A Kálvin tér közvetlen közelében (Palotanegyed) egy 69m2-es, 3. emeleti, világos, csendes, 2 szobás, (nappali + 1 hálószobás), összkomfortos, felújított, lakás Eladó!


A ház a Kálvin tértől pár perc sétára a Palotanegyedben található. Az épület 1872-ben épült Sartory Frigyes Ödön bankigazgató és neje Giergl Emília vásárolták és Wagner János építőmestert bízták meg háromemeletes lakóházuk terveinek elkészítésével.


Belvárosi fekvése miatt kifejezetten jó kiadható rövid távra és hosszú távra egyaránt.


A lakás 1 hálószobából, egy nappaliból, egy konyhából, egy kamra, fürdőszoba +WC-ből áll. Az ingatlan a függőfolyosó utolsó lakásaként helyezkedik el ezért akár privát felhasználású teraszt is lehet kialakítani(15m2), ami a hangulatos belső udvarra nézz rá.
A lakás összes ablaka a zöld belsőre néz, ezáltal nagyon csendes, 3. emeleti elhelyezkedésének köszönhetően napfényes, világos.


A ház teljesen új külső homlokzatot kapott pár hete készült el teljes körűen felújították a belső térben (közlekedők) és a tető is átesett egy felújításon.


A házon belül egy Apartman Hotel Oázis is üzemel és egy reggeliző hely is található egyaránt.


Az ingatlanban korszerű, zárt égésterű, kondenzációs kombicirkó található. Minden közmű egyedi mérős.


A parkolási lehetőség a közelben lévő irodaházakban és mély garázsokban bérelhető.
A házban nincs lift.


A közös költség 50.000Ft/ hó ami tartalmazza a felújítási alapot(24.000Ft) a takarítást, a szemét díjat is egyaránt.


Az ingatlan 1/1 -es tulajdonú, per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető.


 


In the immediate vicinity of Kálvin Square (Palace District), a 69 m2, 3rd floor,bright, quiet, 2-room (living room + 1 bedroom), fully equipped,renovated apartment is for sale!


The building is located in the Palace District, a few minutes' walk from Kálvin Square. Due to its downtown location, it is particularly suitable for short-termand long-term rentals.


The apartment consists of 1 bedroom, a living room, a kitchen, a pantry, a bathroom + toilet. The property is located at the end of the corridor, so it is possible to create a private terrace (15m2) overlooking thecozy inner courtyard.


All windows of the apartment face the green inner courtyard, making it very quiet, and thanks to its location on the 3rdfloor, it is sunny and bright.


The buildinghas a completely new exterior facade, which was completed a few weeks ago, andthe interior (hallways) has been completely renovated, and the roof has also been renovated. Inside the building, there is an Apartment Hotel Oasis and a breakfast room.


The property has a modern, closed combustion, condensing combi boiler. All utilities are individually metered. Parking is available for rent in nearbyoffice buildings and underground garages.There is no elevator in the building.


The common cost is 50,000 HUF/month, which includesthe renovation fund (24,000 HUF), cleaning, and garbage collection.

 

 


The property is 1/1 owned, free of litigation, encumbrances, and claims, and is available for immediatepossession.


In unmittelbarer Nähe des Kálvin-Platzes (Palotaviertel) steht eine 69 m² große, helle, ruhige 2-Zimmer-Wohnung (Wohnzimmer + 1 Schlafzimmer) im 3. Stock mit allem Komfortzum Verkauf!


Die Wohnung befindet sich im Palotaviertel, nur wenige Gehminuten vom Kálvin-Platz entfernt. Das Haus befindet sich nur wenige Gehminuten vom Kálvin tér entfernt imPalotanegyed.


Aufgrund seiner Innenstadtlage eignet es sich besonders gut für die Vermietungsowohl auf kurze als auch auf lange Sicht. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, einer Speisekammer, einem Badezimmer und einem WC.


Die Immobilie befindet sich als letzte Wohnung des Laubengangsund kann daher sogar mit einer privaten Terrasse (15 m²) ausgestattet werden, die auf dengemütlichen Innenhof blickt.


Alle Fenster der Wohnung blicken auf den grünen Innenhof, wodurch sie sehr ruhig ist, und dank ihrer Lage im 3.Stock ist sie sonnig und hell.


Das Hauserhielt vor einigen Wochen eine komplett neue Außenfassade, wurde innen (Flure) komplett renoviertund auch das Dach wurde renoviert. Im Hausbefindet sich auch ein Apartmenthotel Oázis und ein Frühstückslokal. Die Immobilie verfügt über einen modernen, geschlossenen Brennraum und einen Kondensationskombikessel.


Alle Versorgungsleitungen sind individuell gemessen.
Parkplätze können in den nahe gelegenenBürogebäuden und Tiefgaragen gemietet werden.
Das Haus hat keinen Aufzug.


Die gemeinsamen Kosten betragen 50.000 Ft/Monat, einschließlichdes Renovierungsfonds (24.000 Ft), der Reinigung und der Müllgebühren.


Die Immobilie ist zu 1/1 im Eigentum, frei von Rechtsstreitigkeiten, Belastungen und Ansprüchen und kann sofortin Besitz genommen werden.