Kiváló adottságokkal rendelkező, teljeskörűen felújított 63m2 lakás Budapest XI. kerületének csendes, mégis központi részén, ahol a nyugodt lakókörnyezet és a kiváló infrastruktúra tökéletesen találkozik.

A lakás 2025-ben felújításon ment keresztül:
új konyha - asztalos által egyedileg készített bútorzattal
modern konyhai gépek: indukciós főzőlap, légkeveréses sütő, mosogatógép és kivezetett páraelszívó
elektromos hálózat teljes cseréje
frissen festett és tapétázott
új, vízálló laminált padló

Főbb jellemzők:
Tágas amerikai konyhás nappali
Dolgozószoba/gyerekszoba + Hálószoba (nagyméretű beépített szekrény) mindkét szóba belső kerti kilátással
Külön kádas fürdőszoba
Külön WC

Környék és lokáció kiemelkedő adottságok, csendes, nyugodt mellékutca Budapest XI. kerületének központi részén:
Móricz Zsigmond körtér
Allee Bevásárlóközpont
Iskolák/Óvodák/Egyetemek (BME, ELTE, Corvinus)
Parkok, zöldterületek
Boltok, Vendéglátóegységek (kávézók, éttermek)
Gyors belvárosi kapcsolat - autóval és tömegközlekedéssel (M4 metró, Villamosjáratok, Buszjáratok)
Nyugodt lakókörnyezet

A lakáshoz tartozó lakcím alapján az utcai parkolás ingyenes. A társasházban kialakult szokásjog szerint a lakás mögött elhelyezkedő kertrész kizárólagos használata ehhez az ingatlanhoz tartozik. Emellett a pincében egy saját, rendezett, polcozott tárolóhelyiség is rendelkezésre áll.

Ez az ingatlan ideális választás lehet mind saját otthonnak, mind befektetésnek, kiváló lokációjának és magas műszaki színvonalának köszönhetően.

További kérdés, illetve megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását!


Fully Renovated 63 m² Apartment in a Quiet Yet Central Location in District XI, Budapest

We are pleased to offer this excellently designed and fully renovated 63 m² apartment, located in a peaceful yet highly central part of Budapest’s 11th district, where a calm residential environment meets outstanding infrastructure.

Renovation (2025)
The apartment underwent a complete renovation in 2025, including:
* Brand-new kitchen with custom-made cabinetry by a professional carpenter
* Modern built-in appliances: induction cooktop, convection oven, dishwasher, and externally vented extractor hood
* Complete replacement of the electrical system
* Freshly painted and wallpapered interiors
* New waterproof laminate flooring throughout
Main Features
* Spacious open-plan living room with American-style kitchen
* Study / children’s room + bedroom with large built-in wardrobe
* Both rooms offer a pleasant view of the inner garden
* Separate bathroom with bathtub
* Separate toilet
Location & Surroundings
Situated on a quiet side street in the central part of District XI, the area offers exceptional convenience:
* Móricz Zsigmond Square
* Allee Shopping Mall
* Schools, kindergartens, and universities (BME, ELTE, Corvinus)
* Parks and green areas
* Shops, cafés, and restaurants
* Excellent access to the city center by car and public transport (Metro Line M4, trams, buses)
* Peaceful residential atmosphere
Additional Advantages
* Free street parking with resident address registration
* According to established community practice, exclusive use of the garden area behind the apartment
* Private, well-organized storage unit with shelving in the basement

Investment & Living Potential
This property is an ideal choice both as a comfortable private home and as a high-yield investment, thanks to its prime location and high technical standard.
For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact me. I look forward to your inquiry.