Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9263438
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
25.00 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (konvektor)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1935
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
A VIII. kerület egyik legkarakteresebb pontján, az Orczy úton, közvetlenül a Golgota térrel szemben kínálunk megvételre egy 25 m²-es, földszinti garzon lakást, amely nem csupán egy ingatlan, hanem egy új élet kezdete lehet.
A lakás különlegessége a 370 cm-es belmagasság, amely lehetővé tette egy 6 m²-es fekvőgaléria kialakítását - így a tér jóval tágasabbnak hat, mint amit a négyzetméterek elsőre sejtetnek. Bár az ingatlan felújítandó és korszerűsítendő, épp ez adja meg azt a szabadságot, hogy saját ízlésed szerint formálhasd, és egy igazán személyes otthont teremts.
A fűtés gázkonvektorral megoldott, az elektromos betáplálás 25A, így a modern igényekhez szükséges áramellátás biztosított. A közös költség 15.500 Ft, a fűtés átalány pedig mindössze 6.000 Ft - gazdaságos fenntartás, ami hosszú távon is előnyös.
A lakás északi fekvésű, ami nyáron kellemesen hűvös klímát biztosít. Mégis, a Golgota tér irányába néző ablakoknak és az árnyékoló épületek hiányának köszönhetően a szórt fény egész nap bejárja a teret - így a lakás nem sötét, hanem meglepően világos és barátságos.
Kiváló közlekedés, zöld környezet
A környék közlekedése kiváló: pár perc sétára található az Orczy tér, ahonnan több villamos (pl. 24-es, 28-as, 37-es) és buszjárat is elérhető, valamint a 3-as metró Nagyvárad téri megállója is könnyen megközelíthető. A Keleti pályaudvar és a belváros gyorsan elérhető, így akár egyetemisták, akár fiatal párok vagy befektetők számára is ideális választás.
A Golgota tér maga egy zöld sziget a városban - padok, fák, madárcsicsergés, és egy nyugodt atmoszféra, ami ritka kincs a belső kerületekben. Az Orczy-kert, a Ludovika Campus és a Természettudományi Múzeum közelsége pedig kulturális és rekreációs lehetőségeket kínál.
Álomprojekt egy inspiráló helyszínen
Ez a lakás nem csupán egy ingatlan - ez egy lehetőség. Egy üres vászon, amely arra vár, hogy valaki életet leheljen belé. Ha szereted a karakteres tereket, ha fontos számodra a jó közlekedés, a zöld környezet és a kreatív szabadság, akkor ez a garzon neked szól.
Készen állsz, hogy megvalósítsd benne az álmaidat?
A lakás különlegessége a 370 cm-es belmagasság, amely lehetővé tette egy 6 m²-es fekvőgaléria kialakítását - így a tér jóval tágasabbnak hat, mint amit a négyzetméterek elsőre sejtetnek. Bár az ingatlan felújítandó és korszerűsítendő, épp ez adja meg azt a szabadságot, hogy saját ízlésed szerint formálhasd, és egy igazán személyes otthont teremts.
A fűtés gázkonvektorral megoldott, az elektromos betáplálás 25A, így a modern igényekhez szükséges áramellátás biztosított. A közös költség 15.500 Ft, a fűtés átalány pedig mindössze 6.000 Ft - gazdaságos fenntartás, ami hosszú távon is előnyös.
A lakás északi fekvésű, ami nyáron kellemesen hűvös klímát biztosít. Mégis, a Golgota tér irányába néző ablakoknak és az árnyékoló épületek hiányának köszönhetően a szórt fény egész nap bejárja a teret - így a lakás nem sötét, hanem meglepően világos és barátságos.
Kiváló közlekedés, zöld környezet
A környék közlekedése kiváló: pár perc sétára található az Orczy tér, ahonnan több villamos (pl. 24-es, 28-as, 37-es) és buszjárat is elérhető, valamint a 3-as metró Nagyvárad téri megállója is könnyen megközelíthető. A Keleti pályaudvar és a belváros gyorsan elérhető, így akár egyetemisták, akár fiatal párok vagy befektetők számára is ideális választás.
A Golgota tér maga egy zöld sziget a városban - padok, fák, madárcsicsergés, és egy nyugodt atmoszféra, ami ritka kincs a belső kerületekben. Az Orczy-kert, a Ludovika Campus és a Természettudományi Múzeum közelsége pedig kulturális és rekreációs lehetőségeket kínál.
Álomprojekt egy inspiráló helyszínen
Ez a lakás nem csupán egy ingatlan - ez egy lehetőség. Egy üres vászon, amely arra vár, hogy valaki életet leheljen belé. Ha szereted a karakteres tereket, ha fontos számodra a jó közlekedés, a zöld környezet és a kreatív szabadság, akkor ez a garzon neked szól.
Készen állsz, hogy megvalósítsd benne az álmaidat?
Térkép
