A Mikszáth Kálmán tér közvetlen közelében (Palotanegyed) egy 100m2-es, 2. emeleti  , liftes, világos, D-K-i tájolású ,csendes, 2 szobás, (nappali + 1 hálószobás), összkomfortos, felújítandó, lakás Eladó!

Báthory István-t és Klenovits Pál-t bízták meg 5 emeletes lakóház terveinek elkészítésével 1880-ban.

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Belvárosi fekvése miatt kifejezetten jó kiadható rövid távra (AirBnB nem tiltott a házban a jövőben azonnal elkezdhető a tevékenység) és hosszú távra egyaránt.

A lakás 1 hálószobából, egy nappaliból, egy erkély(4m2) egy konyhából, egy kamra, fürdőszoba +WC-ből áll.  A lakás ablakai a Szentkirályi utcára (3db) a belső udvarra (1db) és a Baross utcára(2db)  tekintenek rá nagyon csendes, 2. emeleti elhelyezkedésének köszönhetően napfényes, világos.

A belmagasság 4m galéria kialakítására alkalmas így a lakás teljesen átalakítható. A fűtés gáz Héra Kályhákkal lehetséges és a meleg víz egy gáz cirkó biztosítja.

Minden közmű egyedi mérős.

A ház teljesen jó állapotú a homlokzat és a belső tér egyaránt karbantartott tiszta.

A parkolási lehetőség a közelben lévő irodaházakban és mély garázsokban bérelhető.

A közös költség 30.000Ft/ hó ami tartalmazza  a takarítást, a szemét díjat is egyaránt.

Az ingatlan 1/1 -es tulajdonú, per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető.

A Budapest VIII. kerületi Baross utca 28. szám alatti házban élt és alkotott a legendás Kistétényi Melinda (1926–1999), aki elismert zongora- és orgonaművész, zeneszerző, karvezető, műfordító, valamint a Zeneakadémia korszakalkotó tanára volt.

A 100 m² apartment is for sale on the 2nd floor, just near Mikszáth Kálmán Square (Palotanegyed). The apartment features an elevator, is bright, faces east-west, is quiet, has two rooms (living room + 1 bedroom), is fully equipped with modern amenities, and is in need of renovation!

István Báthory and Pál Klenovits were commissioned to design this 5-story residential building in 1880.

Due to its downtown location, it is particularly well-suited for both short-term rentals (Airbnb is not prohibited in the building; operations can begin immediately) and long-term rentals.

The apartment consists of 1 bedroom, a living room, a balcony (4 m²), a kitchen, a pantry, and a bathroom with a toilet. The apartment’s windows face Szentkirályi Street (3 windows), the inner courtyard (1 window), and Baross Street (2 windows); it is very quiet and, thanks to its second-floor location, sunny and bright.

The ceiling height is 4 meters, suitable for a loft conversion, so the apartment can be completely remodeled. Heating is provided by Héra gas stoves, and hot water is supplied by a gas water heater.

All utilities have individual meters.

The building is in excellent condition; both the facade and the interior are well-maintained and clean.

Parking is available for rent in nearby office buildings and underground garages.

The monthly maintenance fee is 30,000 HUF, which includes both cleaning and garbage collection fees.

The property is held in sole ownership (1/1), is free of litigation, encumbrances, and claims, and is available for immediate possession.

A 100 m² apartment is for sale on the 2nd floor, just near Mikszáth Kálmán Square (Palotanegyed). The apartment features an elevator, is bright, faces east-west, is quiet, has two rooms (living room + 1 bedroom), is fully equipped with modern amenities, and is in need of renovation!

István Báthory and Pál Klenovits were commissioned to design this 5-story residential building in 1880.

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Due to its downtown location, it is particularly well-suited for both short-term rentals (Airbnb is not prohibited in the building; operations can begin immediately) and long-term rentals.

The apartment consists of 1 bedroom, a living room, a balcony (4 m²), a kitchen, a pantry, and a bathroom with a toilet. The apartment’s windows face Szentkirályi Street (3 windows), the inner courtyard (1 window), and Baross Street (2 windows); it is very quiet and, thanks to its second-floor location, sunny and bright.

The ceiling height is 4 meters, suitable for a loft conversion, so the apartment can be completely remodeled. Heating is provided by Héra gas stoves, and hot water is supplied by a gas water heater.

All utilities have individual meters.

The building is in excellent condition; both the facade and the interior are well-maintained and clean.

Parking is available for rent in nearby office buildings and underground garages.

The monthly maintenance fee is 30,000 HUF, which includes both cleaning and garbage collection fees.

The property is held in sole ownership (1/1), is free of litigation, encumbrances, and claims, and is available for immediate possession.

The legendary Melinda Kistétényi (1926–1999), a renowned pianist and organist, lived and worked in the house at 28 Baross Street in Budapest’s 8th district.

In unmittelbarer Nähe des Mikszáth-Kálmán-Platzes (Palastviertel) steht eine 100 m² große, helle, nach Süd-Ost-West ausgerichtete, ruhige 2-Zimmer-Wohnung (Wohnzimmer + 1 Schlafzimmer) im 2. Stock mit Aufzug und kompletter Ausstattung zum Verkauf, die renovierungsbedürftig ist!

István Báthory und Pál Klenovits wurden 1880 mit der Erstellung der Pläne für ein 5-stöckiges Wohnhaus beauftragt.

Aufgrund der zentralen Lage eignet sich die Wohnung besonders gut sowohl für die kurzfristige Vermietung (AirBnB ist im Haus nicht verboten, die Vermietung kann sofort beginnen) als auch für die langfristige Vermietung.

Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem Balkon (4 m²), einer Küche, einer Speisekammer sowie einem Badezimmer mit WC. Die Fenster der Wohnung gehen auf die Szentkirályi Straße (3 Stück), den Innenhof (1 Stück) und die Baross Straße (2 Stück); dank der Lage im 2. Stock ist die Wohnung sehr ruhig, sonnig und hell.

Die Deckenhöhe beträgt 4 m und eignet sich für den Einbau einer Galerie, sodass die Wohnung komplett umgestaltet werden kann. Die Beheizung erfolgt über Gas-Héra-Öfen, und die Warmwasserversorgung wird durch einen Gas-Durchlauferhitzer gewährleistet.

Alle Versorgungsanschlüsse sind mit eigenen Zählern ausgestattet.

Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand; sowohl die Fassade als auch die Innenräume sind gepflegt und sauber.

Parkmöglichkeiten können in den nahegelegenen Bürogebäuden und Tiefgaragen angemietet werden.

Die Nebenkosten betragen 30.000 Ft/Monat und beinhalten sowohl die Reinigung als auch die Müllgebühren.

Die Immobilie befindet sich im Alleineigentum, ist frei von Rechtsstreitigkeiten, Belastungen und Ansprüchen und kann sofort bezogen werden.

In dem Haus in der Baross-Straße 28 im 8. Bezirk von Budapest lebte und schuf die legendäre Melinda Kistétényi (1926–1999), eine anerkannte Klavier- und Orgelkünstlerin,