Eladó KÉT LAKÁS EGY ÁRÁÉRT!

Frekventált helyen tulajdonostól ELADÓ egy, kiváló állapotú teljeskörűen felújított 37 m²  dupla galériás (4 m², 8 m²) két különálló bejárattal két fürdőszobával rendelkező csendes lakás, amit zárható ajtóval külön is lehet választani!! Kiváló a közlekedés és az infrastruktúra a környéken.

Az ingatlan NAGYON JÓ VÁLASZTÁS lehet annak, aki szeretne bérbeadással foglalkozni, mivel 2 különálló lakrészt alakítottunk ki önálló bejáratokkal. Ajánlom továbbá egyetemistáknak, mert csoporttársadnak, ismerősödnek ki tudod adni a minigarzont, és máris van +80.000-100.000 forint plusz havi jövedelmed. Befektetőknek, hiszen egy lakás áráért 2 külön-külön kiadható lakást kap. Első lakásvásárlóknak, és ha hitelre veszed megvan a törlesztőrészlet egy része! Szülőknek, mert ha hazajön a gyermek akár külföldről is, van egy önálló kis lakrész mégis együtt a család.

A LAKÁS Budapesten, a VIII. kerületben, a II. János Pál Pápa tértől 5-8 perc sétára található. A ház tégla építésű társasház, melynek a 2. emeletén található ez az IGAZÁN CSENDES, belső udvarra néző, praktikus elrendezésű, költözhető állapotú, tehermentes lakás. A lakás nagy előnye, hogy CSENDES és központi helyen van! 

Az egyik ajtón belépve a 10m²+4m² galériás minigarzonba érünk, amelyben minden megtalálható (galéria alvórésszel, alatta fürdőszoba zuhanyzóval WC-vel, kis konyhával), ezáltal akár hosszabb távú bérbeadásra, akár AIRNB- kiadásra is alkalmas, ami a ház szabályzata szerint nincs tiltva. A minigarzon ajtóval van összekötve a lakás nagyobb részével, ezért ha nem kívánja kiadni az új tulajdonos, úgy egy két szobás, 2 fürdőszobás lakás tulajdonosa lesz.
A másik ajtón belépve az előszobába jutunk, aminek a folytatása a gépesített egyedi rendelkező méretre gyártott konyha bútorral ellátott konyha. Innen nyílik a 8 m² galériával ellátott 18 m² alapterületű nagyszoba. A szobából pedig a 3,8 m²  fürdőszoba nyílik zuhanyzóval, és WC-vel.

A lakás most lett TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTVA, a felújítás után nem lakik benne senki, ezáltal minden új, és az új tulajdonosára vár. A teljes lakásban ki lett cserélve a villanyvezeték hálózat, és különleges, egyedi, energiatakarékos a világítás lett kialakítva. A vízvezeték, és a lefolyórendszer is teljesen ki van cserélve. Minden burkolat új, ezzel együtt a szaniterek, csaptelepek is. A modern, minden igényt kielégítő konyhabútor egyedileg ide lett gyártva. A beépített tűzhely, sütő, szagelszívó szintén újak, és a vételár részét képezik. A bejárati ajtók a mostani követelményeknek megfelelő hő és hangszigetelt több ponton záródó biztonsági ajtók, az ablak is ki lett cserélve, amely szintén hő és hangszigetelt, a külső homlokzat is hőszigetelve lett. A lakás falairól a régi glettelések, festék rétegek teljes mértékben el lettek távolítva, és az egész lakás friss lélegző festést kapott. A felújítás során a beltéri ajtók is ki lettek cserélve. 
Alacsony a fenntartási költség! A villany, gáz: egyedi fogyasztás alapján fizetendő a korlátlan víz használat a közös költség része 
A lakás közös költsége 22.000. Ft. 
Fűtés: gázkonvektor
Világítás: spotlámpák egyedi kialakítással.

AZ ÉPÜLET: átlagos állapotú, folyamatosan pályázik a különböző felújítási pénzekre. 
KÖRNYÉK, INFRASTRUKTÚRA: A ház sétálóutcában található, előtte egy zöldövezeti park van kialakítva, melynek sarkán kiülős kávézó, cukrászda, látványpékség található. A közeli a II. János Pál Pápa téri metró- és buszmegállóból, mind a külváros, mind a belváros felé gyorsan eljuthatunk.  A környéken gimnázium, egyetem, szakiskola, általános iskola, óvoda, boltok, egészségház, gyógyszertár, pár perc séta a II. János Pál pápa tér hatalmas nem régiben felújított parkja. 
PARKOLÁS: Az utcán, közterületen. 
KÖZLEKEDÉS: Nappali és éjszaki busz, metró: M4, amely 1 megállóra van a Keleti pályaudvartól, ahonnan a város minden pontjára könnyen el lehet jutni, buszok, trolik, M2 metró, vonatok vidékre.

Értékálló lakás központi helyen!

Hitel nem akadály!

Ingatlanosok kíméljenek!