Világos, kényelmes otthon Újhegy szívében - ahol a nyugalom és a praktikum együtt jár!

Amennyiben olyan lakást keres, amely nemcsak kiváló ár-érték aránnyal bír, de elhelyezkedésének és állapotának köszönhetően valóban ideális otthont kínál, akkor ismerje meg ezt a ritka lehetőséget Budapest X. kerületének egyik legkedveltebb részén, Újhegyen!

Ez az 50 négyzetméteres, hivatalosan bejegyzett alapterületű - de a valóságban 51 négyzetmétert meghaladó - lakás egy jó állapotú, lifttel rendelkező társasház magasföldszintjén helyezkedik el. A tájolás délkeleti, ennek köszönhetően a lakás szinte egész nap fürdik a természetes fényben, kellemes, meleg hangulatot árasztva. A társasház rendezett, jó műszaki állapotban van, a panelprogram keretében külső hőszigetelést, új nyílászárókat és modern főbejárati ajtót kapott. A lakóközösség csendes és barátságos, így igazán otthonos légkör fogadja itt az új tulajdonost.

A lakás elrendezése rendkívül praktikus, minden helyiség külön bejárattal rendelkezik, ami megkönnyíti a mindennapi élet szervezését. A 2,6 méteres belmagasság és a tágas terek kényelmes mozgásteret biztosítanak. A nagy méretű nappali és a szintén tágas hálószoba lehetőséget kínálnak akár egyéni, akár páros élettér kialakítására. Az előszoba tágas, innen közvetlenül nyílik a konyha, a fürdőszoba, a külön helyiségben elhelyezkedő WC, valamint a két lakószoba is.

A fűtést távhő biztosítja, korszerű radiátorokkal, így a lakás hőellátása megbízható és hatékony. A téli hónapokban is alacsony rezsiköltséggel számolhat, hiszen a fűtésszámla körülbelül 15.000 forint. A közös költség szintén kedvező, szintén 15.000 forint, amely tartalmazza a lépcsőház takarítását, a szemétszállítás díját, valamint a felújítási alapot is.

A környék infrastruktúrája kiváló. A közelben könnyen elérhető több buszjárat is, például a 95-ös és a 195-ös, valamint rövid sétával eljuthat az M3-as metróhoz is, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Itt minden megtalálható, ami a kényelmes életvitelhez szükséges: kisebb boltok, nagyobb bevásárlóközpontok, orvosi rendelő, játszóterek, oktatási és szabadidős intézmények. Az utcán a parkolás ingyenes, és szinte mindig van szabad hely a ház előtt.

A mozgás és kikapcsolódás szerelmeseinek különösen kedvező lehetőség, hiszen a közeli Sportliget, valamint a Riz Levente Sport- és Rendezvényközpont modern és változatos sportolási lehetőségeket kínál. A szomszédos fitness termek szintén támogatják a mindennapi aktív életformát.

Az ingatlan jelenlegi ára a bútorokat nem tartalmazza, azonban a berendezések megbeszélés tárgyát képezhetik. Ez a lakás ideális választás első otthonukat kereső fiataloknak, egyedülállóknak vagy pároknak, akik számára fontos a csendes, nyugodt lakókörnyezet, a jó közlekedési kapcsolatok, valamint a közösségi szolgáltatások közelsége.

Amennyiben úgy érzi, ez az otthon megfelel elképzeléseinek, kérem, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Referenciaszám: M306852