Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9078006
OTP Ingatlanpont - Budapest IX. ker., Üllői út 21.
25 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1900
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Olyan otthont keres, amely egyaránt megfizethető, központi elhelyezkedésű és különleges hangulattal bír? Akkor ezt a lakást érdemes megnéznie!
Budapest VIII. kerületének egyik legkeresettebb részén, a József utcában kínálunk megvételre egy 25 négyzetméteres, galériázott garzont. A lakás a körúttól mindössze 60 méterre található, mégis csendes, udvari nézetű, és egy rendezett, kívül-belül felújított társasház magasföldszintjén helyezkedik el. A hivatalos nyilvántartás földszintként tünteti fel, ám a valóságban a lakás a környező forgalomtól elszeparált, emelt szinten található.
Az otthon egy szobával rendelkezik, amelyet egy 7,5 négyzetméteres galéria egészít ki, így a tér kihasználtsága rendkívül praktikus. A fűtést gázkonvektor biztosítja, a meleg vizet pedig villanybojler szolgáltatja. A lakás műszaki állapota átlagos, azonban már most is teljes mértékben lakható, és néhány apróbb fejlesztéssel még otthonosabbá tehető.
Különleges előnye az ingatlannak, hogy a társasház kis, zárt udvara kizárólag ebből a lakásból közelíthető meg, közvetlenül a konyhán keresztül. Ez egyedülálló lehetőséget kínál arra, hogy saját, privát pihenőkertet alakítson ki, amely a belvárosban ritka kiváltságnak számít.
A közlekedés kiváló: a 4-6-os villamos vonala, valamint az M2-es és M4-es metró is néhány perc sétával elérhető. Emellett több busz és trolijárat biztosítja a gyors és kényelmes közlekedést a város bármely pontjára. A közelben boltok, piacok, kávézók, éttermek és bevásárlóközpontok sokasága áll rendelkezésre.
Az elhelyezkedés különösen kedvező diákok számára is, hiszen több neves egyetem — köztük a Pázmány Péter, a Károli Gáspár, a Közszolgálati, a Semmelweis és az ELTE több kara — is könnyen megközelíthető.
A lakás jelenleg albérlők által lakott, akik igény esetén szívesen hosszabbítanák a bérleti jogviszonyt, így akár azonnali hozamot is biztosíthat új tulajdonosa számára. Legyen szó első otthonról vagy hosszú távú befektetésről, ez az ingatlan sok lehetőséget rejt magában.
Amennyiben felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szeretné megtekinteni, vagy csak kérdése van, kérem, keressen bizalommal a hét bármely napján!
Referenciaszám: M299443
Budapest VIII. kerületének egyik legkeresettebb részén, a József utcában kínálunk megvételre egy 25 négyzetméteres, galériázott garzont. A lakás a körúttól mindössze 60 méterre található, mégis csendes, udvari nézetű, és egy rendezett, kívül-belül felújított társasház magasföldszintjén helyezkedik el. A hivatalos nyilvántartás földszintként tünteti fel, ám a valóságban a lakás a környező forgalomtól elszeparált, emelt szinten található.
Az otthon egy szobával rendelkezik, amelyet egy 7,5 négyzetméteres galéria egészít ki, így a tér kihasználtsága rendkívül praktikus. A fűtést gázkonvektor biztosítja, a meleg vizet pedig villanybojler szolgáltatja. A lakás műszaki állapota átlagos, azonban már most is teljes mértékben lakható, és néhány apróbb fejlesztéssel még otthonosabbá tehető.
Különleges előnye az ingatlannak, hogy a társasház kis, zárt udvara kizárólag ebből a lakásból közelíthető meg, közvetlenül a konyhán keresztül. Ez egyedülálló lehetőséget kínál arra, hogy saját, privát pihenőkertet alakítson ki, amely a belvárosban ritka kiváltságnak számít.
A közlekedés kiváló: a 4-6-os villamos vonala, valamint az M2-es és M4-es metró is néhány perc sétával elérhető. Emellett több busz és trolijárat biztosítja a gyors és kényelmes közlekedést a város bármely pontjára. A közelben boltok, piacok, kávézók, éttermek és bevásárlóközpontok sokasága áll rendelkezésre.
Az elhelyezkedés különösen kedvező diákok számára is, hiszen több neves egyetem — köztük a Pázmány Péter, a Károli Gáspár, a Közszolgálati, a Semmelweis és az ELTE több kara — is könnyen megközelíthető.
A lakás jelenleg albérlők által lakott, akik igény esetén szívesen hosszabbítanák a bérleti jogviszonyt, így akár azonnali hozamot is biztosíthat új tulajdonosa számára. Legyen szó első otthonról vagy hosszú távú befektetésről, ez az ingatlan sok lehetőséget rejt magában.
Amennyiben felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szeretné megtekinteni, vagy csak kérdése van, kérem, keressen bizalommal a hét bármely napján!
Referenciaszám: M299443
Térkép
A hirdető elérhetősége
OTP Ingatlanpont - Budapest IX. ker., Üllői út 21.
Bárándi Marcell
