-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →52.00 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSTávfűtés egyedi méréssel
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Panorámás
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 1974
- Fűtés Távfűtés egyedi méréssel
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Loggia 4.00m2
- Szigetelt igen
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített nem
- Rezsiköltség 18 100 Ft/hó
- Kábelszolgáltató One
Energetikai besorolás: D
Az ingatlan leírása
Buda egyik legkedveltebb zöldövezeti részén, a XI. kerületi Ulászló utcában eladó egy azonnal költözhető, egész évben napfényes, hangulatos lakás. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, a Gellért-hegy és a Kosztolányi Dezső tér közvetlen szomszédságában található. Ideális választás fiatal pároknak, kis családoknak, vagy elhelyezkedése miatt befektetésnek, kiadásra is.
A lakás jellemzői és elrendezése: Az 52 m²-es alapterületű, 1+1 fél szobás lakás rendkívül praktikus elrendezésű. A nappali és a hálószoba külön nyílik, biztosítva a privát szférát. A jól használható, világos konyha mellett egy tágas étkezőt alakítottak ki, amely a családi és baráti összejövetelek központi helyszíne lehet. A kényelmet fokozza, hogy a fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. A lakáshoz tartozik egy 4 m²-es erkély is, amelyről elsőrangú, pazar panoráma nyílik a Sas-hegyre, a Citadellára, valamint az Ulászló utca végén elterülő, ezüstfenyővel és fákkal tarkított kertre.
Az épület és a fenntartási költségek: A lakás egy jó állapotú, háromemeletes társasház első emeletén található (magasföldszint utáni emelet, így valójában a 2. szint magasságában van). A lakás fenntartása kedvező, a közös költség mindössze 18 400 Ft/hó, amely már tartalmazza a felújítási alapot is. Az ingatlanhoz egy saját, zárható tároló is tartozik, valamint igény szerint bérbe vehető egy zárt udvari parkolóhely is a ház udvarán. Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető!
Közlekedés és infrastruktúra: A környék közlekedése és ellátottsága egyedülálló. A háztól mindössze 50 méterre található egy buszmegálló, és csupán 10 perc sétatávolságra van a Móricz Zsigmond körtér. Pár perc alatt elérhető a 4-es metró, valamint a 17-es, 19-es és 49-es villamosok is, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A közvetlen közelben boltok, parkok, iskolák, hangulatos kávézók, valamint orvosi rendelő és az önkormányzat is kőhajításnyira megtalálható.
Finanszírozás: A lakás vásárlásához elérhető a kedvező, 3%-os kamatozású lakáshitel konstrukció (a hitelintézet jóváhagyásától függően). Szükség esetén szívesen segítünk a tájékoztatásban és a banki ügyintézővel való kapcsolatfelvételben.
A környéken ritkán bukkan fel ilyen jó állapotú, panorámás és azonnal költözhető lakás, ne hagyja ki a lehetőséget! További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.
Részletek és képek: https://ingatlan.com/35046865
Ingatlanközvetítők segítségét NEM kérem, kérem kíméljenek!
