Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9421771
OTP Ingatlanpont - Budapest IX. ker., Üllői út 21.
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →31.00 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (konvektor)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1900
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
Energetikai besorolás:
Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
*** Világos, galériás, gyorsan költözhető lakás a Lujza utcában ***
Eladóvá vált Budapest VIII. kerületében, a Lujza utcában egy 31 négyzetméteres, első emeleti, galériás téglalakás, amelyet további 9 négyzetméteres galéria egészít ki.
Az ingatlan egy egyemeletes társasház legfelső szintjén helyezkedik el, a körfolyosóról nyílik, ablaka pedig a csendes belső udvarra néz. A lakás világos, praktikus elrendezésű, a rendelkezésre álló teret jól kihasználták.
A 9 négyzetméteres, 1,75 méteres belmagasságú galéria kényelmesen használható hálórészként, így a nappali és a pihenőtér jól elkülönül egymástól. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található.
A lakás 2018 ban felújításon esett át, amelynek során új műanyag nyílászárókat, korszerűbb gázkonvektort, konyhabútort és villanybojlert építettek be. Az ingatlant azóta is folyamatosan karbantartották.
A fűtésről gázkonvektor, a melegvíz ellátásáról villanybojler gondoskodik. A vastag falaknak és a lakás adottságainak köszönhetően a fenntartási költségek kedvezőek. A közüzemi fogyasztás saját mérőórák alapján kerül elszámolásra.
Közös költség 16 400 forint havonta, amely a felújítási alapot is tartalmazza.
A lakás gyorsan birtokba vehető, így saját otthonként és befektetési célú vásárlás esetén is rövid időn belül hasznosítható.
A társasházban aktív közös képviselet működik, az elmúlt években több fejlesztés is megvalósult, többek között kamerarendszert építettek ki. A belső udvar felújítása és zöldítése a közeljövő tervei között szerepel.
A Lujza utca és környéke az elmúlt években több változáson ment keresztül. Az utcában forgalomcsillapítás és fásítás is történt, a környéken pedig további városrehabilitációs fejlesztések zajlanak.
A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyen elérhető. Körülbelül tíz perc sétán belül megtalálható az Aldi, a Lidl, a Tesco és a Teleki téri piac, valamint több egészségügyi intézmény, iskola és egyetem. A közelben zöldterületek, kávézók és éttermek is rendelkezésre állnak.
A közlekedés jó, az M4 metró, a 23 as, 24 es, 28 as, 37 es és 62 es villamos, valamint több autóbusz és trolibuszjárat biztosít kapcsolatot a belvárossal és Budapest további részeivel.
Az utcai parkolás lakossági parkolási engedéllyel megoldható.
Az ingatlan energetikai besorolása G.
A lakás a feltételek teljesülése és a vevő egyéni jogosultsága esetén a 3 százalékos Otthon Start hitellel is finanszírozható.
Igény esetén teljes körű, bankfüggetlen hitelügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítjük a vásárlás folyamatát.
Referenciaszám - M338268
Ha egy világos, galériával bővített, gyorsan költözhető lakást keres a VIII. kerületben, amely első otthonként vagy hosszú távú befektetésként is jól használható, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért várom megkeresését.
Eladóvá vált Budapest VIII. kerületében, a Lujza utcában egy 31 négyzetméteres, első emeleti, galériás téglalakás, amelyet további 9 négyzetméteres galéria egészít ki.
Az ingatlan egy egyemeletes társasház legfelső szintjén helyezkedik el, a körfolyosóról nyílik, ablaka pedig a csendes belső udvarra néz. A lakás világos, praktikus elrendezésű, a rendelkezésre álló teret jól kihasználták.
A 9 négyzetméteres, 1,75 méteres belmagasságú galéria kényelmesen használható hálórészként, így a nappali és a pihenőtér jól elkülönül egymástól. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található.
A lakás 2018 ban felújításon esett át, amelynek során új műanyag nyílászárókat, korszerűbb gázkonvektort, konyhabútort és villanybojlert építettek be. Az ingatlant azóta is folyamatosan karbantartották.
A fűtésről gázkonvektor, a melegvíz ellátásáról villanybojler gondoskodik. A vastag falaknak és a lakás adottságainak köszönhetően a fenntartási költségek kedvezőek. A közüzemi fogyasztás saját mérőórák alapján kerül elszámolásra.
Közös költség 16 400 forint havonta, amely a felújítási alapot is tartalmazza.
A lakás gyorsan birtokba vehető, így saját otthonként és befektetési célú vásárlás esetén is rövid időn belül hasznosítható.
A társasházban aktív közös képviselet működik, az elmúlt években több fejlesztés is megvalósult, többek között kamerarendszert építettek ki. A belső udvar felújítása és zöldítése a közeljövő tervei között szerepel.
A Lujza utca és környéke az elmúlt években több változáson ment keresztül. Az utcában forgalomcsillapítás és fásítás is történt, a környéken pedig további városrehabilitációs fejlesztések zajlanak.
A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyen elérhető. Körülbelül tíz perc sétán belül megtalálható az Aldi, a Lidl, a Tesco és a Teleki téri piac, valamint több egészségügyi intézmény, iskola és egyetem. A közelben zöldterületek, kávézók és éttermek is rendelkezésre állnak.
A közlekedés jó, az M4 metró, a 23 as, 24 es, 28 as, 37 es és 62 es villamos, valamint több autóbusz és trolibuszjárat biztosít kapcsolatot a belvárossal és Budapest további részeivel.
Az utcai parkolás lakossági parkolási engedéllyel megoldható.
Az ingatlan energetikai besorolása G.
A lakás a feltételek teljesülése és a vevő egyéni jogosultsága esetén a 3 százalékos Otthon Start hitellel is finanszírozható.
Igény esetén teljes körű, bankfüggetlen hitelügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítjük a vásárlás folyamatát.
Referenciaszám - M338268
Ha egy világos, galériával bővített, gyorsan költözhető lakást keres a VIII. kerületben, amely első otthonként vagy hosszú távú befektetésként is jól használható, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért várom megkeresését.
