Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9284830
GDN Ingatlanhálózat - Harmónia
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →47.00 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSTávfűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Fűtés Távfűtés
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó jó állapotú, 2 különnyíló szobás lakás Lágymányoson, az Október huszonharmadika utcában, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkező, frekventált környéken, irányáron. A lakás 47 m² alapterületű, téglaépítésű, liftes társasház 5. emeletén található. Az ingatlan néhány éve felújításon esett át, jelenleg jó állapotú, azonnal hasznosítható és lakható. Elosztása praktikus, két teljesen külön nyíló szobával rendelkezik, a konyha ablakos.
A két külön nyíló szobának köszönhetően a lakás kiválóan alkalmas akár két, egymástól független bérlő részére történő hasznosításra is, ami stabil és jól tervezhető bevételi lehetőséget jelenthet. Az egyetemi és irodai környezet miatt a környéken folyamatos a bérlői kereslet, így befektetési szempontból kifejezetten erős potenciállal rendelkezik. Fenntartási költsége kedvező, a fűtés körülbelül 10.500 Ft, a közös költség 17.000 Ft, az ingatlan 1/1 tulajdonú és tehermentes.
A lakás a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem, az Eötvös Loránd Tudományegyetem és az Allee Bevásárlóközpont közelében, a Petőfi híd budai hídfőjének szomszédságában található. A környék kifejezetten frekventált, egyetemi és irodai övezet, amely hosszú távon is értéktartó elhelyezkedést biztosít.
A közlekedés kiváló, a közelben elérhető villamosok: 4, 6, 17, 41, 47, 48, 49, buszjáratok: 7, 33, 107, 133E, 153, 154, 212, valamint az M4-es metró Újbuda-központ és Móricz Zsigmond körtér állomása. A belváros és a budai oldal gyorsan és kényelmesen megközelíthető.
Egy kilométeren belül megtalálható az Allee Bevásárlóközpont, Lidl, Spar, Aldi, Penny, Rossmann, DM, Fressnapf, gyógyszertárak, orvosi rendelők, éttermek, kávézók, szolgáltató egységek, valamint a Tüske Csarnok és a Kopaszi-gát is. A lokáció, az elosztás és a bérbeadási potenciál együtt kifejezetten erős befektetési lehetőséget kínál Budapest egyik legkeresettebb városrészében. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 393097
A két külön nyíló szobának köszönhetően a lakás kiválóan alkalmas akár két, egymástól független bérlő részére történő hasznosításra is, ami stabil és jól tervezhető bevételi lehetőséget jelenthet. Az egyetemi és irodai környezet miatt a környéken folyamatos a bérlői kereslet, így befektetési szempontból kifejezetten erős potenciállal rendelkezik. Fenntartási költsége kedvező, a fűtés körülbelül 10.500 Ft, a közös költség 17.000 Ft, az ingatlan 1/1 tulajdonú és tehermentes.
A lakás a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem, az Eötvös Loránd Tudományegyetem és az Allee Bevásárlóközpont közelében, a Petőfi híd budai hídfőjének szomszédságában található. A környék kifejezetten frekventált, egyetemi és irodai övezet, amely hosszú távon is értéktartó elhelyezkedést biztosít.
A közlekedés kiváló, a közelben elérhető villamosok: 4, 6, 17, 41, 47, 48, 49, buszjáratok: 7, 33, 107, 133E, 153, 154, 212, valamint az M4-es metró Újbuda-központ és Móricz Zsigmond körtér állomása. A belváros és a budai oldal gyorsan és kényelmesen megközelíthető.
Egy kilométeren belül megtalálható az Allee Bevásárlóközpont, Lidl, Spar, Aldi, Penny, Rossmann, DM, Fressnapf, gyógyszertárak, orvosi rendelők, éttermek, kávézók, szolgáltató egységek, valamint a Tüske Csarnok és a Kopaszi-gát is. A lokáció, az elosztás és a bérbeadási potenciál együtt kifejezetten erős befektetési lehetőséget kínál Budapest egyik legkeresettebb városrészében. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 393097
Térkép
