Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9400000
OTP Ingatlanpont - Takács Zsuzsanna
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →44.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2026
- Fűtés Egyéb fűtés
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
*** Új építésű, déli tájolású, erkélyes otthon az Újbuda Garden lakóparkban. 5% ÁFA visszaigényelhető! ***
Ha olyan otthont keres, ahol a modern műszaki tartalom, az átgondolt alaprajz és a kiváló lokáció egyszerre adott, akkor ezt a lakást érdemes megnéznie.
Budapest XI. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén, az Újbuda Garden lakóparkban kínálok megvételre egy 41 négyzetméteres, nappali + hálószobás, 9. emeleti, déli tájolású, 6,6 négyzetméteres erkéllyel rendelkező új építésű lakást, amelynek Ön lehet az első tulajdonosa. Az ingatlan várható átadása 2026. IV. negyedévben esedékes.
A lakás minden részlete a kényelmes mindennapokat szolgálja. Az átgondolt elrendezésnek köszönhetően a terek jól kihasználhatók, a déli tájolásnak és a magas emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően pedig egész nap világos, napfényes otthon várja új tulajdonosát.
A lakás kialakításánál a praktikusság és a kényelem egyaránt fontos szempont volt. A fürdőszoba kádas kialakítású, emellett az alapfelszereltségen felül további elektromos kiállások, kapcsolók és dugaljak is rendelkezésre állnak, amelyek még kényelmesebbé teszik a mindennapi használatot.
Az Újbuda Garden a mai kor elvárásainak megfelelő műszaki tartalommal épül. Energiahatékony mennyezeti hűtés-fűtés, elektromos törölközőszárító, redőny-előkészítés, videós kaputelefon és okosotthon-előkészítés gondoskodik arról, hogy hosszú távon is korszerű és kényelmes otthon legyen. A lakók kényelmét három nagy méretű lift is szolgálja.
A projekt egyik legnagyobb előnye a lokáció. Néhány perc alatt elérhető a Kopaszi-gát, a Budapart, a Duna-part, az Allee Bevásárlóközpont, valamint számos népszerű étterem, kávézó és szolgáltatás. Az ELTE és a BME közelsége, valamint a környék folyamatos fejlődése miatt a lakás nemcsak saját otthonnak, hanem befektetésnek is kiváló választás.
A közlekedés szintén kiemelkedő. Az 1-es, 17-es és 41-es villamosok, valamint több buszjárat néhány perc alatt elérhető, így Budapest bármely része gyorsan és kényelmesen megközelíthető.
A projektet a BigGeorge Property, Magyarország egyik legismertebb ingatlanfejlesztője valósítja meg, amely számos sikeres budapesti lakópark átadásával bizonyította megbízhatóságát.
Az ingatlan rozsdaövezeti besorolású, így a jogszabályi feltételek teljesülése esetén a vételárból 5% ÁFA visszaigényelhető, ami jelentős megtakarítást jelenthet a vásárló számára.
Ha egy modern, értékálló, kiváló elhelyezkedésű új építésű otthont keres, amely hosszú távon is remek választás, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek megtalálni új otthonát.
Referenciaszám: M334418
Energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
Ha olyan otthont keres, ahol a modern műszaki tartalom, az átgondolt alaprajz és a kiváló lokáció egyszerre adott, akkor ezt a lakást érdemes megnéznie.
Budapest XI. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén, az Újbuda Garden lakóparkban kínálok megvételre egy 41 négyzetméteres, nappali + hálószobás, 9. emeleti, déli tájolású, 6,6 négyzetméteres erkéllyel rendelkező új építésű lakást, amelynek Ön lehet az első tulajdonosa. Az ingatlan várható átadása 2026. IV. negyedévben esedékes.
A lakás minden részlete a kényelmes mindennapokat szolgálja. Az átgondolt elrendezésnek köszönhetően a terek jól kihasználhatók, a déli tájolásnak és a magas emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően pedig egész nap világos, napfényes otthon várja új tulajdonosát.
A lakás kialakításánál a praktikusság és a kényelem egyaránt fontos szempont volt. A fürdőszoba kádas kialakítású, emellett az alapfelszereltségen felül további elektromos kiállások, kapcsolók és dugaljak is rendelkezésre állnak, amelyek még kényelmesebbé teszik a mindennapi használatot.
Az Újbuda Garden a mai kor elvárásainak megfelelő műszaki tartalommal épül. Energiahatékony mennyezeti hűtés-fűtés, elektromos törölközőszárító, redőny-előkészítés, videós kaputelefon és okosotthon-előkészítés gondoskodik arról, hogy hosszú távon is korszerű és kényelmes otthon legyen. A lakók kényelmét három nagy méretű lift is szolgálja.
A projekt egyik legnagyobb előnye a lokáció. Néhány perc alatt elérhető a Kopaszi-gát, a Budapart, a Duna-part, az Allee Bevásárlóközpont, valamint számos népszerű étterem, kávézó és szolgáltatás. Az ELTE és a BME közelsége, valamint a környék folyamatos fejlődése miatt a lakás nemcsak saját otthonnak, hanem befektetésnek is kiváló választás.
A közlekedés szintén kiemelkedő. Az 1-es, 17-es és 41-es villamosok, valamint több buszjárat néhány perc alatt elérhető, így Budapest bármely része gyorsan és kényelmesen megközelíthető.
A projektet a BigGeorge Property, Magyarország egyik legismertebb ingatlanfejlesztője valósítja meg, amely számos sikeres budapesti lakópark átadásával bizonyította megbízhatóságát.
Az ingatlan rozsdaövezeti besorolású, így a jogszabályi feltételek teljesülése esetén a vételárból 5% ÁFA visszaigényelhető, ami jelentős megtakarítást jelenthet a vásárló számára.
Ha egy modern, értékálló, kiváló elhelyezkedésű új építésű otthont keres, amely hosszú távon is remek választás, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek megtalálni új otthonát.
Referenciaszám: M334418
Energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
