***3. szoba kialakítása lehetséges!*** Budapest X. kerület, hangulatos kerttel rendelkező társasházban eladó egy igazán különleges lakás. Távol a város zajától, mégis mindenhez közel - Itt a természet közelsége, a nagypolgári hangulat és a modern kényelem találkozik.
A lakás főbb jellemzői:

- 68 m2es, 2 szobás otthon
- Nagy belmagasság, tágas, világos terek
- Délnyugati tájolás: a lakás egész nap fürdik a napfényben
- Felújított, jó állapotú:
Frissen festett falak, karbantartott, redőnyös, hőszigetelt fa ablakok és ajtók
10 éve felújított fürdőszoba és konyha
4 éve teljesen cserélt villanyvezetékek
- Modern komfort:
Gázkonvektoros fűtés (alacsony rezsi)
Új hűtő-fűtő klíma
Átfolyós gázbojler (Vaillant)
- Kedvező közös költség: 13.940 Ft/hó (tartalmazza a szemétszállítást, közös helyiségek rezsijét, takarítást, felújítási alapot)
- Saját, zárható, száraz pince (3,5 m2)
- Előrefizetős villany- és gázóra (igény szerint visszaállítható normál mérőre), 2 vízóra
- Csendes utca, hatalmas ősfákkal

A lakás elrendezése:
- Tágas előszoba, ahonnan minden helyiség külön nyílik
- Nagy, étkezős konyha:
Két kertre néző ablak, kiváló szellőzés
Beépített szekrény, sok tároló
Ideális családi, baráti összejövetelekhez
- Ablakos, kádas fürdőszoba WC-vel és plafonig érő beépített szekrénnyel
- Nappali és hálószoba:
Külön bejáratúak, de összekötő ajtóval
Tölgyfa parketta, rengeteg természetes fény
A nappaliban nagy ablakfülke, tökéletes olvasósaroknak vagy esti borozáshoz
A hálószoba tágas, akár gardrób és dolgozósarok is elfér benne

Felszereltség, extrák:
- A vételár része:
Beépített és gépesített konyhabútor (mosogatógép, gáztűzhely, páraelszívó)
Konyhai és előtéri beépített szekrények
Fürdőszobai mosdópult és beépített szekrény
Mosógép
Szobai függönyök
- Igény szerint a fotókon látható bútorok és lámpák is megvásárolhatók

Társasház és környék:
- Rendezett, téglaépítésű társasház (földszint + 4 emelet, 90 lakás)
- Folyamatos karbantartás, felújítás (homlokzat, lépcsőház, postaládák)
- Nincs lift, de a tágas lépcsőházban a lakás könnyen megközelíthető (hivatalosan 1. emelet, de félemelet is van, így gyakorlatilag 2. emelet!)
- Biztonságos környék: zárt kertkapu és lépcsőház, rendőrkapitányság a szomszédban
- Ingyenes, könnyű parkolás az utcában


A lakás tehermentes, 1/1 tulajdonú. M305811

Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk.