A 11. kerület egyik legszebb részén, Péterhegyen kínáljuk eladásra ezt a 2 hálószobás, nagy teraszos, kertkapcsolatos, gépkocsibeállós modern lakást.

FOR ENGLISH DESCRIPTION, PLEASE SCROLL DOWN.

A szóban forgó lakás egy mindössze 5 lakásos társasházban található. A földszinten összesen 2 lakás található kertkapcsolattal. A kertet kertész rendezi, igazi oázis, mégis közel a belvároshoz.
A lakás 10 ével ezelőtt teljeskörű felújításon esett át, amely során a padlózat is felbontásra került és padlófűtés került kiépítésre, továbbá az elektromos és vízhálózat is felújításra került. Minden ablak redőnyös, szúnyoghálós.

Az ingatlanban nincsenek holtterek, előszobák, előnytelen folyosók, így érzetre még nagyobbnak hat.

A lakásban szinte minden bútor beépített bútor, amely egységesen és egymással harmonizálva került kialakításra. A konyhabútor nagyméretű, két falon is fut, rengeteg tárolási lehetőséggel. A nappaliban is beépített bútor található, csakúgy, mint a gyerekszobában. A nagyméretű gardróbszoba mellett még a fő hálószobában is található egy beépített szekrény. A szomszéddal közös fal, a hálónál hangszigetelt. A lakás makulátlan állapotban van.

A fűtés házközponti, egyedi méréssel. A lakás klimatizált.

A lakáshoz tartozik egy gépkocsibeálló, amely elektromos kapun keresztül megközelíthető, továbbá egy második beálló, amelynek bérleti díja 5000 Ft/hó. A gépkocsibeálló ára 5.000.000 Ft és kötelezően megvásárolandó a lakással.

Az épület és az egész környék 2004 körül épült meg, egységesen modern, minőségi, kis lakásszámú társasházakkal. Ennek köszönhetően létrejött egy amerikai stílusú, rendezett házakkal, kerítésekkel és utcaképpel rendelkező egységes kinézetű mikroközösség, illetve minőségi lakókörnyezet. Az összes épület egyedi karaktert kapott, mindössze 4-6 lakásszámmal. A környező utcákkal egyszerre történő kialakításnak köszönhetően Budapesten is ritkaságnak számító, mintaszerű utcák és rendezett életterek jöttek létre. A közelmúltban átadott újépítésű épületekkel szemben, itt mára beállt a növényzet is, árnyékot adó nagy fákkal, rendezett udvarokkal, előkertekkel, ahova öröm hazatérni. A kivitelezés minősége magas volt, az ott lakók nagyon elégedettek.

A társasház többi lakója, mind értelmiségi, kulturált emberek.

A 4-es metró autóval percek alatt megközelíthető, busszal 10 percen belül. A 41-es villamos megállója és egy SPAR üzlet is gyalogtávolságra található.

Szintén gyalogtávolságra található a Lake11 Sportközpont (ingyenes parkolóval). A mintegy 43.000 m2-en elterülő, multifunkcionális sport- és rendezvényközpontban uszoda és strand, egy 2000 m2-es sportcsarnok, műfüves labdarúgópályák, fitness és wellness központ, teniszközpont, squashpályák, illetve szabadtéri kosárlabda- és strandröplabda-pálya is várja az amatőr és profi sportolókat, sportegyesületeket, a mozogni vágyókat.

Időpont egyeztetés miatt keressenek bizalommal.
____________________
We are offering this modern 2-bedroom apartment with a large terrace, garden access and parking space for sale in Péterhegy, one of the most beautiful parts of the 11th district, Buda side.

The apartment is located in a condominium with only 5 apartments. There are a total of 2 apartments on the ground floor with garden access. The garden is tended by a gardener and is a real oasis, yet close to the city center.

The apartment underwent a complete renovation 10 years ago, during which the flooring was removed and underfloor heating was installed, and the electrical and water systems were also renovated. All windows have shutters and mosquito nets.

There are no dead spaces, hallways, or impractical corridors in the property, making it feel even larger.

Almost all of the furniture in the apartment is built-in, designed to be cohesive and harmonious. The kitchen furniture is large, running along two walls, with plenty of storage space. There is also built-in furniture in the living room and in the children's room. In addition to the large walk-in closet, there is also a built-in wardrobe in the master bedroom. The wall shared with the neighbor is soundproofed in the bedroom. The apartment is in immaculate condition.

The heating is central, with individual metering. The apartment is air-conditioned.

The apartment comes with a parking space, which is accessible through an electric gate, as well as a second parking space, which can be rented for 5,000 HUF/month. The price of the parking space is HUF 5,000,000 and must be purchased with the apartment.

The building and the entire neighborhood were built around 2004, with uniform, modern, high-quality condominiums with a small number of apartments. This has created an American-style micro-community with tidy houses, fences, and a consistent street scene, as well as a high-quality living environment. Each building has been given a unique character, with only 4-6 apartments. Thanks to the simultaneous development of the surrounding neighbourhoods, exemplary streets and orderly living spaces have been created, which are rare in Budapest. In contrast to the recently completed new buildings, the vegetation has now taken root here, with large trees providing shade, orderly courtyards and front gardens, making it a joy to come home to. The quality of construction was high, and the residents are very satisfied.

The other residents of the condominium are all intellectual, cultured people.

Metro line 4 can be reached in minutes by car and within 10 minutes by bus. The tram stop for line 41 and a SPAR store are within walking distance.

The Lake11 Sports Center (with free parking) is also within walking distance. The multifunctional sports and event center, covering an area of approximately 43,000 m2, features a swimming pool and outdoor pools, a 2,000 m2 sports hall, artificial turf soccer fields, a fitness and wellness center, tennis center, squash courts, and outdoor basketball and beach volleyball courts await amateur and professional athletes, sports clubs, and those who want to get moving.

Please feel free to contact us to arrange an appointment.