Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9142059
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
75 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1910
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
KITŰNŐ LOKÁCIÓ!
AZ ALLEE KÖZELÉBEN ELADÓ EGY 75 NM-ES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, 2 ÉS FÉLSZOBÁS+HALLOS LAKÁS ,MELY ALKALMAS IRODÁNAK, RENDELŐNEK EGYARÁNT.
A ház az 1900-as évek elején épült, rendezett, liftes.
A lakás szobái külön nyílóak átalakítási lehetőséggel .
A konyha áthelyezhető a nagy méretű hallba , így a félszoba összenyitható a jelenlegi konyhával.
Tulajdoni lap szerint: 75 m², valóságban nettó 77,8 m²
- Erkély: 3,8 m²
- Zárt előtér: 9,5 m²
- zárt tároló
A lakás É-D-i tájolásának köszönhetően világos, jól átszellőztethető.
Szobák elrendezése:
étkező-hallból nyíló nappali (23 m2), és hálószoba (18 m2), konyha és innen egy további félszobába juthatunk.
Fürdőkádas, ablakos tágas fürdőszobája van WC-vel és egy különálló (ablakos) WC is rendelkezésre áll a bejárat mellett.
Az előszobából nyílik még egy kamra .
A nappali erkélykapcsolatos.
.
A lakásba egy fedett-nyitott zárható előtéren (9,5 m2) keresztül jutunk be, mely közös tulajdonú, de a saját használat biztosított, a belső udvarra néző loggia kellemes tér a reggeli kávé elfogyasztásához is.
2025-ben a ház tetőfelújítás a megtörtént ill. teljes lakásfestés történt.
Utcára néző ablakai hőszigeteltek,az utcai zajterhelést jelentősen csökkentik.
Zárt égésterű kondenzációs gázkazán (Viessmann) a fürdőszobában található.
Két db inverteres klíma került beépítésre a nappaliban illetve a hálószobában.
Lift teljes körűen fel lett újítva 2024-ben.
Télen fűtés nélkül is 18 fok körüli a hőmérséklet.
2-3 perces sétával elérhető az Allee bevásárlóközpont, a Fehérvári úti piac,SZTK, közelben a Feneketlen-tó , több egyetem is, így befektetésre is alkalmas.
Teljes körű ingyenes hitelügyintézés, azon ügyfeleknek is akik nem a mi adatbázisunkból vásárolnak ingatlant.
E-tanúsítvány készítése rövid határidővel.
Ügyvédi munka megegyezés szerint, abban az esetben is ha nem nálunk vásárolt ingatlanra szerződne.
AZ ALLEE KÖZELÉBEN ELADÓ EGY 75 NM-ES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, 2 ÉS FÉLSZOBÁS+HALLOS LAKÁS ,MELY ALKALMAS IRODÁNAK, RENDELŐNEK EGYARÁNT.
A ház az 1900-as évek elején épült, rendezett, liftes.
A lakás szobái külön nyílóak átalakítási lehetőséggel .
A konyha áthelyezhető a nagy méretű hallba , így a félszoba összenyitható a jelenlegi konyhával.
Tulajdoni lap szerint: 75 m², valóságban nettó 77,8 m²
- Erkély: 3,8 m²
- Zárt előtér: 9,5 m²
- zárt tároló
A lakás É-D-i tájolásának köszönhetően világos, jól átszellőztethető.
Szobák elrendezése:
étkező-hallból nyíló nappali (23 m2), és hálószoba (18 m2), konyha és innen egy további félszobába juthatunk.
Fürdőkádas, ablakos tágas fürdőszobája van WC-vel és egy különálló (ablakos) WC is rendelkezésre áll a bejárat mellett.
Az előszobából nyílik még egy kamra .
A nappali erkélykapcsolatos.
.
A lakásba egy fedett-nyitott zárható előtéren (9,5 m2) keresztül jutunk be, mely közös tulajdonú, de a saját használat biztosított, a belső udvarra néző loggia kellemes tér a reggeli kávé elfogyasztásához is.
2025-ben a ház tetőfelújítás a megtörtént ill. teljes lakásfestés történt.
Utcára néző ablakai hőszigeteltek,az utcai zajterhelést jelentősen csökkentik.
Zárt égésterű kondenzációs gázkazán (Viessmann) a fürdőszobában található.
Két db inverteres klíma került beépítésre a nappaliban illetve a hálószobában.
Lift teljes körűen fel lett újítva 2024-ben.
Télen fűtés nélkül is 18 fok körüli a hőmérséklet.
2-3 perces sétával elérhető az Allee bevásárlóközpont, a Fehérvári úti piac,SZTK, közelben a Feneketlen-tó , több egyetem is, így befektetésre is alkalmas.
Teljes körű ingyenes hitelügyintézés, azon ügyfeleknek is akik nem a mi adatbázisunkból vásárolnak ingatlant.
E-tanúsítvány készítése rövid határidővel.
Ügyvédi munka megegyezés szerint, abban az esetben is ha nem nálunk vásárolt ingatlanra szerződne.
Térkép
