Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9420514
OTP Ingatlanpont - Budapest IX. ker., Üllői út 21.
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak.
Tudj meg többet a részletekről itt.
31.00 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (konvektor)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1900
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
Energetikai besorolás:
Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
**VILÁGOS, GALÉRIÁS TÉGLALAKÁS A LUJZA UTCÁBAN – 31 nm + 9 nm GALÉRIA**
Budapest VIII. kerületében, a megújuló Lujza utcában kínálunk megvételre egy **31 nm-es, I. emeleti téglalakást, amelyet további 9 nm-es galéria egészít ki**. Praktikus kialakításának és kedvező méretének köszönhetően remek választás lehet első otthonnak, egyedülállóknak vagy pároknak, de befektetési célra is érdemes számításba venni.
**31 nm + 9 nm GALÉRIA – JÓL KIHASZNÁLT TEREK**
Az ingatlan egy egyemeletes társasház első emeletén található, bejárata a körfolyosóról nyílik, ablaka pedig a csendes belső udvarra néz.
A lakás egyik legnagyobb előnye a **9nm-es, 1,75 méter belmagasságú galéria**, amelynek köszönhetően a nappali és a hálófunkció kényelmesen elkülöníthető. A galéria jelentősen növeli a lakás praktikusan használható terét, miközben az alsó lakótér szellősebb maradhat.
A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami ekkora alapterület mellett különösen praktikus megoldás.
**FELÚJÍTOTT, KARBANTARTOTT ÁLLAPOT**
A lakás 2018-ban felújításon esett át, amelynek során műanyag nyílászárók, korszerűbb gázkonvektor, konyhabútor és villanybojler került beépítésre. Az ingatlant azóta is folyamatosan karbantartották, így rövid időn belül birtokba vehető.
A lakás energetikai besorolása G.
A közös költség **16 400 Ft/hó**, amely a társasházi felújítási alaphoz történő hozzájárulást is tartalmazza. A fogyasztások elszámolása saját mérőórák alapján történik.
**AKTÍV KÖZÖS KÉPVISELET, FEJLŐDŐ TÁRSASHÁZ**
A társasházban aktív közös képviselet működik, az elmúlt években több fejlesztés is megvalósult, többek között kamerarendszer került kiépítésre. A tervek között szerepel a belső udvar megújítása és zöldítése is.
**MEGÚJULÓ KÖRNYÉK, KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA**
A Lujza utca és közvetlen környezete az elmúlt években több változáson ment keresztül, az utcában forgalomcsillapítási és fásítási munkálatok is történtek.
A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. Rövid sétatávolságon belül több bevásárlási lehetőség és a Teleki téri piac is megtalálható, emellett egészségügyi intézmények, oktatási intézmények, éttermek és kávézók is rendelkezésre állnak.
A környék tömegközlekedése kiváló: az M4-es metró, valamint több villamos- és autóbuszjárat biztosít gyors kapcsolatot a belváros és Budapest további részei felé. Az utcai parkolás a mindenkori kerületi szabályozás szerint, lakossági engedéllyel megoldható.
**ELSŐ OTTHONNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK**
A 31 nm-es alapterületet kiegészítő 9 nm-es galéria, a praktikus elrendezés, a gyors költözhetőség és a jó közlekedés miatt az ingatlan többféle élethelyzetben is jól használható.
Ideális lehet első saját lakásként, egyedülállóknak vagy pároknak, de mérete és elhelyezkedése miatt hosszú távú kiadásban gondolkodók számára is érdekes lehetőség.
**Az OTP Ingatlanpont teljes körű szolgáltatással segíti az ingatlanvásárlást. Igény esetén az OTP Csoport személyre szabott finanszírozási megoldásaival, valamint megbízható ügyvédi háttérrel támogatjuk ügyfeleinket az adásvétel teljes folyamata során.**
További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!
Referenciaszám: M338268
Budapest VIII. kerületében, a megújuló Lujza utcában kínálunk megvételre egy **31 nm-es, I. emeleti téglalakást, amelyet további 9 nm-es galéria egészít ki**. Praktikus kialakításának és kedvező méretének köszönhetően remek választás lehet első otthonnak, egyedülállóknak vagy pároknak, de befektetési célra is érdemes számításba venni.
**31 nm + 9 nm GALÉRIA – JÓL KIHASZNÁLT TEREK**
Az ingatlan egy egyemeletes társasház első emeletén található, bejárata a körfolyosóról nyílik, ablaka pedig a csendes belső udvarra néz.
A lakás egyik legnagyobb előnye a **9nm-es, 1,75 méter belmagasságú galéria**, amelynek köszönhetően a nappali és a hálófunkció kényelmesen elkülöníthető. A galéria jelentősen növeli a lakás praktikusan használható terét, miközben az alsó lakótér szellősebb maradhat.
A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami ekkora alapterület mellett különösen praktikus megoldás.
**FELÚJÍTOTT, KARBANTARTOTT ÁLLAPOT**
A lakás 2018-ban felújításon esett át, amelynek során műanyag nyílászárók, korszerűbb gázkonvektor, konyhabútor és villanybojler került beépítésre. Az ingatlant azóta is folyamatosan karbantartották, így rövid időn belül birtokba vehető.
A lakás energetikai besorolása G.
A közös költség **16 400 Ft/hó**, amely a társasházi felújítási alaphoz történő hozzájárulást is tartalmazza. A fogyasztások elszámolása saját mérőórák alapján történik.
**AKTÍV KÖZÖS KÉPVISELET, FEJLŐDŐ TÁRSASHÁZ**
A társasházban aktív közös képviselet működik, az elmúlt években több fejlesztés is megvalósult, többek között kamerarendszer került kiépítésre. A tervek között szerepel a belső udvar megújítása és zöldítése is.
**MEGÚJULÓ KÖRNYÉK, KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA**
A Lujza utca és közvetlen környezete az elmúlt években több változáson ment keresztül, az utcában forgalomcsillapítási és fásítási munkálatok is történtek.
A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. Rövid sétatávolságon belül több bevásárlási lehetőség és a Teleki téri piac is megtalálható, emellett egészségügyi intézmények, oktatási intézmények, éttermek és kávézók is rendelkezésre állnak.
A környék tömegközlekedése kiváló: az M4-es metró, valamint több villamos- és autóbuszjárat biztosít gyors kapcsolatot a belváros és Budapest további részei felé. Az utcai parkolás a mindenkori kerületi szabályozás szerint, lakossági engedéllyel megoldható.
**ELSŐ OTTHONNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK**
A 31 nm-es alapterületet kiegészítő 9 nm-es galéria, a praktikus elrendezés, a gyors költözhetőség és a jó közlekedés miatt az ingatlan többféle élethelyzetben is jól használható.
Ideális lehet első saját lakásként, egyedülállóknak vagy pároknak, de mérete és elhelyezkedése miatt hosszú távú kiadásban gondolkodók számára is érdekes lehetőség.
**Az OTP Ingatlanpont teljes körű szolgáltatással segíti az ingatlanvásárlást. Igény esetén az OTP Csoport személyre szabott finanszírozási megoldásaival, valamint megbízható ügyvédi háttérrel támogatjuk ügyfeleinket az adásvétel teljes folyamata során.**
További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!
Referenciaszám: M338268
