Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9373244
Duna House Óbuda
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →56.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (konvektor)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1960
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Zöld budai környezet, újragondolható belső tér
A Zólyomi út Sasad-Sashegy részén kínálunk megvételre egy 56 m²-es, földszinti elhelyezkedésű, de a terepadottságok miatt inkább első emeleti érzetű lakást.
Az ingatlan egyik legerősebb adottsága a környezete. A ház zöld, nyugodt, fákkal körbevett részen található, ahol az ablakokból és az erkélyről is kellemes, kertvárosias hangulat érződik. Ez nem az a zöldövezet, ahol a hirdetés végén kiderül, hogy a zöld egy forgalmas út melletti bokor volt, hanem valóban nyugodtabb, budai lakókörnyezet.
A lakás jelenleg nappali + hálószobás elrendezésű, külön konyhával, fürdőszobával és praktikus kiszolgálóterekkel. A nappali tágas, jól bútorozható, erkélykapcsolattal rendelkezik, a nagyobb ablakfelületek pedig jó természetes fényt adnak a térnek.
A lakás egyik legnagyobb előnye az átgondolható alaprajz. A jelenlegi elrendezésben egy 21 m²-es nappali, egy 14 m²-es hálószoba és egy külön, 7,7 m²-es ablakos konyha található benne. Ez azért fontos, mert a konyha nem egy sötét főzőfülke, hanem érdemi méretű, természetes fényt kapó helyiség, így felújítás során akár kisebb plusz szobaként, dolgozóként vagy vendégszobaként is továbbgondolható. Közben a nappali mérete lehetőséget adhat egy amerikai konyhás nappali-étkező kialakítására.
Műszakilag részben felújított, ugyanakkor esztétikailag ráfordítást igényel. Ez azoknak lehet előny, akik nem más elképzeléseiért szeretnének fizetni, hanem saját ízlésük és igényeik szerint alakítanák ki a lakást. A szobákban fa parketta található, amely megfelelő felújítással tovább használható lehet, a nyílászárók korszerűbbek, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.
A ház és a környezet összhatása kifejezetten szerethető: zöld udvar, csendesebb budai hangulat, Sasad-Sashegy stabil értékeivel. A környék régóta keresett része a XI. kerületnek, mert egyszerre ad nyugodtabb lakókörnyezetet és jó városi kapcsolatokat.
Ez a lakás annak lehet igazán jó választás, aki nem készre csomagolt, kompromisszumos megoldást keres, hanem egy jó helyen lévő, értelmesen alakítható budai alapot. Olyan ingatlant, ahol a lokáció már most erős, a belső tér pedig még személyre szabható.
Hívjon bizalommal.
A Zólyomi út Sasad-Sashegy részén kínálunk megvételre egy 56 m²-es, földszinti elhelyezkedésű, de a terepadottságok miatt inkább első emeleti érzetű lakást.
Az ingatlan egyik legerősebb adottsága a környezete. A ház zöld, nyugodt, fákkal körbevett részen található, ahol az ablakokból és az erkélyről is kellemes, kertvárosias hangulat érződik. Ez nem az a zöldövezet, ahol a hirdetés végén kiderül, hogy a zöld egy forgalmas út melletti bokor volt, hanem valóban nyugodtabb, budai lakókörnyezet.
A lakás jelenleg nappali + hálószobás elrendezésű, külön konyhával, fürdőszobával és praktikus kiszolgálóterekkel. A nappali tágas, jól bútorozható, erkélykapcsolattal rendelkezik, a nagyobb ablakfelületek pedig jó természetes fényt adnak a térnek.
A lakás egyik legnagyobb előnye az átgondolható alaprajz. A jelenlegi elrendezésben egy 21 m²-es nappali, egy 14 m²-es hálószoba és egy külön, 7,7 m²-es ablakos konyha található benne. Ez azért fontos, mert a konyha nem egy sötét főzőfülke, hanem érdemi méretű, természetes fényt kapó helyiség, így felújítás során akár kisebb plusz szobaként, dolgozóként vagy vendégszobaként is továbbgondolható. Közben a nappali mérete lehetőséget adhat egy amerikai konyhás nappali-étkező kialakítására.
Műszakilag részben felújított, ugyanakkor esztétikailag ráfordítást igényel. Ez azoknak lehet előny, akik nem más elképzeléseiért szeretnének fizetni, hanem saját ízlésük és igényeik szerint alakítanák ki a lakást. A szobákban fa parketta található, amely megfelelő felújítással tovább használható lehet, a nyílászárók korszerűbbek, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.
A ház és a környezet összhatása kifejezetten szerethető: zöld udvar, csendesebb budai hangulat, Sasad-Sashegy stabil értékeivel. A környék régóta keresett része a XI. kerületnek, mert egyszerre ad nyugodtabb lakókörnyezetet és jó városi kapcsolatokat.
Ez a lakás annak lehet igazán jó választás, aki nem készre csomagolt, kompromisszumos megoldást keres, hanem egy jó helyen lévő, értelmesen alakítható budai alapot. Olyan ingatlant, ahol a lokáció már most erős, a belső tér pedig még személyre szabható.
Hívjon bizalommal.
