-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →74.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHázközponti
FŰTÉS- Fűtés Házközponti
- Építőanyag Tégla
- Klíma igen
Az ingatlan leírása
FREKVENTÁLT KÖRNYÉKEN, JÓ ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ LAKÁS ELADÓ ÚJBUDÁN!
Eladásra kínálok a XI. kerület egyik legkedveltebb részén, a Villányi út és a Gellérthegy közvetlen közelében egy 74 nm-es, 2 szobás, jó állapotú, téglaépítésű lakást, amely ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.
Az ingatlan egy mellékutcában, lakó-pihenő övezetben helyezkedik el, kiváló infrastruktúrával és közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. 1948-ban épült, háromszintes társasház 1. emeletén található, barátságos, csendes lakóközösséggel. A lépcsőház rendezett, a házhoz pedig egy hangulatos, hátsó közös kert is tartozik. Az utcai parkolás a ház előtt megoldható.
A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI:
• 74 m² alapterület
• 2 tágas szoba
• műanyag nyílászárók
• laminált padlóburkolat
• beépített, napfényes terasz (8 m²)
• radiátoros fűtés (házközponti gázkazán)
• klíma
A lakás fenntartási költsége kedvező, a közös költség fűtéssel együtt 30.000 Ft/hó.
KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA:
A közelben minden megtalálható a mindennapi élethez: Aldi, pékség, gyógyszertár, háziorvosi rendelő, játszótér, óvodák és iskolák. Felsőoktatási intézmények, mint a Testnevelési Egyetem és a Magyar Agrár- és Élettudományi Egyetem szintén könnyen elérhetők.
A bevásárlási és szórakozási lehetőségek is kiválóak: a MOM Park mindössze 5 percre, az Allee bevásárlóközpont és a közkedvelt Bartók Béla úti kulturális negyed 10 percre található tömegközlekedéssel. A természet kedvelői számára is ideális választás, hiszen rövid sétával elérhető a Feneketlen-tó és a Gellért-hegy.
KÖZLEKEDÉS:
A környék közlekedése kiváló.
• Villamosmegállók (17, 61) és buszmegállók (212, 960) 3 perc sétára
• Móricz Zsigmond körtér 10 perc alatt elérhető (M4 metró, 6-os villamos)
• Belváros 10-15 perc autóval a Hegyalja úton
• M1–M7 autópálya bevezető szakasza 5 perc
Összességében az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kivételes elhelyezkedés és a sokrétű közlekedési lehetőség, amely minden irányba gyors eljutást biztosít. Az ingatlan azonnal költözhető, kiváló választás mindazok számára, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető otthont keresnek Budapest egyik legnépszerűbb városrészében.
Várom megtisztelő érdeklődését üzenetben!
INGATLANOSOK SEGÍTSÉGÉT NEM KÍVÁNOM IGÉNYBE VENNI!
