Fészek Ingatlan Iroda
86.00 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (konvektor)
FŰTÉS- Belső szintek 1
- Kilátás Udvari
- Tájolás Dél
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építés éve 1950
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Loggia 8.00m2
- Kertkapcsolat igen 60.00m2
- Klíma nem
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
- Rezsiköltség 50 000 Ft/hó
- Kábelszolgáltató T Home
Energetikai besorolás: D
Az ingatlan leírása
Eladó kertkapcsolatos, nappali + 3 szobás lakás Mártonhegyen – XII. kerület
Budapest XII. kerületének közkedvelt részén, Mártonhegyen, a Bürök utcában eladó egy 86 m²-es, tágas és világos, nappali + 3 hálószobás lakás, 60 m²-es kertkapcsolattal, lodzsával és terasszal.
Az ingatlan egy 1950-ben épült, négyemeletes, lift nélküli, felújított és hőszigetelt tégla társasházban található. A ház rendezett, karbantartott, összesen 19 lakásos.
A lakás műszakilag és esztétikailag is teljes körűen felújított, azonnal költözhető állapotú. A felújítás kiterjedt a villamoshálózatra, burkolatokra, nyílászárókra, valamint az esztétikai megjelenésre is, így a lakás modern, letisztult és jól karbantartott.
Főbb adatok:
- Alapterület: 86 m²
- Lodzsa: 5 m²
- Terasz: 3 m²
- Saját kertkapcsolat: 60 m²
- Belmagasság: 2,9 m
- Tájolás: nappali déli, hálószobák nyugati
Helyiségek:
- Előszoba: 8,2 m²
- Nappali–étkező–konyha: 28 m²
- Kamra: 2 m²
- WC kézmosóval, mosógép kiállással: 1,8 m²
- Fürdőszoba káddal, WC-vel, dupla mosdóval: 6 m²
- Szobák: 16 m², 10,5 m², 10,5 m²
- Közlekedő: 3 m²
- Lodzsa és terasz lépcsős kapcsolattal a kertbe
Műszaki jellemzők:
- Felújított villamoshálózat, 1 fázis, 32 A
- Konvektoros fűtés, havi átalány 7.500 Ft ,
- melegvizet 120 l -es Ariston villanybojler szolgáltatja
- Műanyag nyílászárók, nappaliban motoros alumínium redőny
- Burkolatok: laminált parketta, fa parketta, vinyl és járólap
- Külső falazat és pinceszint 10 cm rockwool hőszigeteléssel
Tárolás:
- Saját pincei tároló: 3 m²
- További közös tárolók kerékpár és babakocsi számára
Társasház:
- 2018-ban külső hőszigetelés
- Felújított tető, gáz- és vízhálózat
- Cserélt lépcsőházi nyílászárók
- Közös költség: 32.600 Ft/hó
Parkolás:
- Ingyenes utcai parkolás
- A környéken garázs és felszíni beálló bérelhető
Elhelyezkedés:
- Pár perc sétára tömegközlekedés, üzletek, gyógyszertár
- Nyugodt, zöldövezeti környezet, igényes lakóközösség
Az ingatlan tehermentes, rendezett jogi hátterű, gyorsan birtokba vehető, ideális családoknak vagy értékálló befektetésnek.
Térkép
