Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9368592
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →53.00 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSTávfűtés egyedi méréssel
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1975
- Fűtés Távfűtés egyedi méréssel
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
XI. kerület legkedveltebb, legzöldebb részén, közvetlenül a Bikás park szomszédságában eladó egy 10. emeleti, 53 m²-es, erkélyes lakás.
Ha szereti a magával ragadó budai panorámát, a madártávlatból élvezhető naplementéket és a tökéletes infrastruktúrát, ez az ingatlan Önre vár!
Az ingatlan főbb jellemzői:
-Alapterület: 53 m² + panorámás erkély
-Elosztás: 1 tágas nappali + 2 külön nyíló félszoba (ideális családoknak, pároknak vagy irodának is)
-Emelet: 10. emelet (zajmentes, nincs felső szomszéd, örökpanoráma Budára)
Tájolás: Délnyugati (D-NY), ennek köszönhetően a lakás egész nap rendkívül világos, napfényes
-Nyílászárók: Modern, kiválóan szigetelő műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve
-Konyha és felszereltség:
A konyhai csap alá beépített víztisztító rendszer lett telepítve.
A vételár részét képezheti (igény szerint a lakásban marad): a mosogatógép, a gáztűzhely hőlégkeveréses sütővel, valamint a hűtőszekrény is, így az ingatlan akár azonnal kiadható vagy költözhető.
A lakásszövetkezeti ház jellemzői (Amiért ez kiváló befektetés):
-A közkedvelt, 10 emeletes „lábas” ház részt vett a panelprogramban, így a külső homlokzat teljesen szigetelt.
-A tető szintén szigetelt és napelemekkel ellátott, ami jelentősen növeli a ház energiahatékonyságát és csökkenti a fenntartási költségeket.
-Kiemelkedő biztonság: A rendezett lépcsőház, a parkoló, valamint a 2 modern lift is végig kamerarendszerrel felszerelt.
-A társasházban folyamatosak a felújítások, a lakóközösség kulturált, a szomszédok kifejezetten kedvesek és csendesek.
-Közös költség: Rendkívül kedvező, mindössze 18.500 Ft/hónap.
Környék és közlekedés:
A lokáció egyszerűen verhetetlen, itt minden karnyújtásnyira van:
Közlekedés: Az M4-es metróállomás és az 1-es villamos vonala gyakorlatilag a ház mellett található, így a belváros percek alatt elérhető.
Bevásárlás, ügyintézés: Az Etele Plaza és a Kelenföldi vasútállomás kényelmes, kb. 10 perces sétatávolságra van.
Családbarát környezet: Bölcsődék és óvodák 5-10 perces sétával elérhetők. A Bikás park közvetlen közelsége számtalan sportolási, kikapcsolódási és zöld élményt nyújt napi szinten.
Tökéletes választás saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek, hiszen a környék adottságai miatt rendkívül könnyen és magas áron kiadható!
Az ingatlan rugalmasan megtekinthető.
Ha szereti a magával ragadó budai panorámát, a madártávlatból élvezhető naplementéket és a tökéletes infrastruktúrát, ez az ingatlan Önre vár!
Az ingatlan főbb jellemzői:
-Alapterület: 53 m² + panorámás erkély
-Elosztás: 1 tágas nappali + 2 külön nyíló félszoba (ideális családoknak, pároknak vagy irodának is)
-Emelet: 10. emelet (zajmentes, nincs felső szomszéd, örökpanoráma Budára)
Tájolás: Délnyugati (D-NY), ennek köszönhetően a lakás egész nap rendkívül világos, napfényes
-Nyílászárók: Modern, kiválóan szigetelő műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve
-Konyha és felszereltség:
A konyhai csap alá beépített víztisztító rendszer lett telepítve.
A vételár részét képezheti (igény szerint a lakásban marad): a mosogatógép, a gáztűzhely hőlégkeveréses sütővel, valamint a hűtőszekrény is, így az ingatlan akár azonnal kiadható vagy költözhető.
A lakásszövetkezeti ház jellemzői (Amiért ez kiváló befektetés):
-A közkedvelt, 10 emeletes „lábas” ház részt vett a panelprogramban, így a külső homlokzat teljesen szigetelt.
-A tető szintén szigetelt és napelemekkel ellátott, ami jelentősen növeli a ház energiahatékonyságát és csökkenti a fenntartási költségeket.
-Kiemelkedő biztonság: A rendezett lépcsőház, a parkoló, valamint a 2 modern lift is végig kamerarendszerrel felszerelt.
-A társasházban folyamatosak a felújítások, a lakóközösség kulturált, a szomszédok kifejezetten kedvesek és csendesek.
-Közös költség: Rendkívül kedvező, mindössze 18.500 Ft/hónap.
Környék és közlekedés:
A lokáció egyszerűen verhetetlen, itt minden karnyújtásnyira van:
Közlekedés: Az M4-es metróállomás és az 1-es villamos vonala gyakorlatilag a ház mellett található, így a belváros percek alatt elérhető.
Bevásárlás, ügyintézés: Az Etele Plaza és a Kelenföldi vasútállomás kényelmes, kb. 10 perces sétatávolságra van.
Családbarát környezet: Bölcsődék és óvodák 5-10 perces sétával elérhetők. A Bikás park közvetlen közelsége számtalan sportolási, kikapcsolódási és zöld élményt nyújt napi szinten.
Tökéletes választás saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek, hiszen a környék adottságai miatt rendkívül könnyen és magas áron kiadható!
Az ingatlan rugalmasan megtekinthető.
