Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9387683
Duna House Óbuda
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →31.00 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2026
- Fűtés Egyéb fűtés
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Új építésű stúdiólakás kiemelkedő méretű erkéllyel Újbuda Garden
Eladó a XI. kerület dinamikusan fejlődő részén egy 26,46 m² alapterületű, 4. emeleti, délnyugati fekvésű stúdiólakás. Az ingatlan különlegessége a kategóriájában ritka, 9,17 m²-es erkély, amely méretéből adódóan valódi élettérként funkcionál.
Műszaki tartalom és felszereltség:
Az Újbuda Garden projektet a minőségi anyaghasználat és a modern technológiai megoldások jellemzik.
Hűtés-fűtés: Modern mennyezeti rendszer, amely esztétikus (hőleadók nélküli) és energiatakarékos megoldást nyújt.
Fényviszonyok: A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a belső tér világos, a komfortot elektromos redőnyök egészítik ki.
Minőség: Válogatott, prémium hidegburkolatok és precíz kivitelezés.
Lokáció és befektetési érték:
Az ingatlan elhelyezkedése mind saját célú használatra, mind bérbeadásra optimális. A közvetlen közelben található az Infopark, a MOL Campus, az Allee, valamint az egyetemi negyed (BME) is.
Közlekedés: Az 1-es villamos és a MOL Bubi állomás 1 perces sétával elérhető.
Környezet: A Kopaszi-gát közelsége rekreációs lehetőséget, a környező irodaházak pedig stabil bérlői kört biztosítanak.
Vásárlási feltételek:
Az ingatlan júniusi szerződéskötéssel értékesíthető, a műszaki átadás várható időpontja augusztus. Előszerződés kötésére van lehetőség.
Vételár:
Vásárláskor fizetendő: 72.900.000 Ft
Az 5%-os ÁFA visszaigényelhető, így az ingatlan effektív ára: 69.255.000 Ft.
Eladó a XI. kerület dinamikusan fejlődő részén egy 26,46 m² alapterületű, 4. emeleti, délnyugati fekvésű stúdiólakás. Az ingatlan különlegessége a kategóriájában ritka, 9,17 m²-es erkély, amely méretéből adódóan valódi élettérként funkcionál.
Műszaki tartalom és felszereltség:
Az Újbuda Garden projektet a minőségi anyaghasználat és a modern technológiai megoldások jellemzik.
Hűtés-fűtés: Modern mennyezeti rendszer, amely esztétikus (hőleadók nélküli) és energiatakarékos megoldást nyújt.
Fényviszonyok: A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a belső tér világos, a komfortot elektromos redőnyök egészítik ki.
Minőség: Válogatott, prémium hidegburkolatok és precíz kivitelezés.
Lokáció és befektetési érték:
Az ingatlan elhelyezkedése mind saját célú használatra, mind bérbeadásra optimális. A közvetlen közelben található az Infopark, a MOL Campus, az Allee, valamint az egyetemi negyed (BME) is.
Közlekedés: Az 1-es villamos és a MOL Bubi állomás 1 perces sétával elérhető.
Környezet: A Kopaszi-gát közelsége rekreációs lehetőséget, a környező irodaházak pedig stabil bérlői kört biztosítanak.
Vásárlási feltételek:
Az ingatlan júniusi szerződéskötéssel értékesíthető, a műszaki átadás várható időpontja augusztus. Előszerződés kötésére van lehetőség.
Vételár:
Vásárláskor fizetendő: 72.900.000 Ft
Az 5%-os ÁFA visszaigényelhető, így az ingatlan effektív ára: 69.255.000 Ft.
