Id: 241443


Eladó egy 87 m2-es, első emeleti, három szobás, remek beosztású, nagy erkélyes lakás a Baross utca középső részén.

Paraméterek:
- Alapterület: 87 m2 (lemérve 89 m2)
- Első emelet, utcai és belső udvari elhelyezkedés
- 8 m2-es erkély
- Liftes társasház
- Kulturált, jó állapotú ház
- Felújítandó, de jelenleg is használható állapot
- 3 nagy szoba, tágas előszoba
- Zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba
- Toalett külön helyiségben és a fürdőben is
- Étkezős, ablakos konyha kamrával
- Bosch, elektromos cirkó, mely a melegvizet is biztosítja
- Fából készült, redőnnyel ellátott ablakok
- A pincében saját pincerekesz
- Közös költség: 31.300 Ft, mely a korlátlan vízfogyasztás díját is tartalmazza

A lakás egy jó állapotú, lifttel felszerelt, 6 emeletes, téglaépítésű társasházban található. A ház anyagilag stabil helyzetű, a közösségi terek szép állapotúak és a lakóközösség rendezett. A társasház rendkívül jól ellátott helyen található. Számos üzlet, szórakozási és kikapcsolódási lehetőség, buszmegálló, óvoda és iskola is pár lépés távolságra elérhető, de a ház mögött közvetlenül egy frissen kialakított pihenő parkot, vagy a pár száz méterre elhelyezkedő Fűvész kertet, vagy akár a Corvin sétány adottságait is élvezhetjük.

A lakás a tulajdoni lap szerint 87 m2 alapterületű, de lemérve picit nagyobb: 89 m2. Bejárati ajtaja a zárt udvaron kialakított folyosóról közelíthető meg és ide nyílik a konyha, valamint a legkisebb szoba ablaka is. A nappali és a nagyobb hálószoba ablaka a ház melletti kis forgalmú, egyirányú utcára néz úgy, hogy mindkét helyiségből elérhető az erkély is. A sok lehetőséggel kecsegtető alaprajzú lakás egyik érdekessége, hogy a folyosóról akár három bejáratot is ki lehet alakítani, melyet a tágas előszoba méretei is lehetővé tesznek.

Az ingatlan fűtését és melegvíz ellátását jelenleg egy elektromos cirkó biztosítja, melyet a konyhában helyeztek el. Ennek ellenére a lakásban rendelkezésre áll a gáz is, pillanatnyilag csak sütésre és főzésre használható. A külön helyiségben kialakított mellékhelyiség és a zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba szellőzése a légudvaron keresztül megoldott. A fürdőszobát két irányból is meg lehet közelíteni, a nagyobb hálóból és az előszobából is. Remek elrendezése és a 367 centiméteres belmagassága lehetővé teszi galéria építését is, így akár három kis lakás is kialakítható.
A lakásban jelenleg is minden működik, de felújítandó állapotú. Felújítás után kiváló otthona lehet akár kisebb-nagyobb családoknak, de több lakásra bontva remek befektetési lehetőség is lehet!

Érdemes megnézni, hívjon bizalommal!
Várom megtisztelő hívását!