-
49 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMPanel
ÉPÍTÉSTávfűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 1
- Kilátás Panorámás
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építés éve 1978
- Fűtés Távfűtés
- Építőanyag Panel
- Erkély, terasz Loggia 3m2
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
- Rezsiköltség 45 000 Ft/hó
- Kábelszolgáltató Digi
Az ingatlan leírása
*** 49 nm panellakás tó mellett ***
Megválnék ifjúkori, első lakásomtól: az Újhegyi lakótelepen, a Pára utca 8.-ban, egy 49 m^2-es, 7. emeleti, 2 szobás panellakástól, melynek erkélyéről sokszor élveztem a délutáni napsütést és lestem a tó vadkacsáit.
Felújításkor a WC-fülkébe kézmosó került, a kád köré párkány. 2023-ban új konyhabútort szereltünk fel. Két szobában laminált padló található, míg a folyosó, konyha, fürdők járólaposak. Az ablakok fakeretesek, a folyosó beépített szekrényei és az ajtók még a régiek, az erkély nyitott. Jelenleg tisztasági festés után lakható, vagy a felújítás folytatható ízlés szerint.
Rezsi ~45.000 Ft/hó (saját vízórák távleolvasással, távfűtés, gázátalány, áram, közös költség, szemétszállítás, szélessávú internet).
Homlokzati hőszigetelés ugyan nincs, de télen kellemesen meleg a lakás így is, nyáron pedig a rolók árnyékolnak. A tömbházban lift és lépcsőházi kamera is van.
Közlekedés: 85, 85E, 117, 909 buszok a lakótömb mellett állnak meg. KÖKI ~10 perc busszal, Örs Vezér tere ~18 perc. Spar/Auchan/Lidl ~10 percre gyalog; gyógyszertár, posta, háziorvosi rendelő, kisboltok ~5 percre. Játszótér a ház előtt, a Mély-tó parkja az út túloldalán, az Újhegyi uszoda 10 percre, kényelmesen elérhető minden létesítmény.
A lakás tehermentes, költözhető júliusban. Megtekinthető hétköznap d.u. 18-20 óra, hétvégén 14-19 óra közt, telefonos egyeztetés után.
Ingatlanközvetítők segítségét nem kérem.
Sz Szilárd
Térkép
