62 990 000 Ft
Kalkulált € ár: 158 665 €1 166 481 Ft/m2
Eladó Lakás
Hirdetéskód: 8770506
Benefit Line (OC)
54 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1950
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Fantasztikus lehetőség XI. kerületben, ŐRMEZŐ eladó egy 54 négyzetméteres lakás. A hatodik emeleten elhelyezkedő otthon a városi pezsgés közepén található, csodálatos kilátással a Gellért-hegyre.
Az otthon kellemes atmoszféráját már az előszobában érezhetjük, ahol egy praktikusan beépített szekrény is helyet kapott. A konyha a bal oldalon található, míg szemben a keleti tájolású nappali-étkező teret tár elénk. A friss festésű falak és az új nyílászárók által biztosított természetes fény ideális környezetet teremtenek. Az ingatlan elrendezése kiváló, egy tágas hálószobával és zuhanyzós fürdőszobával rendelkezik, ahol a WC diszkréten szeparált.
A lakás két évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, mely során az alaprajza is átalakult. Új nyílászárókat és bejárati ajtót szereltek be, emellett az elektromos és vízvezeték rendszert is megújították. A friss festés 2024. januárjában történt.
A rezsi költségei rendkívül kedvezők, mindössze 8 ezer Ft közös költség, ami magában foglal egy felújítási alapot is. A távhőszolgáltató biztosítja az otthon melegét, a közüzemi költségek pedig egyedi mérőórák alapján kerülnek elszámolásra.
KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA ÉS KÖRNYÉKI SZOLGÁLTATÁSOK
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló választás családoknak is, hiszen a környéken számos bölcsőde, óvoda, iskola és modern játszóterek várják a kicsiket. Sportolási lehetőségek is adottak, például a rekortán futópálya és szabadtéri fitnesz park. A közelben szupermarket, posta, orvosi rendelők, gyógyszertár, éttermek és bevásárlóközpont is könnyen elérhető.
A közlekedés kiváló, a M4-es metró végállomása, valamint a Kelenföld vasútállomás és autóbusz-állomás mind mind pár perces sétára találhatók. Az Etele Pláza 15 perc sétával megközelíthető, míg a nagy áruházak autóval mindössze 10 perc távolságra helyezkednek el az autópálya mellett. Az M1 és M7 autópályák is könnyen elérhetőek néhány perc alatt.
A parkolás egyszerű és kényelmes az ingatlan előtt lévő ingyenes parkolóhelyek és fizetős parkolók segítségével. Ha felkeltette érdeklődését ez a kiváló tulajdonságokkal rendelkező otthon, kérem, hívjon bátran, akár az esti órákban vagy hétvégén is!
Az otthon kellemes atmoszféráját már az előszobában érezhetjük, ahol egy praktikusan beépített szekrény is helyet kapott. A konyha a bal oldalon található, míg szemben a keleti tájolású nappali-étkező teret tár elénk. A friss festésű falak és az új nyílászárók által biztosított természetes fény ideális környezetet teremtenek. Az ingatlan elrendezése kiváló, egy tágas hálószobával és zuhanyzós fürdőszobával rendelkezik, ahol a WC diszkréten szeparált.
A lakás két évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, mely során az alaprajza is átalakult. Új nyílászárókat és bejárati ajtót szereltek be, emellett az elektromos és vízvezeték rendszert is megújították. A friss festés 2024. januárjában történt.
A rezsi költségei rendkívül kedvezők, mindössze 8 ezer Ft közös költség, ami magában foglal egy felújítási alapot is. A távhőszolgáltató biztosítja az otthon melegét, a közüzemi költségek pedig egyedi mérőórák alapján kerülnek elszámolásra.
KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA ÉS KÖRNYÉKI SZOLGÁLTATÁSOK
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló választás családoknak is, hiszen a környéken számos bölcsőde, óvoda, iskola és modern játszóterek várják a kicsiket. Sportolási lehetőségek is adottak, például a rekortán futópálya és szabadtéri fitnesz park. A közelben szupermarket, posta, orvosi rendelők, gyógyszertár, éttermek és bevásárlóközpont is könnyen elérhető.
A közlekedés kiváló, a M4-es metró végállomása, valamint a Kelenföld vasútállomás és autóbusz-állomás mind mind pár perces sétára találhatók. Az Etele Pláza 15 perc sétával megközelíthető, míg a nagy áruházak autóval mindössze 10 perc távolságra helyezkednek el az autópálya mellett. Az M1 és M7 autópályák is könnyen elérhetőek néhány perc alatt.
A parkolás egyszerű és kényelmes az ingatlan előtt lévő ingyenes parkolóhelyek és fizetős parkolók segítségével. Ha felkeltette érdeklődését ez a kiváló tulajdonságokkal rendelkező otthon, kérem, hívjon bátran, akár az esti órákban vagy hétvégén is!
Térkép
