Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9313227
OTP Ingatlanpont - Budapest IX. ker., Üllői út 21.
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →41.00 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSElektromos
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1930
- Fűtés Elektromos
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
*** Napfényes lakás, amely a 3%-os Otthon Start Program feltételeinek is megfelel!***
Budapest VIII. kerületében, a Mátyás tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 41 nm alapterületű, 2 szobás lakást, amely tágas belső tereivel és 3,65 méteres belmagasságával rendkívül jól kihasználható. A külön nyíló szobák tömörfa galériával és korláttal felszereltek, melyek több, mint 12 négyzetméterrel növelik a lakás területét.
Az ingatlan az elmúlt években teljes körű felújításon esett át, melynek során megújult a villanyhálózat, FI-relé, új nyílászárók kerültek beépítésre redőnyökkel. A ház fala 60 cm vastag és belülről szigetelt, gipszkartonnal burkolt. A falak szárazak, frissen festettek. A fűtésről korszerű és gazdaságos infrapanel, a meleg vízről éjszakai árammal működő bojler gondoskodik, a rezsi jól követhető az önálló víz-, gáz- és villanyóráknak köszönhetően. A közös költség 20.000 Ft havonta, mely tartalmaz felújítási alapot. A társasház jó állapotú, pénzügyi helyzete stabil, nincs tervben nagyobb beruházás. A tetőt és a kéményeket nemrég újították fel. A bejáratnál kamerarendszer került felszerelésre, az ajtó mágneses biztonsági kapu, tokennel és kóddal nyitható. A lakóközösség csendes, folyamatosan megújuló.
Az ingatlan per- és tehermentes. A bútorok a vételár részét képezik, a lakás bármikor megtekinthető és akár azonnal birtokba vehető. A környék infrastruktúrája kiváló, a Teleki tér mindössze 2 perc sétára található, a közelben az M2, M4-es metró, több busz- és villamosjárat pár percen belül elérhető, valamint egyetemek (Semmelweis, Óbudai, ELTE), parkok és élelmiszerboltok (Lidl) is megtalálhatók. A lokáció és az elrendezés miatt befektetésnek, kiadásra is ideális, de első lakásként vagy akár kisebb család számára is remek választás.
A környék az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül, ami hosszú távon is értékállóvá teszi az ingatlant.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is, teljes körű hitelügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítem a vásárlást.
Referenciaszám: M326812
Budapest VIII. kerületében, a Mátyás tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 41 nm alapterületű, 2 szobás lakást, amely tágas belső tereivel és 3,65 méteres belmagasságával rendkívül jól kihasználható. A külön nyíló szobák tömörfa galériával és korláttal felszereltek, melyek több, mint 12 négyzetméterrel növelik a lakás területét.
Az ingatlan az elmúlt években teljes körű felújításon esett át, melynek során megújult a villanyhálózat, FI-relé, új nyílászárók kerültek beépítésre redőnyökkel. A ház fala 60 cm vastag és belülről szigetelt, gipszkartonnal burkolt. A falak szárazak, frissen festettek. A fűtésről korszerű és gazdaságos infrapanel, a meleg vízről éjszakai árammal működő bojler gondoskodik, a rezsi jól követhető az önálló víz-, gáz- és villanyóráknak köszönhetően. A közös költség 20.000 Ft havonta, mely tartalmaz felújítási alapot. A társasház jó állapotú, pénzügyi helyzete stabil, nincs tervben nagyobb beruházás. A tetőt és a kéményeket nemrég újították fel. A bejáratnál kamerarendszer került felszerelésre, az ajtó mágneses biztonsági kapu, tokennel és kóddal nyitható. A lakóközösség csendes, folyamatosan megújuló.
Az ingatlan per- és tehermentes. A bútorok a vételár részét képezik, a lakás bármikor megtekinthető és akár azonnal birtokba vehető. A környék infrastruktúrája kiváló, a Teleki tér mindössze 2 perc sétára található, a közelben az M2, M4-es metró, több busz- és villamosjárat pár percen belül elérhető, valamint egyetemek (Semmelweis, Óbudai, ELTE), parkok és élelmiszerboltok (Lidl) is megtalálhatók. A lokáció és az elrendezés miatt befektetésnek, kiadásra is ideális, de első lakásként vagy akár kisebb család számára is remek választás.
A környék az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül, ami hosszú távon is értékállóvá teszi az ingatlant.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is, teljes körű hitelügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítem a vásárlást.
Referenciaszám: M326812
