Fészek Ingatlan Iroda
74 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- Belső szintek 1
- Kilátás Utcai
- Tájolás Nyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építés éve 1920
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
- Rezsiköltség 40 000 Ft/hó
Energetikai besorolás: D
Az ingatlan leírása
XI. ker Kelenföldön a Bartók Béla úton, a Ballagi Mór utca közelében eladó egy felújított állapotú 1. emeleti, utcai nézetű, nappali +1 szoba és egy ½ szobás, klasszikus polgári lakás. Az ingatlan NY-i tájolású, belmagassága 3,8 m. Az 50 lakásból álló társasház az 1920 -as években épült, jól karbantartott, homlokzata, lépcsőháza tiszta, karbantartott. Földszint és három elemet kialakítású, lift nincs az épületben.
Lakás beosztása:
előszoba: 10,5 m2
ablakos konyha: 8 m2
nappali: 24 m2
hálószoba: 19 m2
Kisszoba: 6 m2
fürdőszoba fürdőkáddal: 4,5 m2
wc: 1 m2
kamra 1 m2
A lakás nyílászárói új, két rétegű műanyag nyílászárók, redőnnyel szúnyoghálóval felszerelve.
Elektromos hálózat, víz és gázvezetékek cseréje, burkolatok, konyha felújítása 2019-ben megtörtént.
Konyhabútor a beépített gépekkel a vételár részét képezi.
Az ingatlanban minden fogyasztása egyedileg mérhető, közös ktg 21.500 Ft, fűtés költség a téli hónapokban maximum 20 e Ft.
A fűtést és melegvíz ellátást Villant típusú zárt égésterű kazán biztosítja radiátoros hőleadással.
Nappaliban található egy nagy teljesítményű hűtő – fűtő 5,2 kw -os klíma, mely az egész lakást kényelmesen lehűti.
Parkolni a ház környezetében lehet, mely fizetős övezet, 220 Ft/ó, vagy állandó lakosként évi parkolási engedéllyel 12 e Ft/év.
Környezet és elhelyezkedés: A lakás 15 perc sétára van a Feneketlen-tótól, így kiváló lehetőséget biztosít sportolásra, sétára. Allee, Etele Plaza, orvosi rendelők, iskolák a közelben -Tömegközlekedés: Bikás Park, Kelenföld metrómegálló 10 perc gyalogosan, villamos, buszmegálló 3 perc.
Ajánlom ezt az ingatlant saját célra vagy befektetésre egyaránt.
Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető, rendezett jogi hátterű.
Várom megtisztelő érdeklődését.
Térkép
