Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9170272
Immo1 Ferencváros
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak.
Tudj meg többet a részletekről itt.
54.00 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1907
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó egy 54 m²-es, 2 szobás lakás a VIII. kerület egyik legszebb, szecessziós stílusú, 1907-ben épült nagypolgári társasházának legfelső szintjén.
KÖRNYÉK:
A Népszínháznegyed Józsefváros egyik legpezsgőbb része, a Blaha Lujza tér közvetlen közelében. A környék kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: néhány perc sétára található a 4-es metró, a 4-6-os villamos, több busz- és trolijárat. A közelben üzletek, piac, éttermek, kávézók, valamint kulturális intézmények – például a Nemzeti Színház egykori épülete és a közeli Erkel Színház – is elérhetők. A belváros gyalogosan is gyorsan megközelíthető, ugyanakkor a városrész sajátos hangulata, színes kulturális élete és folyamatosan fejlődő infrastruktúrája miatt különösen vonzó a fiatalok és a befektetők körében.
HÁZ:
Az épület egy négyemeletes, klasszikus szecessziós stílusú társasház, mely 1907-ben épült. A homlokzat eredeti díszítése megőrzött, a lépcsőház és a közös terek hangulatosak, jellegzetes korabeli részletekkel. Az épület helyi védettség alatt áll, így a karakteres elemek megőrzése biztosított. Kellemes, csendes lakókörnyezet jellemzi, miközben a belváros könnyen elérhető. A társasház rendezett, a lakóközösség összetartó, az anyagi helyzet stabil. Parkolás közterületen lehetséges, biciklitároló biztosított.
A lakóközösség részéről szándék van a teljes tetőtér (~750 m²) értékesítésére és beépítésére, amelyhez az ingatlan kulcsfontosságú szerepet játszik, így hosszú távon is komoly értéknövekedési potenciált hordoz.A pályázat feltétele a homlokzat és belső lépcsőház felújítása és egy lift beépítése is.
LAKÁS:
Az ingatlan 54 m²-es, világos és csendes. A tulajdoni lap szerint 1+1 félszobás,jelenlegi állapota a bontási munkálatoknál tart, így az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja ki álmai otthonát vagy befektetését. A régi mosókonyhából kialakított lakás mindkét oldalról kiválóan benapozott
közvetlen szomszéd nélkül! A közös költség 16.200 Ft, ehhez társul a vízfogyasztás díja: 3.780 Ft.Gáz nincs bevezetve, fűtésként elekromos padlófűtés, hűtő-fűtő klíma javasolt.
- 54 m²
- Amerikai konyhás nappali+hálószoba kialakítása lehetséges
-Legfelső szint, külön lépcsővel
- Napfényes, szomszédmentes lakás
- Befektetésnek és saját otthonnak egyaránt ideális
Kiváló választás azoknak, akik értékelik a történelmi épületek hangulatát, és szeretnének egy igazán különleges otthont vagy befektetést a Népszínház utca egyik legszebb házában!
KÖRNYÉK:
A Népszínháznegyed Józsefváros egyik legpezsgőbb része, a Blaha Lujza tér közvetlen közelében. A környék kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: néhány perc sétára található a 4-es metró, a 4-6-os villamos, több busz- és trolijárat. A közelben üzletek, piac, éttermek, kávézók, valamint kulturális intézmények – például a Nemzeti Színház egykori épülete és a közeli Erkel Színház – is elérhetők. A belváros gyalogosan is gyorsan megközelíthető, ugyanakkor a városrész sajátos hangulata, színes kulturális élete és folyamatosan fejlődő infrastruktúrája miatt különösen vonzó a fiatalok és a befektetők körében.
HÁZ:
Az épület egy négyemeletes, klasszikus szecessziós stílusú társasház, mely 1907-ben épült. A homlokzat eredeti díszítése megőrzött, a lépcsőház és a közös terek hangulatosak, jellegzetes korabeli részletekkel. Az épület helyi védettség alatt áll, így a karakteres elemek megőrzése biztosított. Kellemes, csendes lakókörnyezet jellemzi, miközben a belváros könnyen elérhető. A társasház rendezett, a lakóközösség összetartó, az anyagi helyzet stabil. Parkolás közterületen lehetséges, biciklitároló biztosított.
A lakóközösség részéről szándék van a teljes tetőtér (~750 m²) értékesítésére és beépítésére, amelyhez az ingatlan kulcsfontosságú szerepet játszik, így hosszú távon is komoly értéknövekedési potenciált hordoz.A pályázat feltétele a homlokzat és belső lépcsőház felújítása és egy lift beépítése is.
LAKÁS:
Az ingatlan 54 m²-es, világos és csendes. A tulajdoni lap szerint 1+1 félszobás,jelenlegi állapota a bontási munkálatoknál tart, így az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja ki álmai otthonát vagy befektetését. A régi mosókonyhából kialakított lakás mindkét oldalról kiválóan benapozott
közvetlen szomszéd nélkül! A közös költség 16.200 Ft, ehhez társul a vízfogyasztás díja: 3.780 Ft.Gáz nincs bevezetve, fűtésként elekromos padlófűtés, hűtő-fűtő klíma javasolt.
- 54 m²
- Amerikai konyhás nappali+hálószoba kialakítása lehetséges
-Legfelső szint, külön lépcsővel
- Napfényes, szomszédmentes lakás
- Befektetésnek és saját otthonnak egyaránt ideális
Kiváló választás azoknak, akik értékelik a történelmi épületek hangulatát, és szeretnének egy igazán különleges otthont vagy befektetést a Népszínház utca egyik legszebb házában!
Térkép
