Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9414609
OTP Ingatlanpont - Budapest IX. ker., Üllői út 21.
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →31.00 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (konvektor)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1900
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Galériás, világos téglalakás a Lujza utcában 31 m2 + 9 m2 galéria, Otthon Start hitelre is alkalmas!
Budapest VIII. kerületében, a folyamatosan fejlődő Lujza utcában kínálok megvételre egy 31 m2-es, I. emeleti, galériás téglalakást, amelyet további 9 m2-es, 1,75 méter belmagasságú galéria egészít ki. A lakás gyorsan költözhető, és megfelelhet az Otthon Start Program feltételeinek is.
Az egyemeletes társasház első emeletén található ingatlan a körfolyosóról nyílik, ablaka a csendes belső udvarra néz. A galéria praktikus kialakításának köszönhetően kényelmesen elkülöníthető a nappali és a háló funkciója, így a rendelkezésre álló tér jól kihasználható. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található.
A lakás 2018-ban felújításon esett át, amely során új műanyag nyílászárók, újabb típusú gázkonvektor, konyhabútor és villanybojler került beépítésre. Az ingatlant azóta folyamatosan karbantartották. A vastag falaknak és a lakás adottságainak köszönhetően fenntartása kedvezően alakul. Energetikai besorolása G.
A közös költség 16.400 Ft havonta, amely a felújítási alapot is tartalmazza. A fogyasztások saját mérőórák alapján kerülnek elszámolásra, így a fenntartási költségek jól követhetők.
A társasházban aktív közös képviselet működik, az elmúlt években több fejlesztés is megvalósult, többek között kamerarendszert építettek ki. A közeljövőben a belső udvar felújítása és zöldítése is tervben van.
A Lujza utca és környéke folyamatos rehabilitáció alatt áll, néhány éve a forgalmat szabályozták és fásították az utcát. A környék infrastruktúrája kiváló: 10 percen belül gyalogosan elérhető többek között az Aldi, Lidl, Tesco és a Teleki téri piac, valamint számos egészségügyi intézmény, iskola és egyetem. A közelben zöldterületek, kávézók és éttermek is megtalálhatók, a belváros pedig metróval (M4), villamossal (23, 24, 28, 37, 62) és busszal (9, 99, 217, 72, 83) is gyorsan megközelíthető. Az utcai parkolás lakossági engedéllyel megoldható.
A lakás praktikus mérete és galériás kialakítása miatt első otthonnak, egyedülállóknak vagy pároknak, valamint befektetési célra is jó választás lehet.
Ha egy gyorsan költözhető, jól kihasználható lakást keres, hívjon bizalommal a megtekintés egyeztetéséhez!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Budapest VIII. kerületében, a folyamatosan fejlődő Lujza utcában kínálok megvételre egy 31 m2-es, I. emeleti, galériás téglalakást, amelyet további 9 m2-es, 1,75 méter belmagasságú galéria egészít ki. A lakás gyorsan költözhető, és megfelelhet az Otthon Start Program feltételeinek is.
Az egyemeletes társasház első emeletén található ingatlan a körfolyosóról nyílik, ablaka a csendes belső udvarra néz. A galéria praktikus kialakításának köszönhetően kényelmesen elkülöníthető a nappali és a háló funkciója, így a rendelkezésre álló tér jól kihasználható. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található.
A lakás 2018-ban felújításon esett át, amely során új műanyag nyílászárók, újabb típusú gázkonvektor, konyhabútor és villanybojler került beépítésre. Az ingatlant azóta folyamatosan karbantartották. A vastag falaknak és a lakás adottságainak köszönhetően fenntartása kedvezően alakul. Energetikai besorolása G.
A közös költség 16.400 Ft havonta, amely a felújítási alapot is tartalmazza. A fogyasztások saját mérőórák alapján kerülnek elszámolásra, így a fenntartási költségek jól követhetők.
A társasházban aktív közös képviselet működik, az elmúlt években több fejlesztés is megvalósult, többek között kamerarendszert építettek ki. A közeljövőben a belső udvar felújítása és zöldítése is tervben van.
A Lujza utca és környéke folyamatos rehabilitáció alatt áll, néhány éve a forgalmat szabályozták és fásították az utcát. A környék infrastruktúrája kiváló: 10 percen belül gyalogosan elérhető többek között az Aldi, Lidl, Tesco és a Teleki téri piac, valamint számos egészségügyi intézmény, iskola és egyetem. A közelben zöldterületek, kávézók és éttermek is megtalálhatók, a belváros pedig metróval (M4), villamossal (23, 24, 28, 37, 62) és busszal (9, 99, 217, 72, 83) is gyorsan megközelíthető. Az utcai parkolás lakossági engedéllyel megoldható.
A lakás praktikus mérete és galériás kialakítása miatt első otthonnak, egyedülállóknak vagy pároknak, valamint befektetési célra is jó választás lehet.
Ha egy gyorsan költözhető, jól kihasználható lakást keres, hívjon bizalommal a megtekintés egyeztetéséhez!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
