-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →56.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSPadlófűtés
FŰTÉS- Kilátás Panorámás
- Tájolás Északnyugat
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építés éve 1960
- Fűtés Padlófűtés
- Erkély, terasz Erkély 5.00m2
- Klíma igen
- Bútorozott igen
Az ingatlan leírása
Eladó prémium minőségben felújított, 2 szobás, panorámás lakás Gellérthegyen!
Irányár: 94.900.000 Ft + Tároló további 5.000.000 Ft
Budapest XI. kerületében, a Gellérthegy kedvelt, zöldövezeti részén, az Alsóhegy – Ménesi utca sarkán kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, prémium színvonalon felújított, bútorozott lakást, 12 lakásos 1965-ben épült társasházban gondozott kerttel.
Az ingatlan ideális választás mind saját otthonnak, mind befektetésnek.
Főbb paraméterek
- 2 szoba
- Tulajdoni lapon 46 m² lakótér
- 5 m² panorámás erkély
- 4 m² saját tároló mely kötelezően megvásárolandó további 4M forintért
- Lift nélküli, alacsony emeletszámú épület
- Eltolt beépítés, nincs falszomszéd
Társasház
- 1965-ben épült, 12 lakásos, rendezett ház, elő- és hátsó kerttel
-Jó állapotú homlokzat és tető
- Stabil, hosszú távon ott élő lakóközösség
Műszaki tartalom
- Teljes körű villany- és vízvezetékcsere
- Elektromos padlófűtés
- Gáz megmaradt
- Okosotthon rendszer, termosztát chipekkel
- H tarifa engedélyeztetése beadva, áprilistól végétől aktív
- 3 rétegű nyílászárók
- Egyedi, asztalos által méretre készített bútorok
- Prémium burkolatok, szaniterek és gépesítés
- Minőségi részletek (üveg konnektorok, kristály fogantyúk)
Költségek
Közös költség: 17.000 Ft/hó, mely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást, takarítást, kertgondozást és a közös területek világítását és a szemét díjat is.
Befektetés
Hasonló lakások ~400.000 Ft/hó bérleti díjon kiadhatók
Azonnal hasznosítható, bútorozott állapot
Lokáció
- Gyalog 5 percre a Villányi út és a Hegyalja út
- Kiváló tömegközlekedés : A 8E jelzésű autóbusz Újpalota, Nyírpalota út és Kelenföld vasútállomás között közlekedik.
A házzal szemben ingyenes parkolás, de a környéken bérelhetőek garázsok.
Egy valódi ékszerdoboz, ahol minden részlet a minőségről szól.
Amennyiben felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal és örömmel megmutatom!
