-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →49.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMPanel
ÉPÍTÉSTávfűtés egyedi méréssel
FŰTÉS- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Kelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Fűtés Távfűtés egyedi méréssel
- Építőanyag Panel
- Erkély, terasz Loggia 5.00m2
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített igen
Az ingatlan leírása
XI. kerület, Őrmező városrészében kiváló befektetési lehetőség!
--- KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN ---
Eladásra kínálunk a közkedvelt Őrmező városrészben egy 49 nm alapterületű, 5 nm-es LOGGIÁVAL rendelkező, üres, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ lakást, amely remek választás lehet saját otthonnak vagy befektetés céljára is.
Az ingatlan 2 szobás, jelenlegi állapotában felújítást igényel, ugyanakkor belső elrendezése számos lehetőséget kínál az egyedi, kreatív átalakításra. A jól alakítható tereknek köszönhetően modern, élhető otthon varázsolható belőle az új tulajdonos igényei szerint.
Fenntartási költségek:
Közös költség: 12.300 Ft/hó
Fűtés: egyedileg szabályozható és mérhető távfűtés
Jelenlegi fűtési átalány: 7.500 Ft/hó
Víz-villany fogyasztás alapján
Az épület rendezett,SZIGETELT, csendes, jó lakóközösséggel rendelkezik. A biztonságról kamerával megfigyelt bejárat gondoskodik, a kapu kóddal és proxival nyitható, így zárt és védett környezetet biztosít a lakók számára.
A lépcsőház teljes körű felújítása áprilisban kezdődik, amelynek lakásra eső költségét a jelenlegi tulajdonos már megfizette. Ennek köszönhetően az új tulajdonos külön ráfordítás nélkül élvezheti a megújuló, esztétikusabb és korszerűbb épület előnyeit.
A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben található óvoda, bölcsőde, iskola, játszóterek, számos bevásárlási lehetőség, valamint az Etele Plaza és a Bikás park is néhány percen belül elérhető.
A közlekedés kiemelkedően jó: a 4-es metró, az Kelenföldi pályaudvar, az 1-es villamos, valamint az M1/M7 autópálya bevezető szakasza gyors és kényelmes elérést biztosít a város bármely pontja felé.
A közelben orvosi rendelő, posta, éttermek és minden fontos szolgáltatás megtalálható. Az utcai parkolás fizetős, azonban a helyi lakosok kedvezményes parkolási engedélyt igényelhetnek az önkormányzattól.
Panorámás kilátás, biztonságos és folyamatosan megújuló ház, alacsony fenntartási költségek, tehermentes tulajdon – ideális alap egy értékálló befektetéshez vagy egy új, személyre szabott otthon kialakításához.
Rugalmasan megtekinthető.
