálunk megvételre egy 62 nm-es, jó állapotú, 2 szobás, második emeleti lakást, amely csendes elhelyezkedésének és kiváló adottságainak köszönhetően ideális választás lehet első otthonnak vagy befektetésnek. Az ingatlan tehermentes, és megfelelhet a FIX 3%-os Otthon Start Program feltételeinek.
A lakás megőrizte a klasszikus polgári otthonok különleges hangulatát. A 3,6 méteres belmagasság, a gyönyörű, eredeti parketta és a kiváló állapotú, szárnyas faajtók időtálló eleganciát kölcsönöznek a tereknek, miközben az alapvető műszaki korszerűsítések már megtörténtek.
Az ingatlan különösen nyugodt fekvésű: a függőfolyosó végén található, így előtte nincs átmenő gyalogosforgalom, ablakai pedig a csendes belső udvarra néznek. A város közelsége ellenére így kifejezetten békés, intim környezetet biztosít, amely ideális lehet azok számára, akik a belvárosi élet előnyeit szeretnék élvezni, de otthonukban nyugalomra vágynak.
Az elmúlt évek során a lakás elektromos vezetékeit kicserélték, a vizes helyiségek pedig megújult burkolatokat kaptak. A fűtésről gázüzemű rendszer és légkondicionáló gondoskodik, a használati meleg vizet villanybojler biztosítja.
Az ingatlan energetikai besorolása GG.
A társasházban szintén jelentős korszerűsítések történtek: a villany- és gázvezetékeket kicserélték, így az épület legfontosabb műszaki felújításai már megtörténtek.
A lokáció valóban kivételes. A Széll Kálmán tér mindössze körülbelül 5 perc sétára található, ahonnan számos tömegközlekedési kapcsolat érhető el. A házzal szemben terül el a Városmajor, amely kiváló lehetőséget kínál sétára, sportolásra és kikapcsolódásra. A közelben piac, üzletek, iskola, sportlétesítmények és számos szolgáltatás található, míg a Mammut Bevásárlóközpont szintén könnyedén elérhető gyalogosan.
Az ingatlan elhelyezkedése és mérete miatt első lakásként éppúgy jó választás lehet, mint hosszú távú befektetésként, hiszen a XII. kerület ezen része folyamatosan keresett, a kiváló közlekedés és a zöld környezet pedig tovább növeli az értékét.
Ha egy olyan lakást keres, amelyben a klasszikus polgári hangulat, a csendes otthoni környezet és a város egyik legjobb lokációja egyszerre van jelen, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie.
Személyes megtekintéshez várom megtisztelő hívását!
