Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9312487
OTP Ingatlanpont - Budapest IX. ker., Üllői út 21.
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →102.00 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (konvektor)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1905
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
***Befektetők figyelem! Kiváló elosztású, nagy alapterületű lakás eladó a VIII. kerület dinamikusan fejlődő részén***
Budapest VIII. kerületében, Józsefváros és Kerepesdűlő határán kínálunk megvételre egy 102 négyzetméteres, 4 szobás lakást egy rendezett, liftes társasházban. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, teljesen per- és tehermentes, így akár 1 hónapon belül birtokba vehető, ami különösen vonzó lehet befektetők számára.
A lakás egyik legnagyobb előnye a kiváló, praktikus elosztás: minden szoba külön nyílik, így ideális több bérlős hasznosításra vagy akár irodai célra is. A két külön bejárat további rugalmasságot biztosít, ami ritka lehetőség a piacon, és jelentősen növeli a hasznosítási potenciált.
Az ingatlan jelenleg felújítandó állapotú, így az új tulajdonos saját igényeire szabhatja, vagy befektetési céllal optimalizálhatja a kialakítást. Két szoba utcai nézetű, ami kellemes térérzetet és világosságot biztosít, míg egy további szoba a csendes, belső gangra néz.
A fenntartási költségek kedvezőek: a 31.000 Ft-os közös költség már tartalmazza a felújítási alapot, a szemétszállítást, a lift karbantartását, valamint a lépcsőház takarítását is. A rezsi átalány alapján fizetendő (villany, víz, gáz-konvektoros fűtés), ami jól tervezhető havi kiadásokat biztosít.
A társasház lakóközössége kulturált, a közös képviselet megbízható és rugalmas, ami hosszú távon is stabil hátteret jelent.
Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő: a környék kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így a belváros és az egyetemek gyorsan és könnyen elérhetők. Ez különösen vonzóvá teszi a lakást bérbeadás szempontjából, legyen szó diákokról vagy fiatal munkavállalókról.
Összességében ez a lakás kiváló befektetési lehetőség: nagy alapterület, rugalmas kialakítás, jó lokáció és erős bérbeadási potenciál egy helyen.
Budapest VIII. kerületében, Józsefváros és Kerepesdűlő határán kínálunk megvételre egy 102 négyzetméteres, 4 szobás lakást egy rendezett, liftes társasházban. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, teljesen per- és tehermentes, így akár 1 hónapon belül birtokba vehető, ami különösen vonzó lehet befektetők számára.
A lakás egyik legnagyobb előnye a kiváló, praktikus elosztás: minden szoba külön nyílik, így ideális több bérlős hasznosításra vagy akár irodai célra is. A két külön bejárat további rugalmasságot biztosít, ami ritka lehetőség a piacon, és jelentősen növeli a hasznosítási potenciált.
Az ingatlan jelenleg felújítandó állapotú, így az új tulajdonos saját igényeire szabhatja, vagy befektetési céllal optimalizálhatja a kialakítást. Két szoba utcai nézetű, ami kellemes térérzetet és világosságot biztosít, míg egy további szoba a csendes, belső gangra néz.
A fenntartási költségek kedvezőek: a 31.000 Ft-os közös költség már tartalmazza a felújítási alapot, a szemétszállítást, a lift karbantartását, valamint a lépcsőház takarítását is. A rezsi átalány alapján fizetendő (villany, víz, gáz-konvektoros fűtés), ami jól tervezhető havi kiadásokat biztosít.
A társasház lakóközössége kulturált, a közös képviselet megbízható és rugalmas, ami hosszú távon is stabil hátteret jelent.
Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő: a környék kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így a belváros és az egyetemek gyorsan és könnyen elérhetők. Ez különösen vonzóvá teszi a lakást bérbeadás szempontjából, legyen szó diákokról vagy fiatal munkavállalókról.
Összességében ez a lakás kiváló befektetési lehetőség: nagy alapterület, rugalmas kialakítás, jó lokáció és erős bérbeadási potenciál egy helyen.
