***TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ OTTHON ÚJBUDÁN, A DUNA-PART KÖZELÉBEN!***

Budapest XI. kerületének kedvelt, zöldövezeti részén, a Mezőkövesd úton kínálunk megvételre egy 34 m²-es, magasföldszinti, 2025-ben teljes körűen felújított lakást, amely remekül ötvözi a városi kényelmet, a természet közelségét és az alacsony fenntartási költségeket.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a felújítás során nem csupán esztétikai frissítés történt. Teljesen megújult a villamos hálózat, modern konyha és fürdőszoba készült, külön WC-t alakítottak ki, új nyílászárók kerültek beépítésre, valamint a falak is friss festést kaptak. Az új tulajdonosnak így valóban csak költöznie kell.

A lakás világos, kellemes hangulatú, észak–déli tájolásának köszönhetően jól átszellőztethető. A komfortérzetről korszerű hűtő-fűtő klímaberendezés, a melegvíz-ellátásról pedig Ariston elektromos vízmelegítő gondoskodik.

EGY KIS PLUSZ TÉR, AMI SOKAT AD A MINDENNAPOKHOZ

A lakás a függőfolyosó legvégén helyezkedik el, így az ajtaja előtt nincs átjárás. Ennek köszönhetően egy hangulatos kis kültéri pihenősarok alakítható ki, ahonnan fákra nyílik kilátás – tökéletes hely egy reggeli kávéhoz vagy egy nyugodt esti kikapcsolódáshoz.
Az ingatlan a belső udvar felől rámpán keresztül, akadálymentesen is megközelíthető.

A társasház külső homlokzata és belső udvara két évvel ezelőtt teljes felújításon esett át. Az épület tiszta, rendezett és folyamatosan karbantartott, a lakóközösség pedig nyugodt, barátságos.

KIFEJEZETTEN KEDVEZŐ FENNTARTÁS

A közös költség mindössze 12.000 Ft havonta, amely a korlátlan vízfogyasztást is tartalmazza. A jelenlegi használat mellett a lakás teljes havi rezsiköltsége 20.000 Ft alatt marad.

Kis alapterülete, kedvező fenntartása és azonnal költözhető állapota miatt az ingatlan első lakásként és hosszú távú kiadásra keresett befektetésként is érdekes lehetőség.

ZÖLD KÖRNYEZET, KÖZEL A DUNÁHOZ

A környék egyik legnagyobb értéke a természet közelsége. A Duna-part néhány perc sétával elérhető, így futáshoz, kerékpározáshoz, kutyasétáltatáshoz vagy egyszerűen egy esti sétához is remek lehetőséget kínál.

A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szintén könnyen elérhetők: bevásárlási lehetőségek, pékség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta és bank is megtalálható a környéken.
A tömegközlekedés több villamos- és autóbuszjárattal biztosított, autóval pedig az M1, M7 és M0 is gyorsan elérhető. A ház előtti közterületi parkolás fizetős.

34 m², teljes körű 2025-ös felújítás, alacsony rezsi, akadálymentes megközelítés, rendezett társasház és a Duna-part közelsége – egy szerethető újbudai otthon, ahol nem a felújítással, hanem a beköltözéssel kezdődik az új fejezet.

Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.

Igény esetén kedvezményes finanszírozási lehetőségekkel és megbízható ügyvédi háttérrel segítjük a vásárlás teljes folyamatát.

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Referenciaszám: M334152

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.