Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9423769
OTP Ingatlanpont - Takács Zsuzsanna
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →58.00 m2
ALAPTERÜLET1+2 fél
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSHázközponti fűtés egyedi méréssel
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1980
- Fűtés Házközponti fűtés egyedi méréssel
- Klíma nem
- Szigetelt nem
Energetikai besorolás:
Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
*** Napfényes, panorámás, erkélyes lakás a Nemzeti Közszolgálati Egyetem közelében***
Eladó a VIII. kerületben az Orczy-kert mellett egy 58 négyzetméteres, 1+2 szobás, 9. emeleti, erkélyes lakás, gyönyörű panorámával a városra és a budai hegyekre.
A nyugati tájolásnak és a magas emeletnek köszönhetően a lakás kifejezetten világos és napfényes, az erkély pedig kellemes helyet biztosít a városi panoráma élvezetéhez.
Az ingatlan praktikus elrendezésű, egy nagyobb és két kisebb szobával rendelkezik. Jó állapotú, az elmúlt években több felújítás is történt: a fürdőszoba és a WC körülbelül 5 éve, a burkolatok, a villamoshálózat és a konyha pedig körülbelül 4 éve újult meg. A nyílászárók műanyagra lettek cserélve, az ablakok redőnnyel és rolós szúnyoghálóval felszereltek. Az elektromos hálózat 32 amperes, a nyári komfortot klímaberendezés biztosítja.
A fűtés házközponti, egyedi méréssel, a fogyasztások minden közmű esetében egyedi mérőórák alapján számolhatók el.
A társasház ugyan panelprogramban még nem vett részt, azonban folyamatosan karbantartott és műszakilag fejlesztett. Az elmúlt években új kondenzációs kazánokat és új lifteket kapott az épület, megtörtént a hideg- és melegvíz-, valamint a szennyvíz strangok cseréje, továbbá a tetőn a teljes villámhárító rendszer megújult. A társasház pénzügyileg stabil, megtakarítással és folyamatos bevétellel rendelkezik, ami megfelelő hátteret biztosít a további karbantartásokhoz és fejlesztésekhez.
Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, nagyobb felújítást nem igényel, egy tisztasági festést követően akár azonnal költözhető.
A parkolás a ház belső udvarán megoldható, ahol játszótér is van a gyerekek számára.
A lakás fix 3%-os Otthon Start hitellel is megvásárolható.
A környék közlekedése kiváló, a közelben több villamos-, autóbusz- és trolibuszjárat is elérhető, valamint a Nagyvárad tér és az M3-as metró is könnyen megközelíthető. Az Orczy-kert, bevásárlási lehetőségek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szintén a közelben találhatók.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.
A hirdetésben szereplő egyes képek mesterséges intelligencia segítségével kerültek módosításra. A módosítások az ingatlan valós állapotát és adottságait nem változtatják meg.
Referenciaszám: M339020
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
Eladó a VIII. kerületben az Orczy-kert mellett egy 58 négyzetméteres, 1+2 szobás, 9. emeleti, erkélyes lakás, gyönyörű panorámával a városra és a budai hegyekre.
A nyugati tájolásnak és a magas emeletnek köszönhetően a lakás kifejezetten világos és napfényes, az erkély pedig kellemes helyet biztosít a városi panoráma élvezetéhez.
Az ingatlan praktikus elrendezésű, egy nagyobb és két kisebb szobával rendelkezik. Jó állapotú, az elmúlt években több felújítás is történt: a fürdőszoba és a WC körülbelül 5 éve, a burkolatok, a villamoshálózat és a konyha pedig körülbelül 4 éve újult meg. A nyílászárók műanyagra lettek cserélve, az ablakok redőnnyel és rolós szúnyoghálóval felszereltek. Az elektromos hálózat 32 amperes, a nyári komfortot klímaberendezés biztosítja.
A fűtés házközponti, egyedi méréssel, a fogyasztások minden közmű esetében egyedi mérőórák alapján számolhatók el.
A társasház ugyan panelprogramban még nem vett részt, azonban folyamatosan karbantartott és műszakilag fejlesztett. Az elmúlt években új kondenzációs kazánokat és új lifteket kapott az épület, megtörtént a hideg- és melegvíz-, valamint a szennyvíz strangok cseréje, továbbá a tetőn a teljes villámhárító rendszer megújult. A társasház pénzügyileg stabil, megtakarítással és folyamatos bevétellel rendelkezik, ami megfelelő hátteret biztosít a további karbantartásokhoz és fejlesztésekhez.
Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, nagyobb felújítást nem igényel, egy tisztasági festést követően akár azonnal költözhető.
A parkolás a ház belső udvarán megoldható, ahol játszótér is van a gyerekek számára.
A lakás fix 3%-os Otthon Start hitellel is megvásárolható.
A környék közlekedése kiváló, a közelben több villamos-, autóbusz- és trolibuszjárat is elérhető, valamint a Nagyvárad tér és az M3-as metró is könnyen megközelíthető. Az Orczy-kert, bevásárlási lehetőségek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szintén a közelben találhatók.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.
A hirdetésben szereplő egyes képek mesterséges intelligencia segítségével kerültek módosításra. A módosítások az ingatlan valós állapotát és adottságait nem változtatják meg.
Referenciaszám: M339020
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
