Eladó felújított panellakás Albertfalván a legjobb panelprogramos házak egyikében!

INGATLAN KÖRNYÉKE:
Az ingatlan a XI. kerületben, Albertfalván helyezkedik el. A környéket kiváló tömegközlekedési infrastruktúra (17-es, 41-es, 47-es, 56-os villamosok, 114, 213, 214-es autóbuszok) jellemzi. A közelben található számos bevásárlási lehetőség (Príma, Lidl, Aldi, Savoya Park Bevásárlóközpont, Auchan, OBI, Möbelix), gyógyszertár, cukrászda, kávézók, bank, szórakozó helyek, bölcsőde, óvoda, iskola, de Újbuda központja, így az Allee Bevásárlóközpont, vásárcsarnok is negyedórán belül elérhető. Autóval mind a belváros, mind az M1-M7 autópálya könnyen és gyorsan megközelíthető. A környéken számtalan kikapcsolódási lehetőség adott az itt élők számára: sportpálya, fitness centrum, uszoda.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A dán típusú lapos tetős panel épület 1976-ban épült. Földszint + tíz emelet, szintenként két folyosóval, folyosónként 5-5 lakásal. A lakók kényelmét két karbantartott lift segíti, melyekből az egyik teherszállításra is alkalmas. A ház jó állapotú. A lépcsőházat 2016-ban újították fel, a biztonságra kamera vigyáz a bejáratnál, valamint a lépcsőházban a liftnél. A ház a villamosmegállótól két perc sétatávolságra található. Az épületek között fás, füves, kellemes zöld terület húzódik, mely nemrég felújításra került, a ház előtt és mögött is közvetlenül parkolók vannak.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Az eladásra kínált ingatlan az épület 10-ik emeletén található és a lépcsőházból zárt folyosón át megközelíthető. A lakás másfél külön nyíló szobával rendelkezik, teljeskörűen felújított, szép állapotú.
A lakás keleti tájolású, világos, délelőtt napos, ahonnan az ablakokon kinézve a Duna vonalán túl is elláthatunk, mivel nincs előtte más magas épület.

LAKÁS MÉRETEI:
A lakás hasznos alapterülete 48nm. Erkély nincs. Alaprajz a fényképek között elérhető.
Belmagasság: 2,6m.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
Pár éve felújításra kerültek a nyílászárók, a bejárati ajtó ki lett cserélve több ponton záródó biztonsági ajtóra. A lakás légkondicionálóval ellátott.
A közművek tekintetében: egyedi mérésű a vízóra és a villanyóra is, gáz a közös költségben.

KÖLTSÉGEK:
Közös költség 15.000,- Ft, amely a szokásos közös házkiadásokon felül tartalmaz felújítási alapot is. A fűtés átalánydíjas.

TÁROLÓ:
Három lakáshoz tartozik közös tároló a pincében, amely kb. 20nm nagyságú.

PARKOLÁS:
Parkolni az épület előtt és mögött lévő közterületen lehetséges ingyenesen és biztonságosan.

Megtekintése rugalmas! Ha kell: a finanszírozás kapcsán is segítünk!

Ez az ingatlan a Hűség csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán

További kérdés és megtekintés kapcsán hívjon bizalommal!