Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9159605
Duna House Óbuda
45 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2005
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó a Kőbányai úton egy III. emeleti napfényes 45 m2 + 10 m2 loggiás, 1+1 félszobás lakás.
Az ingatlan remek elosztású, a két DK-i tájolású szoba külön bejárattal rendelkezik. A konyha és a nagyszoba között nagyméretű átadó nyílás lett kialakítva, igény szerint akár egybe is nyithatók. A konyha is rendelkezik saját ablakkal, mely a lépcsőházi folyosóra néz. A fürdőszoba jelenleg zuhanyzós, de kád is elfér benne. A WC különálló kialakítású. Az összes helyiség az előszobából megközelíthető.A közel 1,5 m-es szélességgel rendelkező terasz a csendes fás-ligetes belső udvarra néz, mely mindkét szobából külön is megközelíthető. A vételár tartalmazza a beépített bútorokat, a többi berendezés megállapodás kérdése. A jó állapotú műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a teraszon kitekerhető napellenző is van. A lakás műszaki állapota jó, a fűtés és a meleg víz ellátás házközponti, a víz külön vízórával mért. A közös költség díja 16.400,-Ft/hó, mely tartalmazza a közös képviseletet, lift karbantartást, az épület általános karbantartását, kertészeti díjat, takarítást. Ezen felül fizetendő még 3.340,-Ft/hó rendelkezésre állási díj - a meleg víz és a fűtés szolgáltatás miatt. A liftes lépcsőház rendezett és tiszta, igény szerint udvari vagy teremgarázs beálló is vásárolható a lakáshoz. A háznak saját belső udvara van, pihenő és játszó funkcióval. A környék tömegközlekedése jó, az 1-es és 28-as villamossal, vagy a közeli M3-as metróval gyorsan elérhető a város számos pontja. A gyorsan fejlődő környéken több bevásárlási lehetőség van, illetve az Opera Eiffel Műhelyház első fecskeként megalapozta a kulturális fellendülés lehetőségét, melyet várhatóan további intézmények követnek.
A lakás ideális választás, ha a környéken keres saját magának egy jó állapotú, világos és csendes otthont, vagy befektetési céllal ráfordítás nélkül szeretné kiadni.
Megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását!
Az ingatlan remek elosztású, a két DK-i tájolású szoba külön bejárattal rendelkezik. A konyha és a nagyszoba között nagyméretű átadó nyílás lett kialakítva, igény szerint akár egybe is nyithatók. A konyha is rendelkezik saját ablakkal, mely a lépcsőházi folyosóra néz. A fürdőszoba jelenleg zuhanyzós, de kád is elfér benne. A WC különálló kialakítású. Az összes helyiség az előszobából megközelíthető.A közel 1,5 m-es szélességgel rendelkező terasz a csendes fás-ligetes belső udvarra néz, mely mindkét szobából külön is megközelíthető. A vételár tartalmazza a beépített bútorokat, a többi berendezés megállapodás kérdése. A jó állapotú műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a teraszon kitekerhető napellenző is van. A lakás műszaki állapota jó, a fűtés és a meleg víz ellátás házközponti, a víz külön vízórával mért. A közös költség díja 16.400,-Ft/hó, mely tartalmazza a közös képviseletet, lift karbantartást, az épület általános karbantartását, kertészeti díjat, takarítást. Ezen felül fizetendő még 3.340,-Ft/hó rendelkezésre állási díj - a meleg víz és a fűtés szolgáltatás miatt. A liftes lépcsőház rendezett és tiszta, igény szerint udvari vagy teremgarázs beálló is vásárolható a lakáshoz. A háznak saját belső udvara van, pihenő és játszó funkcióval. A környék tömegközlekedése jó, az 1-es és 28-as villamossal, vagy a közeli M3-as metróval gyorsan elérhető a város számos pontja. A gyorsan fejlődő környéken több bevásárlási lehetőség van, illetve az Opera Eiffel Műhelyház első fecskeként megalapozta a kulturális fellendülés lehetőségét, melyet várhatóan további intézmények követnek.
A lakás ideális választás, ha a környéken keres saját magának egy jó állapotú, világos és csendes otthont, vagy befektetési céllal ráfordítás nélkül szeretné kiadni.
Megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását!
Térkép
