Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9311429
OPTIMA | A szakértő ingatlaniroda
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →156.00 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Befektetési ritkaság a rákóczi úton – 5 lakóegységes, teljeskörűen felújított INGATLANBudapest VII. kerületének frekventált részén, a rákóczi úton kínálok megvételre egy 156 m² alapterületű, különleges adottságú lakást, amely jelenleg 5 különálló, önálló bejáratú lakóegységre van osztva – mindegyik saját konyhával és fürdőszobával rendelkezik. Ez az ingatlan kivételes lehetőséget kínál befektetők számára, hiszen a klasszikus bérbeadási modellel szemben itt öt, jól kiadható minigarzon biztosítja a bevételt. a lakóegységek teljesen akusztikailag szigeteltek, bútorozottak, gépesítettek, és azonnal bérbe adhatók. FŐBB JELLEMZŐK:- teljes körű felújítás: új elektromos hálózat, vízrendszer, nyílászárók, burkolatok- Az eredeti téglafalak megtisztítva, lakkozva – loftos, egyedi HANGULAT- a ház stílusához hű, fa hatású BERENDEZÉSEK- mind az öt egység teljesen felszerelt és külön nyíló- Modern, igényes beltéri kialakítás – mintha egy újépítésű ingatlanba lépnénkKIADÁSI POTENCIÁL:- Hosszú- vagy középtávú bérbeadás esetén egységenként akár 200. 000 Ft/hó bérleti díj is elérhető- Összesen 1. 000. 000 Ft körüli havi bevétel- Stabil, kiszámítható hozam, alacsony kockázattalCÉLCSOPORT és hasznosítási LEHETŐSÉGEK:- befektetőknek – diverzifikált bevételi forrás, biztos bérbeadási lehetőség- cégeknek – munkavállalók szállására- családi VAGYONKEZELÉSRE- praxisnak, irodának – szeparált működésEz az ingatlan nem csupán egy különleges otthon, hanem egy jól átgondolt üzleti lehetőség – nemcsak biztos hozammal, de értéknövekedési potenciállal is számolhat, aki hosszú távon gondolkodik a belvárosi ingatlanpiacon. További részletekért és az ingatlan személyes megtekintése miatt várom hívását akár hétvégén vagy az esti órákban egyaránt!
