Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9087289
OTP Ingatlanpont - Budapest IX. ker., Üllői út 21.
56 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1985
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Világos, felújított 2 szobás lakás eladó Óhegyen, a X. kerület kedvelt részén!
Budapest X. kerületének közkedvelt Óhegy városrészén kínálok megvételre egy teljes körűen felújított, 56 négyzetméteres, 2 szobás, napfényes lakást egy rendezett, barátságos társasház első emeletén.
Az ingatlan 2024 elején esett át egy átfogó felújításon, amely során megújult a teljes villanyhálózat, kicserélték az összes nyílászárót, új bejárati ajtók kerültek beépítésre, valamint a falak friss festést kaptak. A lakást ízlésesen rendezték be, a nappaliban pedig egy modern, hűtő-fűtő klíma is helyet kapott. Keleti tájolása miatt a lakás egész nap világos, otthonos hangulatot áraszt.
A társasház szintén jó állapotban van: nemrég 10 cm-es külső szigetelést kapott, valamint új főbejárati ajtót és nyílászárókat szereltek be. A lakóközösség kulturált, nyugodt.
A lakás praktikus elrendezésű, minden helyiség külön bejáratú. A tágas előtérből nyílik a konyha, a fürdőszoba, a nappali és a hálószoba is. A belmagasság 2,8 méter, amely még tágasabb érzetet kelt, a nagyobb szoba pedig akár többfunkciós térként is használható. A lakáshoz egy külön tároló is tartozik, amely további kényelmet biztosít.
A fűtést házközponti rendszer biztosítja, korszerű radiátorokkal, így a rezsi rendkívül kedvező: a téli hónapokban mindössze kb. 15.000 forint. A közös költség szintén 15.000 Ft, amely tartalmazza a szemétszállítást, lépcsőház takarítást és a felújítási alapot is.
A környék infrastruktúrája kiváló: néhány perces sétával elérhetőek többek között a 9-es, 85-ös, 85E, 95-ös és 195-ös buszjáratok, így a belváros könnyedén megközelíthető. A közelben boltok, játszóterek, bevásárlóközpontok, orvosi rendelő és minden, ami a kényelmes hétköznapokhoz szükséges. A ház előtt mindig van szabad parkolóhely, de lehetőség van kedvezményes árú, privát parkolóhely bérlésére is.
A sportolni vágyók számára a közeli Sportliget, a FITNESS Five & Gym, valamint a Riz Levente Sport- és Rendezvényközpont kínál változatos lehetőségeket.
Az ingatlan ára bútorozatlanul értendő, de a berendezés megbeszélés tárgyát képezi.
Ha szeretnéd személyesen is megtekinteni ezt a barátságos otthont, keress bizalommal – akár hétvégén is szívesen állok rendelkezésedre!
Budapest X. kerületének közkedvelt Óhegy városrészén kínálok megvételre egy teljes körűen felújított, 56 négyzetméteres, 2 szobás, napfényes lakást egy rendezett, barátságos társasház első emeletén.
Az ingatlan 2024 elején esett át egy átfogó felújításon, amely során megújult a teljes villanyhálózat, kicserélték az összes nyílászárót, új bejárati ajtók kerültek beépítésre, valamint a falak friss festést kaptak. A lakást ízlésesen rendezték be, a nappaliban pedig egy modern, hűtő-fűtő klíma is helyet kapott. Keleti tájolása miatt a lakás egész nap világos, otthonos hangulatot áraszt.
A társasház szintén jó állapotban van: nemrég 10 cm-es külső szigetelést kapott, valamint új főbejárati ajtót és nyílászárókat szereltek be. A lakóközösség kulturált, nyugodt.
A lakás praktikus elrendezésű, minden helyiség külön bejáratú. A tágas előtérből nyílik a konyha, a fürdőszoba, a nappali és a hálószoba is. A belmagasság 2,8 méter, amely még tágasabb érzetet kelt, a nagyobb szoba pedig akár többfunkciós térként is használható. A lakáshoz egy külön tároló is tartozik, amely további kényelmet biztosít.
A fűtést házközponti rendszer biztosítja, korszerű radiátorokkal, így a rezsi rendkívül kedvező: a téli hónapokban mindössze kb. 15.000 forint. A közös költség szintén 15.000 Ft, amely tartalmazza a szemétszállítást, lépcsőház takarítást és a felújítási alapot is.
A környék infrastruktúrája kiváló: néhány perces sétával elérhetőek többek között a 9-es, 85-ös, 85E, 95-ös és 195-ös buszjáratok, így a belváros könnyedén megközelíthető. A közelben boltok, játszóterek, bevásárlóközpontok, orvosi rendelő és minden, ami a kényelmes hétköznapokhoz szükséges. A ház előtt mindig van szabad parkolóhely, de lehetőség van kedvezményes árú, privát parkolóhely bérlésére is.
A sportolni vágyók számára a közeli Sportliget, a FITNESS Five & Gym, valamint a Riz Levente Sport- és Rendezvényközpont kínál változatos lehetőségeket.
Az ingatlan ára bútorozatlanul értendő, de a berendezés megbeszélés tárgyát képezi.
Ha szeretnéd személyesen is megtekinteni ezt a barátságos otthont, keress bizalommal – akár hétvégén is szívesen állok rendelkezésedre!
Térkép
