Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9104285
Ingatlanpáholy
96 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 5
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Utcai
- Tájolás Északkelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építés éve 1920
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Józsefvárosban, a Teleki László téren piac felé, utcafrontra néző, első emeleti, 3 szobás, felújítandó, a tulajdoni lapon 93, a valóságban nettó 97 m2-es lakás átlagos állapotú, de külső homlokzatilag felújított, liftes társasházban.
Többféle átalakítási lehetőség is van: a jelenlegi konyhának saját bejárati ajtaja is van, így a spájz fürdővé alakításával egy kis garzonlakás kialakítható (a képek között található átalakítási tervrajz), de a mostani konyha funkció, esetleg egy amerikai konyhás nappali és 3 hálószobás, duplakomfortos ingatlan is megoldható - a hely és a lehetőség adott hozzá. Dupla gerébtokos, régi nyílászárók, cserélendő kábelek és csövezés, de a fűtésrendszerhez nem kell nyúlni: másfél éve lett a cirkó kicserélve, kéménybéleléssel együtt.
A közös költség korlátlan vízfogyasztással és felújítási alappal együtt 29300 Ft, a nappali és a szobák tájolása északkeleti, a belmagasság 3.6 méter.
Tehermentes, azonnal birtokba vehető.
Az ingatlanban jártam és jól ismerem: kérdéseivel, megtekintési szándékával kapcsolatban keressen bizalommal!
Szűcs Attila - Ingatlanpáholy
Többféle átalakítási lehetőség is van: a jelenlegi konyhának saját bejárati ajtaja is van, így a spájz fürdővé alakításával egy kis garzonlakás kialakítható (a képek között található átalakítási tervrajz), de a mostani konyha funkció, esetleg egy amerikai konyhás nappali és 3 hálószobás, duplakomfortos ingatlan is megoldható - a hely és a lehetőség adott hozzá. Dupla gerébtokos, régi nyílászárók, cserélendő kábelek és csövezés, de a fűtésrendszerhez nem kell nyúlni: másfél éve lett a cirkó kicserélve, kéménybéleléssel együtt.
A közös költség korlátlan vízfogyasztással és felújítási alappal együtt 29300 Ft, a nappali és a szobák tájolása északkeleti, a belmagasság 3.6 méter.
Tehermentes, azonnal birtokba vehető.
Az ingatlanban jártam és jól ismerem: kérdéseivel, megtekintési szándékával kapcsolatban keressen bizalommal!
Szűcs Attila - Ingatlanpáholy
Térkép
