104 m²-es, világos lakás eladó a Népszínház utcában – 3 tágas szoba, hatalmas ablakok, két erkély, szép kilátás, liftes ház, DUPLA BEJÁRAT!

--- For English, please scroll down ---

Álmodja meg mesés otthonát vagy irodáját, rendelőjét ebben a különleges adottságú, klasszikus polgári lakásban a Népszínház utca szívében! A tágas, 104 m²-es lakás hatalmas ablakain keresztül zöld, virágos szigetekre, különleges épületekre nyílik kilátás, a dupla bejárat pedig lehetőséget ad két külön lakás vagy lakás + iroda kialakítására is.

✅ Lakás jellemzői:

✅ 104 m² alapterület

✅ 3 tágas, világos szoba (26,97 m² | 21,8 m² | 19,34 m²)

✅ Két erkély, szép kilátással

✅ Fürdő: 5,74 m²

✅ Konyha: 19,75 m²

✅ Előszoba: 10,73 m²

✅ Kamra: 0,96 m²

✅ WC: 0,9 m²

✅ Belmagasság: 3,75 m

✅ Észak–nyugati fekvés

✅ Teljesen felújítandó – alakítsa ki saját ízlésére

✅ Liftes, rendezett ház

✅ Dupla bejárat (egyik közvetlenül a zárt lépcsőházból)

Környék:

A Népszínház utca izgalmas, sokszínű világával, kis üzleteivel, török és ázsiai ételkülönlegességeivel, barátságos lakóival kiváló hely egy új kezdethez.

Pár perc sétára:
- Blaha Lujza tér
- II. János Pál pápa tér (M4)
- Teleki és Mátyás tér (játszótér, piac, park)
- Lidl, G-Robi
- Kesztyűgyár – ingyenes közösségi programok

Kiváló közlekedés: metró, villamos, busz – minden elérhető pár percen belül.

Ez a lakás nemcsak új otthont, hanem új életstílust is kínál – teret, fényt, rugalmasságot.
Rugalmasan megtekinthető – hívjon vagy írjon bizalommal!

-----------------------------------------------------------------------------

104 m² Bright Apartment for Sale on Népszínház Street – 3 Spacious Rooms, Huge Windows, Two Balconies, Beautiful Views, Elevator, DUAL ENTRANCE!

Imagine your dream home, office, or even a private clinic in this uniquely designed, classic apartment located in the heart of Népszínház Street! This 104 m² property boasts large windows overlooking green, flower-filled islands and charming buildings. The dual entrance allows for easy conversion into two separate units or a home + office setup.

✅ Apartment Features:

✅ Total area: 104 m²

✅ 3 spacious, bright rooms (26.97 m² | 21.8 m² | 19.34 m²)

✅ Two balconies with beautiful views

✅ Bathroom: 5.74 m²

✅ Kitchen: 19.75 m²

✅ Entrance hall: 10.73 m²

✅ Pantry: 0.96 m²

✅ Toilet: 0.9 m²

✅ Ceiling height: 3.75 m

✅ Northwest orientation

✅ Fully in need of renovation – design it to your own taste

✅ Building with elevator, in good condition

✅ Dual entrance (one directly from the closed staircase)

Neighborhood:

Népszínház Street offers a vibrant, multicultural atmosphere with unique little shops, Turkish and Asian culinary delights, and friendly residents — an ideal place for a fresh start.

Within walking distance:
- Blaha Lujza Square
- II. János Pál Pápa Square (Metro Line 4)
- Teleki and Mátyás Squares (playgrounds, markets, green parks)
- Lidl, G-Robi
- Kesztyűgyár Community Center – free programs for all ages

Excellent public transport access: metro, trams, and buses all just a few minutes away.

This apartment offers not just a new home but a new lifestyle – space, light, and flexibility.
Flexible viewing – feel free to call or message!

B.Zs. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 386216