Napfényes, erkélyes otthon a Tetris házban XI. kerület, Albertfalva Eladó Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb részén, Albertfalván, a Mezőkövesd úton, a modern Tetris házban egy 65 nm-es, 3 szobás, 11 nm-es erkéllyel rendelkező, kiváló állapotú lakás, első tulajdonostól.A lakás otthonosság és praktikum tökéletes egyensúlybanA lakás déli és keleti tájolásának köszönhetően egész nap világos és napfényes, hatalmas üvegfelületei pedig tágas térérzetet biztosítanak.Elrendezése: amerikai konyhás nappali kamrával 2 külön nyíló hálószoba fürdőszoba WC-vel külön vendég WC előszoba + közlekedő 11 nm-es privát erkélyAz erkély igazi különlegesség: nem belátható, sarok elhelyezkedés prémium műfüves borítás zöld, fás környezet - valódi kert hangulat egy lakásbanExtra: egyedi, asztalos által készített konyhabútor (a vételár része) kiváló, praktikus elosztás első tulajdonostól, megkímélt állapotMűszaki tartalom modern és költséghatékony mennyezeti hűtés-fűtés (hőszivattyús rendszer) egyedi mérés minden fogyasztásra elektromos redőny + szúnyogháló minden ablakon optikai internet bevezetve meleg víz házközponti rendszerbőlFenntartási költség: kb. 65.000 Ft/hó (ebben szinte minden benne van a villanyon kívül)Parkolás és tároló (opcionális) mélygarázs beálló (külön helyrajzi szám) 10 M Ft 2 nm-es tároló 2 M Ftbeálló éd tároló megvásárlása nem kötelező, de kifejezetten ajánlott, mivel ritka és értéknövelő.A társasház 2019-ben épült, modern társasház 3 lépcsőház, 8 emelet 4 lift belső, zárt udvar játszótérrel földszinten pékség + 024 gyógyszertárLokációKözelben: Savoya Park (Auchan, Aldi, Lidl, OBI, Möbelix) boltok, kávézók, éttermek iskola, óvoda, bölcsőde sportolási lehetőségekBelváros és M1M7 autópálya gyorsan elérhetőKinek ideális? fiatal pároknak kisgyermekes családoknak idősebbeknek (lift, kényelmes megközelítés) befektetésnek is kiválóÖsszefoglalva:Egy modern, napfényes, azonnal költözhető otthon, ahol a praktikum, a minőség és a nyugodt környezet találkozik ritka, nagy erkéllyel és kiváló lokációval.Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető. Ha felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő megkeresését további kérdések esetén.