Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9294873
OTP Ingatlanpont - Budapest IX. ker., Üllői út 21.
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →87.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1910
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Ritka lehetőség a VIII. kerületben, a Campus tér közelében: akár két külön lakássá is alakítható!
A lakás egykor meleg, nyüzsgő családi fészek volt, ma pedig új tulajdonosát várja, legyen szó családi otthonról vagy kiváló befektetésről.
Otthon Start hitelre alkalmas, ráadásul piaci érték alatt elérhető.
VIII. kerület, Vajda Péter utca
3 szoba - 87 négyzetméter - erkély
Főbb jellemzők:
- 3. emelet, lift
- erkély parkra néző kilátással
- eredeti, csiszolt parketta
- redőnyös, új nyílászárók
- fürdőkád
- gázkonvektoros fűtés + elektromos fűtőpanel
- 3 méter belmagasság
- 32 amper
A lakás folyamatosan karbantartott:
- elektromos fűtőpanel és bojler cserélve,
- konvektorok rendszeresen ellenőrizve,
- nyílászárók fokozatosan megújítva.
Átalakítási lehetőség:
A lakáson két strang fut végig, így könnyedén kettéosztható:
- egy kisebb és egy nagyobb, erkélyes lakássá,
- vagy kialakítható egy modern, nagy családi élettér.
A belső szobák kiváló állapotúak, a két nagyszoba egyenként 21-21 négyzetméter, ideális méretűek 1-1 egyéni élettér kialakításához. A gázfűtés akár meg is tartható. A környéken jelentős túlkereslet van a kisebb lakásokra, így befektetésként is kifejezetten vonzó.
Extra:
- kb. 3 négyzetméteres földszinti tároló
- belső udvari parkolás igényelhető: ~2 000 Ft/hó
Költségek:
- Közös költség: 33 000 Ft (vízdíjjal, felújítási alappal)
- Gáz: kb. 12 000 Ft/hó
- Villany: kb. 6 000 Ft/hó
Környék, elhelyezkedés:
Fiatalos, zöld környezet: Golgota téri park, Orczy-kert, Népliget sétatávolságra. A közelben Józsefvárosi piac, hangulatos kultúrkávézók (pl. Gólya), orient snack boltok, valamint a Semmelweis Egyetem és az NKE kampuszai. Pár percen belül elérhető konditerem, futópálya, uszoda, benzinkút, orvosi rendelő, gyógyszertár, Aldi és Penny is.
Közlekedés:
- 23 / 24-es villamos közvetlen kapcsolat a Keleti pályaudvar és a Budapest Park felé
- 99-es busz közvetlen járat a Blaha Lujza térre
- 1-es villamos 10 perc séta távolságra
- M3 metró 15 perc séta távolságra
- Gyáli úti kivezető 5 percen belül
Referencia szám: M319783
Jöjjön el, nézze meg személyesen, és képzelje el itt új otthonát vagy következő befektetését!
A lakás egykor meleg, nyüzsgő családi fészek volt, ma pedig új tulajdonosát várja, legyen szó családi otthonról vagy kiváló befektetésről.
Otthon Start hitelre alkalmas, ráadásul piaci érték alatt elérhető.
VIII. kerület, Vajda Péter utca
3 szoba - 87 négyzetméter - erkély
Főbb jellemzők:
- 3. emelet, lift
- erkély parkra néző kilátással
- eredeti, csiszolt parketta
- redőnyös, új nyílászárók
- fürdőkád
- gázkonvektoros fűtés + elektromos fűtőpanel
- 3 méter belmagasság
- 32 amper
A lakás folyamatosan karbantartott:
- elektromos fűtőpanel és bojler cserélve,
- konvektorok rendszeresen ellenőrizve,
- nyílászárók fokozatosan megújítva.
Átalakítási lehetőség:
A lakáson két strang fut végig, így könnyedén kettéosztható:
- egy kisebb és egy nagyobb, erkélyes lakássá,
- vagy kialakítható egy modern, nagy családi élettér.
A belső szobák kiváló állapotúak, a két nagyszoba egyenként 21-21 négyzetméter, ideális méretűek 1-1 egyéni élettér kialakításához. A gázfűtés akár meg is tartható. A környéken jelentős túlkereslet van a kisebb lakásokra, így befektetésként is kifejezetten vonzó.
Extra:
- kb. 3 négyzetméteres földszinti tároló
- belső udvari parkolás igényelhető: ~2 000 Ft/hó
Költségek:
- Közös költség: 33 000 Ft (vízdíjjal, felújítási alappal)
- Gáz: kb. 12 000 Ft/hó
- Villany: kb. 6 000 Ft/hó
Környék, elhelyezkedés:
Fiatalos, zöld környezet: Golgota téri park, Orczy-kert, Népliget sétatávolságra. A közelben Józsefvárosi piac, hangulatos kultúrkávézók (pl. Gólya), orient snack boltok, valamint a Semmelweis Egyetem és az NKE kampuszai. Pár percen belül elérhető konditerem, futópálya, uszoda, benzinkút, orvosi rendelő, gyógyszertár, Aldi és Penny is.
Közlekedés:
- 23 / 24-es villamos közvetlen kapcsolat a Keleti pályaudvar és a Budapest Park felé
- 99-es busz közvetlen járat a Blaha Lujza térre
- 1-es villamos 10 perc séta távolságra
- M3 metró 15 perc séta távolságra
- Gyáli úti kivezető 5 percen belül
Referencia szám: M319783
Jöjjön el, nézze meg személyesen, és képzelje el itt új otthonát vagy következő befektetését!
